幕墙工程缺陷库（可编辑版）

幕墙工程缺陷库目录02玻璃幕墙石材幕墙铝板幕墙采光顶格栅百叶雨棚广告灯箱橱窗栏杆吊顶门0103040506070809101101、玻璃幕墙

0１重要性：★★★普遍性：★★玻璃幕墙|

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吊顶|门1、玻璃幕墙分格案例描述：入口玻璃横向分格尺寸1000mm过小品质隐患：效果不佳原因解析：1、建筑师缺少商业设计教训，幕墙设计未考虑主入口幕墙通透性的要求；2、幕墙顾问停留在技术服务阶段，幕墙顾问未在建筑策略阶段提前介入,缺少前期与建筑师的互动和反提资。优化策略：1、产品手册标准化入口玻璃幕墙的分格要求，玻璃横向分格宽度不小于1800mm。1000

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吊顶|门2、后勤走道及层间遮挡案例描述：后勤走道及层间部位设计阶段未考虑遮挡，后期贴膜处理品质隐患：效果不佳原因解析：1、建筑师缺少商业设计教训，设计未考虑后勤走道及层间遮挡的要求；2、幕墙顾问停留在技术服务阶段，缺少前期与建筑师的互动和反提资。优化策略：1、建筑立面设计阶段，拉通平立面，在立面上明确后勤走道和层间位置，并明确遮挡构造做法，未有已开业项目参考案例需设计样板校验。背板

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吊顶|门3、层间背板颜色案例描述：层间背板颜色过于突兀品质隐患：效果不佳原因解析：1、建筑师缺少商业设计教训，幕墙设计未考虑层间背板与可视部位玻璃的一致性；2、幕墙顾问缺少商业设计教训，对背板颜色缺少基本认知。优化策略：1、建筑立面汇报阶段需提供层间背板的样板，并通过设计样板校验。

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吊顶|门4、彩釉玻璃色差案例描述：层间全彩釉玻璃色差明显品质隐患：效果不佳原因解析：1、物料封样管控不严；2、施工阶段缺少物料预验收及进场验收程序；3、施工过程中采用的玻璃品质不一，导致视觉效果存在差异；优化策略：1、加强施工封样的管控；2、完善物料的叫工厂预验收和进场验收工作；3、严格管控玻璃采购厂家的品牌与产品品质。现场安装过程中，识别色差较大的玻璃，进行及时替换。

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吊顶|门5、店铺玻璃通透性案例描述：店铺玻璃通透性差品质隐患：店铺展示效果不佳原因解析：1、建筑师缺少商业设计教训，未根据商业要求选择合适的玻璃样板；2、幕墙顾问缺少商业设计教训，对商业玻璃指标缺少基本认知；3、设计封样及设计样板管控环节缺失。优化策略：1、完善设计封样及设计样板阶段的管控，幕墙策略汇报阶段需提供玻璃样板；2、针对不同地区，通过设计样板固化不同地区的玻璃指标。

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吊顶|门6、玻璃背部隔墙遮挡案例描述：室内隔墙与铝型材不在一个位置，无背板设计，隔墙颜色与铝背板颜色不统一，立面凌乱品质隐患：隔墙外露明显，作用外观原因解析：1、设计未交代隔墙粉刷颜色须与铝背板颜色一致；2、未考虑店铺之间的隔墙封堵。优化策略：1、幕墙深化图样应准确表达土建墙、柱与幕墙的关系，尽量避免隔墙与铝材不对齐情况；2、设计协作内外装特殊部位内装处理方式要求；3、幕墙招标图联审需拉通商运核对平面图。隔墙

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吊顶|门7、玻璃背板拼缝案例描述：玻璃背板分缝，玻璃透过效果差。品质隐患：背板拼缝明显，作用外观。原因解析：1、大板块铝背板价格高、供货周期长；2、施工图设计表达不全，图样未明确注明不允许背板拼缝存在。优化策略：1、尽量避免利用超规格铝背板；2、加强招标图和施工图管控，在招标图和施工图幕墙局部大样图及节点图标明利用超规格铝背板时需用整块板。拼缝

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吊顶|门8、幕墙体系选择错误案例描述：店铺位置大量选择肋驳接幕墙体系，玻璃肋破裂替换困难品质隐患：玻璃肋易破裂，后期运营造价高原因解析：1、建筑师对肋驳接幕墙体系的偏好，幕墙顾问未在建筑策略阶段提前介入；2、幕墙顾问体系选择错误，幕墙体系选择未考虑后期保养。优化策略：1、天街幕墙体系需考虑后期保养和幕墙体系的替换便利性，尽量不选择肋驳接幕墙体系；2、幕墙顾问应在建筑策略阶段提前介入，提前介入立面策略。玻璃肋破裂

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吊顶|门9、幕墙体系选择错误案例描述：门厅倒挂玻璃选用夹具联结品质隐患：玻璃坠落原因解析：1、幕墙顾问体系选择错误，幕墙体系选择未考虑运营存在的安全隐患。优化策略：1、天街幕墙体系需考虑运营存在的安全隐患，倒挂玻璃尽量选择明框或点爪式，避免选择夹具式。

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吊顶|门10、玻璃局部涂黑案例描述：双面胶贴位置玻璃透过效果差品质隐患：玻璃背部双面胶贴外露明显，作用外观原因解析：1、幕墙顾问缺少高品质幕墙的设计教训，招标图中双面贴位置玻璃未要求做背部涂黑处理；优化策略：1、幕墙设计时需明确要求此部位玻璃背部涂黑处理；2、在天街产品手册外装饰分册幕墙组件中明确固化玻璃涂黑要求。玻璃背部涂黑涂黑

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吊顶|门11、玻璃幕墙连桥交接案例描述：立面与连桥玻璃幕墙交接部位端头分格较小，作用外观品质隐患：效果不佳原因解析：1、建筑扩初阶段图样深度不够；2、幕墙顾问未审核建筑扩初图样；优化策略：1、幕墙顾问应在建筑策略阶段提前介入，提前介入立面策略和扩初设计；2、专业交叉互审落实；3、幕墙在深化设计中应及时识别问题、提出问题以及处理问题。

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吊顶|门12、型材表面不同喷涂方式的交接案例描述：室外型材氟碳喷涂，室内型材粉末喷涂，交接部位颜色差异明显。品质隐患：效果不佳。原因解析：1、考虑到造价原因，室外采用氟碳喷涂处理，室内采用粉末喷涂处理；2、不同的表面处理，会存在色差；3、室内和室外分界不明显。优化策略：1、型材颜色施工封样时，尽量尽可能的考虑二者表观的一致性原则；2、明确氟碳喷涂及粉末喷涂的交接定位，门扇尽量在立柱的边缘。门扇尽量在此位置

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吊顶|门13、装饰线条分缝随意案例描述：装饰线条拼缝位置未留在幕墙分缝处，视觉效果较差。品质隐患：效果不佳。原因解析：1、招标图样对线条分格表达不清楚；2、施工单位未根据图样下料，现场随意施工。优化策略：1、招标图大样图中明确装饰线条的分格尺寸；2、安装后及时现场评估，如不满足要求，要求施工单位整改。与胶缝不齐平

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吊顶|门14、装饰线条不平齐案例描述：在白天阳光直射时，外挑装饰线条产生热胀冷缩，型材发生挤压变形，导致线条扭曲并变形严重，到夜间少有缓解。品质隐患：变形严重，作用外观。原因解析：1、装饰线条在长度方向按建筑师设计要求仅留了2mm的缝，在吸热状态下，铝合金膨胀，实际运算的吸热膨胀达到6mm，大于2mm的缝宽，因此型材间产生挤压现象。2、施工单位优化外挑板的内衬龙骨且施工偷工减料导致内衬结构不能满足要求。优化策略：1、昼夜温差大的大区，铝合金的拼接缝必须考虑热胀冷缩，不得小于运算值。2、降低线条的拼接型材数量。3、严格管控FINS外挑的构造。

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吊顶|门15、装饰线条错位案例描述：竖向装饰线条对接部位错位明显品质隐患：效果不佳原因解析：1、幕墙顾问水平差，设计未考虑装饰线条接缝处的定位措施。优化策略：1、装饰线条拼接处，提升铝插芯或定位销钉，保证上下装饰线条的垂直度；2、拼接处应明确留缝尺寸及拼缝处理。

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吊顶|门16、装饰线条拼接变形案例描述：装饰线条变形，作用外观品质隐患：效果不佳原因解析：1、安装后缺乏成品维护，因此型材受磕碰变形现象；2、安装前型材已经变形，勉强上墙。优化策略：1、加强幕墙安装后成品维护措施；2、安装前型材已经变形物料严禁上墙。

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吊顶|门17、LOGO固定位置幕墙体系选择案例描述：玻璃上直接固定LOGO标识，玻璃破裂替换困难。品质隐患：玻璃破裂替换困难。原因解析：1、LOGO位置确定过晚；2、LOGO设计缺少与幕墙的配合，LOGO固定方式未考虑后期玻璃的替换。优化策略：1、LOGO位置应在幕墙策略阶段确定；2、LOGO固定方式应在幕墙招标图阶段开始，合理设置受力位，并考虑后期保养和幕墙玻璃的替换便利性。

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吊顶|门18、超白玻璃品质案例描述：超白玻璃泛绿品质隐患：通透性差原因解析：1、设计样板和施工封样管控缺失；2、施工单位弄虚作假，用普通白玻滥竽充数。优化策略：1、拉通工程和造采，建立持有商业的统一的物料品牌表；2、完善物料封样程序，加强设计、样板和施工封样管控；3、加强施工现场管控，面板上墙前必须现场主管工程师拿签字确认的施工封样比对，不符合不允许上墙。

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吊顶|门19、外露钢架锈蚀案例描述：出屋面幕墙外露龙骨选择钢结构，锈蚀严重品质隐患：结构安全原因解析：1、出屋面幕墙体系选择仅考虑一次造价，选用钢龙骨，未考虑到后期运营造价；2、外露钢材外表面处理工法要求不明确。优化策略：1、外露结构幕墙龙骨选用铝合金龙骨；联结件和螺栓选用316不锈钢；2、招标图和技术说明书中明确外露钢材外表面处理工法；3、玻璃上方安装铝板以遮挡上部龙骨。

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吊顶|门20、玻璃幕墙底部室外标高案例描述：幕墙下口地面收口标高存在问题，导致地面宽胶缝现象大量出现。品质隐患：底部外露无装饰，易渗漏原因解析：1、专业交圈不足，建筑输入的图样仅表达到正负零标高，因此幕墙设计也按此标高开始；2、现场高差大，景观地面标高变化大，图样给出的标高缺乏指导意义；3、施工现场景观进场慢且一直无法提供达成面标高；4、幕墙起底玻璃及横梁不能适应不同的起底标高。优化策略：1、建筑牵头达成这个设计工作面的划分及核对，避免类似的设计疏漏；2、建筑应统筹室内外标高并在深化阶段进行复核；3、幕墙在深化阶段必须复核及确定室内外标高及收口节点的处理，跨专业确认；4、幕墙底部采用铝板或石材收口并下埋到地面达成面以下，底部收口由园林来碰幕墙。

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栏杆|吊顶|门21、玻璃幕墙分格跨伸缩缝案例描述：玻璃幕墙跨伸缩缝，未按伸缩缝设计。品质隐患：玻璃易破碎

原因解析：1、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、严格按图样施工；

2、加强现场管控，主管工程师需参加隐蔽工程验收；3、拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

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吊顶|门22、型材颜色不一致案例描述：开启扇型材与幕墙立柱型材颜色不一致品质隐患：效果不佳原因解析：1、物料封样管控缺失，开启扇与立柱龙骨所选色号不一致；2、现场施工监管不严。优化策略：1、完善物料封样程序，加强设计、样板和施工封样管控；2、加强现场施工管控，出现色差问题，及时处理，及时替换。

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吊顶|门23、玻璃幕墙底部收口案例描述：入口玻璃横向分格尺寸过小，视觉效果不佳。品质隐患：雨水渗漏原因解析：1、由于此处防水搭接为两个施工单位，难以形成有效的完整防水线；2、受地面施工条件所限，披水板与结构面不能形成密严密的防水层；3、大量项目由于抢工期，先达成幕墙封堵，防水层无法再施工造成隐患。优化策略：1、适当抬高混凝土反槛高度；；2、在具备条件的情况下设置结构刚性防水层，防止室外地面垫层的水渗透；3、至少保证两道防水层；4、保证室外硬质铺装的排水坡度。

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吊顶|门24、玻璃幕墙底部转角收口案例描述：转角幕墙防水板未搭接密封，防水失效，容易导致雨水渗漏。品质隐患：雨水渗漏原因解析：1、设计图样未有次部位防水板的搭接处理节点；2、防水层需连续且封闭，缺少技术交底；3、现场监管缺失，隐蔽验收及现场淋水测试。优化策略：1、招标图需提供转角防水板的搭接密封节点；2、施工前应技术交底，避免类似的疏漏；3、加强现场施工管控，隐蔽验收以及现场淋水测试监管到位；4、幕墙底部采用铝板或钢板收口，并用柔性防水卷材卷至室外达成面以上；5、幕墙在深化阶段必须复核及确定室内外标高及收口节点的处理，跨专业确认。

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吊顶|门25、玻璃幕墙底部收口案例描述：酒店门斗下侧收口未按照图样施工，露出较大缝隙。需施工单位调整，将不锈钢包边包到室外石材踏面以下并做好打胶防水措施。品质隐患：效果不佳，且易渗漏原因解析：1、施工单位未按图施工，做好底部铝板收口工作。优化策略：1、幕墙在深化阶段必须复核及确定室内外标高及收口节点的处理，跨专业确认；2、幕墙底部采用铝板或石材收口并下埋到地面达成面以下。3、施工单位需严格按图施工。

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吊顶|门26、玻璃幕墙底部收口案例描述：底部收口防水镀锌钢板局部位置未安装，防水镀锌钢板未按图样折边打胶防水。品质隐患：雨水渗漏。原因解析：1、现场管控缺失，施工单位偷工减料；2、现场与其他专业的施工工序未合理安排，后期做防水钢板封修时，现场施工条件已无法满足；优化策略：1、首层玻璃幕墙落地处提升一道50mm高左右混凝土反槛进行防水，室外侧可利用铝板造型封修；2、合理和其他专业协作工序施工，在覆土、地坪之前达成首层幕墙的防水及封修施工。

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吊顶|门27、幕墙龙骨拼接案例描述：幕墙横龙骨与竖龙骨拼接时空隙过大，次品上墙品质隐患：安全性、效果不佳原因解析：1、施工单位幕墙横龙骨下料错误，横龙骨长度过短；2、现场施工监管不严。优化策略：1、幕墙深化下料过程中，严格管控尺寸，保证下料精度。2、现场施工过程中，识别尺寸错误问题及时整改。3、加强现场施工品质监管，不合格产品不允许上墙。

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吊顶|门28、开启扇窗框组框偏差大案例描述：开启扇组框缝隙过大，次品上墙品质隐患：雨水渗漏、效果不佳。原因解析：1、施工单位加工厂45度角加工装置精度差；2、开启扇边框未组角且打胶密封；3、现场施工监管不严。

优化策略：1、拉通工程和造采，加强幕墙施工单位供方库内单位的品质；2、加强幕墙施工单位加工厂的要求，不允许租借的小加工厂来进行加工生产；3、招标图设计时明确要求开启扇、框及附框组角构造设计

；4、加强现场施工品质监管，不合格产品不允许上墙。02、石材幕墙

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吊顶|门1、石材色差案例描述：石材面板色差明显品质隐患：效果不佳原因解析：1、石材为天然物料，存在差异性；2、石材不是同一批次的开采加工，或者不是同一个矿场开采；3、加工后没有在工厂进行筛选工作，石材排版未能考虑颜色差异；4、石材的防护处理及工况对石材的作用。优化策略：1、石材应从同一个采石场和加工厂获取，否则应报建筑师和幕墙顾问批准；2、同一立面石材，加工后在工厂筛选，确保石材颜色纹理统一；3、防护处理后的石板，在防护作用生效前不得淋水或遇水。

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吊顶|门2、石材表面处理案例描述：大面石材采用光面处理品质隐患：效果不佳原因解析：1、设计样板和施工封样管控缺失；2、设计实体样板缺失。优化策略：1、完善物料封样程序，加强设计、样板和施工封样管控；2、商业项目大面石材表面处理严禁全部采用光面。

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吊顶|门3、石材表面处理案例描述：卡麦石材采用光面处理品质隐患：效果不佳原因解析：1、建筑师对卡麦石材特质不了解，卡麦石材色差明显，光面处理只会凸显它的缺点；2、设计样板和施工封样管控缺失；3、设计实体样板缺失。优化策略：1、完善物料封样程序，加强设计、样板和施工封样管控；2、针对不同石材特质选择合适的表面处理方式。

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吊顶|门4、石材拼花案例描述：大面石材拼花缺少变化品质隐患：效果不佳原因解析：1、建筑师缺少大面石材拼花的处理教训；2、幕墙顾问停留在技术支持阶段，未在建筑策略阶段介入立面设计。优化策略：1、收集好的商业项目石材拼花县里，编制产品手册固化利用；2、未有参考案例拼花通过设计样板校验。

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吊顶|门5、石材吊顶案例描述：吊顶选择石材品质隐患：坠落隐患原因解析：1、建筑师吊顶设计未考虑商业项目运营安全性的要求；2、幕墙顾问停留在技术服务阶段，幕墙顾问未在建筑策略阶段提前介入,缺少前期与建筑师的互动和反提资。优化策略：1、商业项目应尽量避免采用石材吊顶，若效果需要，需采用蜂窝石材或仿石铝板；2、幕墙顾问转换自身定位，主动提前介入策略阶段设计。

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吊顶|门6、石材拼接案例描述：局部石材拼接，外观效果不佳且易脱落。品质隐患：效果不佳、石材坠落。原因解析：1、现场管控缺失，施工单位偷工减料。优化策略：1、加强现场施工品质监管，不合格产品不允许上墙。

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吊顶|门7、石材与铝板收口案例描述：石材与铝板收口处未打胶密封品质隐患：雨水渗漏原因解析：1、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、严格按图样施工；

2、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

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吊顶|门案例描述：转角石材尺寸200mm时利用插销和石材胶粘接固定品质隐患：石材坠落原因解析：1、幕墙招标图未明确转角石材的拼接要求；2、施工单位不具备深化设计能力，对标准了解不足。优化策略：1、当转角石材长度L<100mm时，转角石材可通过插芯和环氧石材胶粘接固定；2、当转角石材长度L≥100mm时，转角石材提升背栓挂件联结。8、转角石材拼接重要性：★★★普遍性：★★★

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吊顶|门9、钢龙骨联结案例描述：钢立柱随意安装，石材挂件与钢横梁仅一个螺栓联结品质隐患：平整度及石材坠落原因解析：1、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、严格按图样施工；

2、加强现场管控，主管工程师需参加隐蔽工程验收；3、拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

02玻璃幕墙|

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吊顶|门案例描述：定位螺钉未安装。品质隐患：石材移位及坠落原因解析：1、

现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、严格按图样施工；

2、加强现场管控，主管工程师需参加隐蔽工程验收；3、拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。10、定位螺钉安装重要性：★★★普遍性：★★

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吊顶|门案例描述：不锈钢螺栓螺栓锈蚀品质隐患：石材坠落原因解析：1、施工单位未按设计要求提升垫片、弹簧垫；2、不锈钢螺栓不合格；3、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、严格按图样施工；

2、加强现场管控，主管工程师需参加隐蔽工程验收；3、拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。4、产品手册统一明确不锈钢的要求。11、不锈钢螺栓材质不锈钢测定液用于不锈钢固定件、板材材质测定03、铝板幕墙

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吊顶|门1、铝板平整度案例描述：铝板平整度差品质隐患：效果不佳原因解析：1、招标图表达深度不足；2、施工单位无深化设计能力，铝板加工图未按构造设置加强筋；3、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、铝单板按构造设置加强筋，并在设计中明确加工要求；2、管控铝板尺寸，防止铝板挠度过大；3、拉通造采和工程，建立集团统一的铝板原板、加工厂的物料品牌表；4、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

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吊顶|门2、铝板色差案例描述：同一立面铝板色差明显品质隐患：效果不佳原因解析：1、铝板氟碳漆品牌差；2、铝板加工厂无要求，喷涂工法不满足要求；3、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、拉通造采和工程，建立集团统一的铝板加工厂、氟碳漆的品牌表；2、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

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吊顶|门3、铝板褪色案例描述：铝板褪色严重品质隐患：效果不佳原因解析：1、铝板氟碳漆品牌差；2、铝板加工厂无要求，喷涂工法不满足要求；3、密封胶与铝板接触不相容。优化策略：1、拉通造采和工程，建立集团统一的铝板加工厂、氟碳漆的品牌表；2、密封胶与接触处物料必须进行相容性测试，合格后才能进场；3、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

03重要性：★★★普遍性：★★★玻璃幕墙|

石材幕墙

|铝板幕墙

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吊顶|门4、铝板凹凸不平案例描述：铝板凹凸不平品质隐患：效果不佳原因解析：1、铝板原板品质不过关，厚度未达到设计要求，造成施工过程中铝板变形，表面不平整；2、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、铝单板按构造设置加强筋，并在设计中明确加工要求；2、拉通造采和工程，建立集团统一的铝板原板、加工厂的物料品牌表；3、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

03重要性：★★★普遍性：★★★玻璃幕墙|

石材幕墙

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吊顶|门5、铝板檐口留痕案例描述：铝板檐口留痕品质隐患：效果不佳原因解析：1、圆弧屋檐无法设置滴水线，顶部积灰经雨水冲刷污染立面。优化策略：1、幕墙策略阶段提前介入，尽量规避此类设计。

03重要性：★★普遍性：★★★玻璃幕墙|

石材幕墙

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吊顶|门6、铝板分格案例描述：铝板吊顶45度拼接，未按整板设计品质隐患：效果不佳原因解析：1、建筑师未审核金属板吊顶分格图样；2、幕墙未就此处的设计与建筑进行沟通。优化策略：1、专业交叉互审落实，严格审核立面及吊顶物料分格图；2、幕墙在深化设计中应及时识别问题、提出问题及及时处理问题。

03重要性：★★★普遍性：★★★玻璃幕墙|

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吊顶|门7、铝板分格案例描述：铝板胶缝不对齐品质隐患：效果不佳原因解析：1、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

03重要性：★★★普遍性：★玻璃幕墙|

石材幕墙

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吊顶|门8、铝板与扣条配合问题案例描述：铝板包柱竖向铝合金扣盖未安装品质隐患：效果不佳、雨水渗漏原因解析：1、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

0１重要性：★★★普遍性：★玻璃幕墙|

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吊顶|门9、伸缩缝位置铝板案例描述：伸缩缝位置采用普通铝板做法，未按图样施工品质隐患：铝板变形、雨水渗漏

原因解析：1、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

03重要性：★★★普遍性：★★★玻璃幕墙|

石材幕墙

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吊顶|门10、铝板龙骨联结案例描述：横向龙骨两端均熔接，未按图样一端熔接、一端螺栓联结品质隐患：焊缝撕裂原因解析：1、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。04、采光顶

04重要性：★★★普遍性：★★玻璃幕墙|

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吊顶|门1、结构形式案例描述：采光顶采用刚悬梁结构，玻璃发绿品质隐患：钢索松弛、效果不佳原因解析：1、幕墙体系选择未考虑商业项目的特质；2、玻璃未选择超白玻璃原片。优化策略：1、采光顶幕墙体系选择应考虑商业运营的安全性和便利性；2、造价可控的前提下，玻璃优先选择超白玻璃原片。

04重要性：★★★普遍性：★★★玻璃幕墙|

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吊顶|门2、室内玻璃反射率案例描述：玻璃室内反射率高品质隐患：夜间效果不佳原因解析：1、玻璃选择未考虑商业项目的特质，玻璃室内反射率过高。优化策略：1、玻璃的室内反射率管控在12%以内。

04重要性：★★★普遍性：★★★玻璃幕墙|

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吊顶|门3、外遮阳联结件材质案例描述：外遮阳联结件采用镀锌联结件品质隐患：联结件锈蚀、雨水渗漏原因解析：1、幕墙顾问缺乏常识，外遮阳联结件采用镀锌联结件。优化策略：1、外露联结件应采用316不锈钢或高强铝合金联结件。

04重要性：★★★普遍性：★★★玻璃幕墙|

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吊顶|门4、玻璃膜颜色案例描述：采光顶下部温度高，后期贴膜处理品质隐患：效果不佳原因解析：1、设计阶段采光顶未做遮阳，也未考虑绿建仿真及机电加大风口措施，室内温度高，后期玻璃贴玻璃膜处理。优化策略：1、采光顶不做遮阳处理，需进行绿建仿真，并机电机电出风口及幕墙的节能措施，如加强玻璃遮阳新呢过和铝板保温棉的厚度及密度；2、后期贴膜需选用无色透明膜。

04重要性：★★★普遍性：★玻璃幕墙|

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吊顶|门5、玻璃与金属板结合案例描述：金属板与玻璃险膨胀系数不一致，胶缝易撕裂品质隐患：雨水渗漏原因解析：1、玻璃与金属板的线膨胀系数不一致，玻璃与铝板交接位置胶缝易撕裂，顾问未采取二道防水措施。优化策略：1、采光顶需设置二道防水通道，少量雨水可以通过二道排水体系排到室外；2、胶缝外侧设置防水透气膜。

04重要性：★★★普遍性：★★★玻璃幕墙|

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吊顶|门6、采光顶钢结构表面处理案例描述：钢结构表面掉漆品质隐患：效果不佳原因解析：1、招标图样未明确外露钢结构的喷涂工法；2、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、产品手册明确外露钢结构的喷涂工法；2、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

04重要性：★★★普遍性：★★玻璃幕墙|

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吊顶|门7、采光顶收口案例描述：采光顶周边收口铝板拼接未打胶品质隐患：雨水渗漏原因解析：1、幕墙招标图设计不合理，周边镀锌防水板未与二道排水体系绝对密封；2、招标图样表达不够细致，施工单位缺少深化设计能力；3、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、加强招标图管控，补充二道防水层的搭接；2、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点，尤其是采光顶的二道防水的现场淋水测试。

0１重要性：★★★普遍性：★★玻璃幕墙|

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吊顶|门8、玻璃副框安装案例描述：副框未在工厂与玻璃注结构胶品质隐患：结构胶剥离原因解析：1、现场管控缺失，施工单位随意施工；2、施工单位施工过程中违反幕墙标准运行规程，玻璃附框安装方法及程序有误，副框应在工厂打胶室与玻璃通过结构胶有效粘接。优化策略：1、拉通工程和造采，建立合格的施工单位资源池；2、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

04重要性：★★普遍性：★★★玻璃幕墙|

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吊顶|门9、采光顶钢结构熔接案例描述：采光顶主钢结构对焊焊缝品质差，未见防腐处理品质隐患：结构安全性原因解析：1、招标图样未明确主钢结构不允许现场熔接及对焊的等级要求；2、施工安装过程中，主钢结构采用现场熔接，未及时清除焊渣，未及时做防腐处理，导致焊缝位置生锈腐蚀；3、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、招标图明确主钢结构的制作要求及焊缝等级；2、现场熔接过程中，及时清除焊渣，做好防腐处理；3、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

04重要性：★★★普遍性：★★★玻璃幕墙|

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吊顶|门10、采光顶内排水案例描述：采光顶二道排水设计未接通品质隐患：雨水渗漏原因解析：1、招标图样未表达清楚二道排水的构造要求；2、施工单位无深化设计能力。优化策略：1、招标图样清楚表达二道排水的构造要求，施工单位严格按图样施工；2、拉通工程和造采，建立合格的施工单位资源池；3、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点，尤其是采光顶的二道防水的现场淋水测试。05、格栅百叶

05重要性：★★★普遍性：★★玻璃幕墙|

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吊顶|门1、百叶五金件案例描述：百叶五金件和外露镀锌锈蚀品质隐患：效果不佳、运营造价提升原因解析：1、幕墙招标图样外露钢材和五金件缺乏材质及外表面处理要求；2、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、加强招标图的管控，明确外露钢材和五金件的材质和外表面处理要求；2、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

05重要性：★★★普遍性：★玻璃幕墙|

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吊顶|门2、格栅间距案例描述：屋面格栅形式及间距过大，背后装置可见品质隐患：遮挡效果不佳原因解析：1、建筑师缺乏商业项目屋面格栅的设计教训；2、设计样板缺失。优化策略：1、通过产品手册标准化屋面格栅的材质和做法，通过设计样板固化后全面推广。

05重要性：★★★普遍性：★★玻璃幕墙|

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吊顶|门案例描述：百叶间距过大，背后龙骨视觉明显品质隐患：遮挡效果不佳原因解析：1、设计过程中，百叶片间距过大；2、设计样板缺失。优化策略：1、百叶处满足机电防水和通风率要求的前提下，还需考虑遮挡要求；2、通过样板固化百叶的间距要求。3、百叶间距

05重要性：★★★普遍性：★★玻璃幕墙|

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吊顶|门案例描述：外露螺钉采用镀锌螺钉品质隐患：遮挡效果不佳原因解析：1、招标图对外露螺钉及时要求不明确；2、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、产品手册明确五金件的技术要求；2、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。4、螺钉材质

05重要性：★★★普遍性：★★玻璃幕墙|

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吊顶|门案例描述：百叶尺寸过小，与石材吊顶收口处理效果差品质隐患：效果不佳原因解析：1、策略阶段加强与机电的沟通，机电下排风需预留合适的百叶尺寸；2、现场管控缺失，施工单位随意施工。优化策略：1、加强前期的专业交圈处理；2、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。5、百叶与石材收口06、雨棚

06重要性：★★★普遍性：★玻璃幕墙|

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吊顶|门1、雨棚体系选择案例描述：雨棚错误选用倒挂式框架幕墙体系品质隐患：

积灰清洁困难原因解析：1、幕墙顾问水平差，未考虑雨棚后期运营清洁；2、施工单位无深化设计能力，对明显设计缺陷未及时识别。优化策略：1、加强幕墙顾问管控，建立合格的幕墙顾问资源池；2、拉通工程和造采，建立合格的施工单位资源池；3、加强现场管控，拉通工程编制幕墙施工品质管控重点。

06重要性：★★★普遍性：★玻璃幕墙|

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吊顶|门2、雨棚清洁案例描述：入口雨篷根部与上部幕墙空间过小品质隐患：

清洁困难原因解析：1、三层结构外挑，建筑设计未考虑雨棚设置的必要性；2、幕墙设计未考虑雨棚的清洁。优化策略：1、雨棚位置设置应结合体块的出挑来设置；2、幕墙设计应给后期清洁预留足够的运行空间。

06重要性：★★★普遍性：★★玻璃幕墙|

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吊顶|门3、悬挑长度案例描述：入口雨篷悬挑过小品质隐患：遮雨效果不佳原因解析：1、建筑设计未考虑雨棚悬挑长度和高度的比例关系。优化策略：1、雨棚需考虑悬挑长度和雨棚高度的关系，应符合建筑出入口的利用功用需求；2、幕墙顾问在策略设计前应与建筑师沟通该做法对效果的作用。

06重要性：★★★普遍性：★玻璃幕墙|

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吊顶|门4、排水斗外露案例描述：雨棚排水斗外露、悬挑长度L与厚度t1比例不协作品质隐患：效果不佳原因解析：1、建筑设计未考虑雨棚悬挑长度和厚度的比例关系；2、幕墙设计未考虑雨棚排水设计。优化策略：1、雨棚需考虑悬挑长度和雨棚厚度的关系，尽量轻巧美观；2、加强幕墙顾问管控，建立合格的幕墙顾问资源池。t1L

06重要性：★★★普遍性：★玻璃幕墙|

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吊顶|门5、双层雨棚内部清洁案例描述：雨棚内部未清洁品质隐患：效果不佳原因解析：1、雨棚设计未考虑双层雨棚内部清洁及抢修。优化策略：1、双层雨棚应考虑内部清洁及抢修措施，避免积灰。

06重要性：★★★普遍性：★★★玻璃幕墙|

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吊顶|门6、雨棚爪件材质案例描述：雨棚爪件材质偏低，易锈蚀品质隐患：效果不佳原因解析：1、幕墙招标图设计对外露不锈钢材质要求偏低。优化策略：1、产品手册明确外露不锈钢的材质不低于316不锈钢。07、广告灯箱

07重要性：★★★普遍性：★玻璃幕墙|

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吊顶|门1、幕墙体系选择案例描述：广告灯箱幕墙龙骨及爪件过多，画布离玻璃过近，展示性不强品质隐患：效果不佳原因解析：1、幕墙顾问缺乏外面玻璃的广告灯箱设计教训。优化策略：1、广告灯箱外带玻璃时，应考虑内部画布的通透效果；2、产品手册中明确广告灯箱玻璃横向分格尺寸2000mm，竖向分格3000mm，画布距离玻璃尺寸不小于600mm；3、加强幕墙顾问管控，建立合格的幕墙顾问资源池。

07重要性：★★★普遍性：★玻璃幕墙|

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吊顶|门2、平整度案例描述：广告灯箱边框过宽,不锈钢板平整度差品质隐患：效果不佳原因解析：1、建筑师对不锈钢物料特质了解不够；2、幕墙顾问停留在技术服务阶段，幕墙顾问未在建筑策略阶段提前介入,缺少前期与建筑师的互动。优化策略：1、边框宽度尺寸尽量管控在200mm；2、广告灯箱边框物料尽量不选择不锈钢板，若坚持选择不锈钢，需选用蜂窝不锈钢板；3、产品手册固化广告灯箱的做法。

07重要性：★★普遍性：★★★玻璃幕墙|

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吊顶|门3、拼缝案例描述：边框90转角采用45度拼缝品质隐患：效果不佳原因解析：1、幕墙顾问停留在技术服务阶段，幕墙顾问未在建筑策略阶段提前介入,缺少前期与建筑师的互动。优化策略：1、产品手册固化灯箱边框转角一体化做法。08、橱窗

08重要性：★★★普遍性：★玻璃幕墙|

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吊顶|门1、幕墙体系选择案例描述：橱窗幕墙采用肋驳接幕墙体系，且爪件过多品质隐患：效果不佳原因解析：1、橱窗采用全玻通透效果，错误的选择了肋驳接幕墙体系，且爪件过多。优化策略：1、产品手册幕墙组件明确橱窗幕墙体系的类别，集团层面建立标准；2、加强幕墙顾问管控，建立合格的幕墙顾问资源池。09、栏杆

09重要性：★★★普遍性：★玻璃幕墙|

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栏杆|

吊顶|门1、栏杆反槛案例描述：下层幕墙立柱作为栏杆，反槛包边铝板过宽，形成可踏面品质隐患：效果不佳、雨水渗漏原因解析：1、幕墙顾问停留在技术服务阶段，幕墙顾问未在建筑策略阶段提前介入,缺少前期与建筑师的互动与反提资；2、建筑师追求立面一体效果，下层幕墙延伸做上层栏杆，未考虑下层幕墙的防水独立性。优化策略：1、管控混凝土反槛宽度，不能形成可踏面导致栏杆高度不够；2、栏杆与幕墙应分开，并做好防水密封处理。

09重要性：★★★普遍性：★玻璃幕墙|

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吊顶|门2、玻璃护边案例描述：PVB夹胶片未做防护处理，与图样不符品质隐患：夹胶片易老化和污染

原因解析：1