扬州家庭居室装饰装修工程合同

扬州家庭居室装饰装修工程合同前言家庭居室装饰装修，关乎生活品质与居住体验，更涉及双方的切身利益。为明确甲乙双方在工程中的权利与义务，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他相关法律法规的规定，结合扬州地区装饰装修行业的实际情况，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1.工程地点：扬州市[具体区][具体路/小区名称][号楼单元号][室]。2.房屋结构：[例如：砖混结构/框架结构]，户型为[例如：三室一厅一卫/两室两厅两卫]。3.建筑面积：约[可填写阿拉伯数字，如：九十]平方米（最终以实际施工面积为准，如有差异，双方应另行协商确认）。4.工程承包方式：*□乙方包工、包料（全包装修）*□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（半包装修）*□乙方包工、甲方包料（清包装修）（请在对应□内打“√”，并在附件中详细列明材料供应方及具体品类）5.工程期限：自[年]年[月]月[日]日开工，至[年]年[月]月[日]日竣工，总工期为[可填写阿拉伯数字，如：四十五]个工作日。因甲方原因或不可抗拒因素导致工期延误的，工期相应顺延。第二条工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币[可填写中文大写，如：伍万捌仟元整](¥[可填写阿拉伯数字，如：____.00]元)。此价格包含：人工费、材料费（如为全包或半包）、管理费、设计费（如有）、垃圾清运费等。详细报价单（含材料品牌、规格、型号、数量、单价）作为本合同附件一。2.付款方式：*合同签订后[可填写阿拉伯数字，如：三]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[可填写百分比，如：30]%作为预付款，即人民币[中文大写]元。*水电、防水工程验收合格后[可填写阿拉伯数字，如：三]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[可填写百分比，如：30]%，即人民币[中文大写]元。*泥工、木工工程验收合格后[可填写阿拉伯数字，如：三]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[可填写百分比，如：30]%，即人民币[中文大写]元。*工程全部竣工，双方验收合格后[可填写阿拉伯数字，如：七]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[可填写百分比，如：7]%，即人民币[中文大写]元。*剩余工程总价款的[可填写百分比，如：3]%作为质保金，待工程竣工验收合格满[可填写阿拉伯数字，如：一]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.款项支付账户：户名：[乙方公司全称或个人姓名]开户行：[具体银行名称及支行]账号：[银行账号]第三条工程设计与施工图纸1.设计责任：*若由乙方负责设计，乙方应于开工前[可填写阿拉伯数字，如：七]日内向甲方提供经甲方确认的施工图纸[可填写阿拉伯数字，如：三]套（含电子版）。设计图纸应包括平面布局图、地面铺装图、天花吊顶图、主要立面图、节点详图及材料说明等。甲方应在收到图纸后[可填写阿拉伯数字，如：三]日内审核并签字确认。*若由甲方提供设计图纸，甲方应于开工前[可填写阿拉伯数字，如：七]日内向乙方提供施工图纸[可填写阿拉伯数字，如：三]套（含电子版），并对图纸的合法性、完整性和准确性负责。乙方应对图纸进行复核，发现问题应及时向甲方提出。2.图纸变更：任何一方提出设计变更，应提前书面通知对方，经双方确认并签字后方可实施。因设计变更导致工程量增减或工期调整的，双方应另行协商，并签订补充协议。第四条材料供应与管理1.乙方供应材料（适用于全包或半包）：乙方应严格按照合同附件一约定的品牌、规格、型号、数量采购材料，并保证材料质量符合国家相关标准及设计要求。主要材料进场前，乙方应通知甲方到场验收，甲方应在[可填写阿拉伯数字，如：两]日内到场验收。验收合格后方可使用。如甲方逾期未到场验收，视为默认合格。若发现材料与约定不符，乙方应无条件更换，并承担由此造成的工期延误及损失。2.甲方供应材料（适用于半包或清包）：甲方应按照合同附件约定的材料清单、品牌、规格、型号及施工进度要求，按时将材料运至施工现场，并负责材料的验收、保管及搬运至施工地点。因甲方供应材料延误、质量不合格或数量不足导致工期延误或工程质量问题的，由甲方承担责任。乙方发现甲方提供的材料质量不合格或规格不符时，应及时通知甲方，甲方应负责更换或采取补救措施。3.材料损耗：施工过程中的合理材料损耗由责任方承担（乙方供应材料损耗由乙方承担，甲方供应材料损耗由甲方承担）。超出正常损耗范围的材料浪费或丢失，由乙方负责赔偿。4.禁止使用不合格材料：任何一方不得明示或暗示对方使用不符合国家强制性标准或设计要求的材料。第五条工程质量与验收1.质量标准：本工程质量应严格按照国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《住宅装饰装修工程施工规范》及双方确认的设计图纸、施工说明和材料要求执行。2.分阶段验收：工程各关键节点（如水电隐蔽工程、防水工程、泥工铺贴、木作安装等）完工后，乙方应提前[可填写阿拉伯数字，如：两]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[可填写阿拉伯数字，如：三]日内组织验收，验收合格的，双方签字确认；验收不合格的，乙方应在双方商定的期限内整改，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担。3.竣工验收：工程全部完工后，乙方应提交竣工验收申请及相关资料（如竣工图、各项隐蔽工程记录等）。甲方应在收到申请后[可填写阿拉伯数字，如：七]日内组织验收。验收标准以合同约定、设计图纸及国家相关规范为准。4.验收合格：竣工验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式交付甲方。5.整改与返工：对验收中发现的不合格项目，乙方应在双方约定的时间内无偿整改、返工，直至合格。因此延误的工期，由乙方承担。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对施工质量、进度提出意见和建议。2.应向乙方提供施工所需的水、电等基本条件，并承担相应费用。3.负责协调邻里关系，处理因施工可能引发的邻里纠纷。4.按照合同约定及时支付工程款项。5.负责及时确认设计图纸、材料样品及工程变更。6.负责提供施工所需的相关证件（如物业开工许可等，如需）。7.不得随意更改施工图纸或提出不合理的施工要求。如需变更，应书面通知乙方并承担相应费用及工期延误责任。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定收取工程款项。2.应严格按照合同约定、设计图纸及国家规范进行施工，确保工程质量和安全。3.应编制详细的施工组织方案和进度计划，并在开工前向甲方交底。4.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，防止发生安全事故。如因乙方原因造成人身或财产损失，由乙方承担全部责任。5.应遵守物业管理规定，文明施工，保持施工现场整洁，做到工完场清。工程垃圾应按规定及时清运。6.应委派[乙方项目经理姓名]为现场负责人，负责协调施工事宜及与甲方的沟通。7.施工人员应持证上岗（如电工、焊工等特殊工种）。8.负责工程竣工资料的整理和移交。第七条工程变更与增减项1.任何一方提出工程变更或增减项目，均需以书面形式（《工程变更单》）通知对方，经双方签字确认后，方可作为施工和结算的依据。2.因工程变更或增减项导致工程价款调整的，由双方根据实际发生的工程量，参照合同附件报价单的单价或另行协商确定新的单价，签订补充协议。3.因工程变更或增减项导致工期调整的，由双方协商确定。第八条工期延误1.因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认图纸或材料、未提供必要施工条件等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。2.因乙方原因（如施工组织不当、材料供应不及时、质量不合格需返工等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总价款[可填写千分之零点五或双方协商的比例]的违约金，但累计违约金不超过工程总价款的[可填写百分之五]。逾期超过[可填写阿拉伯数字，如：十五]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致工期延误的，双方应及时协商处理，工期相应顺延。第九条工程保修1.本工程保修期自竣工验收合格之日起计算。其中，防水工程保修期为[可填写阿拉伯数字，如：五]年，其他工程项目保修期为[可填写阿拉伯数字，如：两]年。2.在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[可填写阿拉伯数字，如：两]日内派人到场维修，并承担全部维修费用。3.因甲方使用不当、不可抗力或第三方原因造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第十条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[可填写千分之零点五或双方协商的比例]的违约金。逾期超过[可填写阿拉伯数字，如：十五]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按合同约定的质量标准施工，或使用不合格材料，经甲方指出后未在合理期限内整改的，甲方有权要求乙方返工、扣减相应费用或解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同附件（《工程报价单》、《施工图纸》、《材料清单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式[可填写阿拉伯数字，如：两]份，甲方执[可填写阿拉伯数字，如：一]份，乙方执[可填写阿拉伯数字，如：一]份，具有同等法律效力。（以下无正文）第十三条合同签署甲方（业主）：（签字）联系地址：联系电话：日期：[年]年[月]月[日]日乙方（施工方）：（盖章或签字）法定代表人/负责人：（签字）联系地址：联系电话：日期：[年]年[月]月[日]日---附件一：《工程报价单》附件二：《施工图纸》附件三：《材料