2027年租赁合同追认二篇

2027年租赁合同追认二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，其中使用面积_______平方米，附属面积_______平方米。

4、租赁物结构及设施：租赁物为_______结构，配备_______设施，包括但不限于空调、电梯、消防系统、监控系统等，具体设施清单见附件一。

5、租赁物权属证明：甲方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，并确保租赁物权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需续租，应提前_______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

3、租赁期间，如遇国家政策调整或法律法规变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______费用，不包含_______费用。

2、租金支付方式：租金实行按月支付制，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（现金、银行转账、支票等）。

3、首期租金及押金：乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付首期租金_______元（大写：人民币_______元整）及押金_______元（大写：人民币_______元整），押金在租赁期满且乙方无违约行为时予以退还。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，并具备正常使用条件。

2、甲方应按时向乙方交付租赁物，并协助乙方办理相关使用手续。

3、甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物的正常使用权，不得非法干涉乙方合理使用租赁物。

4、租赁期间，甲方应负责租赁物的日常维护及维修，确保租赁物处于良好使用状态。如因甲方原因导致租赁物损坏或无法使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

5、甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得侵犯乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应承担的费用。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需改造应事先征得甲方同意。

3、乙方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

5、租赁期间，乙方应自行负责租赁物的保险事宜，并承担保险费用。

6、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并配合甲方进行财产清点及交接手续。

五、违约责任

1、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

2、若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方支付违约金_______元（大写：人民币_______元整）。

3、若因乙方原因导致租赁物损坏或无法使用，乙方应负责修复或赔偿，并承担甲方因此遭受的损失。

4、若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按照每日租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

5、若甲方擅自收回租赁物或干涉乙方合理使用租赁物，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件均为合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物设施清单、租赁物权属证明文件等。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜，订立本合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________，具体位置为__________________。

3、租赁物性质：租赁物为__________________（住宅、商业、办公等），建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

4、房屋结构及附属设施：租赁物结构为__________________（如砖混结构、框架结构等），配备有______________、______________、______________等附属设施或设备，具体清单详见本合同附件一《租赁物附属设施设备清单》。该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

5、权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证书或其他能够证明甲方对租赁物拥有合法出租权的文件，并保证所提供文件的真实性、有效性。甲方保证租赁物权属清晰，未被设立抵押权、查封或其他权利限制，或已就现有权利限制事宜告知乙方并取得乙方书面同意。

二、租赁用途

1、本合同项下的租赁物用途为__________________（如居住、办公、商业经营等），乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。

2、如确需改变租赁用途，乙方应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。变更用途后，租赁期限及相关费用标准按双方另行协商确定，或按本合同相关约定执行。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在本合同期满前_______日书面通知甲方，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同或签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、在租赁期限内，非因本合同约定或法律规定及甲方同意，任何一方不得单方面提前解除本合同。如需提前解除，应提前_______日书面通知对方，并按约定支付或收取提前解约违约金。

四、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期间，租赁物的月租金为人民币_______元（大写：______________元整）。租金包含_______费用（例如：物业费、水电费等，请明确说明哪些费用包含在内，哪些不包含），不包含_______费用（例如：电视费、网络费、室内设施维修费等，请明确说明哪些费用不包含在内）。

2、租金支付方式：租金按_______（月/季/半年/年）支付。首期租金应于____年____月____日支付，后续各期租金应在每期_______日前支付。支付方式为现金、银行转账、支票等______________（具体方式）。

3、押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：______________元整）。该押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方原因造成的租赁物及其附属设施损坏等。租赁期满或合同依法解除后，如乙方无违约行为，且结清所有应付款项，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中先行扣除相应损失，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证其对租赁物拥有合法出租权，并保证租赁物符合国家规定的安全标准，能够满足乙方约定的使用需求。

2、甲方应按照合同约定，按时将租赁物交付给乙方使用。甲方应提供必要的房屋交付手续协助，并确保乙方能够顺利接收并开始使用租赁物。

3、甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物的正常使用权，不得非法干涉。

4、租赁期间，甲方应负责租赁物的主体结构及原有附属设施设备的日常维修和维护，确保租赁物处于能够正常使用的状态。因甲方维修行为给乙方造成不便的，甲方应采取必要措施减少影响，并可选择在维修期间暂停乙方对该部分区域的使用的权利，但应提前通知乙方并尽量安排在非营业时间进行。

5、甲方应保证租赁物的供水、供电、供气（如有）、通讯等基础设施的正常运行。如因市政原因或不可抗力导致停水、停电、停气等，甲方应及时通知乙方，并积极配合恢复。如因甲方原因导致上述设施无法正常使用，应负责修复并承担相关费用。

6、甲方有权依照法律规定及本合同约定，对租赁物进行检查，但检查应选择合理时间，并提前_______日通知乙方，检查范围限于确认租赁物使用状况及附属设施完好性。甲方检查时，乙方应予以配合。

7、甲方不得擅自提前收回租赁物。如确需收回，应提前_______日书面通知乙方，并按约定支付或收取提前解约违约金。

8、甲方应保证租赁物的消防安全符合国家规定，并应配合乙方进行必要的消防安全检查。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应按照合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用（如包含在租金内的物业费等）。

2、乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，应遵守相关法律法规并事先征得甲方书面同意。因改变结构或用途而产生的相关费用由乙方承担。

3、乙方应爱护租赁物及其附属设施设备，保持房屋及其内部设施的良好状态。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。乙方应配合甲方或第三方对租赁物及其附属设施进行的检查、维修和保养工作。

4、乙方应自行负责租赁物内部的设施设备的维修、添置及更新，以及租赁物内部线路、管道的改造等，相关费用由乙方承担。

5、乙方应自行办理租赁物相关的证照（如营业执照、卫生许可证等，根据实际用途确定），并承担相关费用和责任。

6、乙方应遵守小区或物业管理规定，配合物业管理机构的工作。如因乙方违反管理规定给甲方或他人造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

7、乙方应自行负责租赁物内部的消防安全管理，应保证消防通道畅通，配备必要的消防器材，并应遵守国家和地方的消防安全规定。

8、租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转借给第三方。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的利益。转租行为应遵守本合同约定的各项条款。

9、租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁物腾空、清理干净，并恢复房屋原状（自然损耗除外），与甲方办理交接手续，并将钥匙等交还甲方。

六、费用承担

1、租赁期间，与租赁物相关的以下费用由乙方承担：（请根据实际情况勾选或填写，如：水电费、燃气费、通讯费、网络费、垃圾处理费、有线电视费、室内设施维修费、因乙方使用产生的其他费用等）。

2、与租赁物相关的以下费用由甲方承担：（请根据实际情况勾选或填写，如：物业管理费、房屋主体结构及原有附属设施设备的维修费、房产税、因甲方原因导致的停水、停电、停气等恢复费用等）。

3、除本合同另有约定外，其他与租赁物使用相关的费用由乙方承担。

七、维修责任

1、租赁期间，因乙方使用不当或故意造成的租赁物及其附属设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、因甲方原因造成的租赁物主体结构损坏，由甲方负责维修。

3、因不可抗力（如地震、洪水、战争等）造成的租赁物及其附属设施设备的损坏，双方各自承担相应的损失。

4、对于本合同附件一《租赁物附属设施设备清单》中列明的设施设备，如非因乙方使用不当或故意损坏，其自然老化或正常损耗造成的维修由甲方负责；如因乙方使用不当或故意损坏，其维修由乙方负责。具体维修责任划分以双方协商或法律规定为准。

5、维修通知：任何一方需要进行维修时，应提前通知对方，并积极配合对方的维修工作。

八、合同的变更、解除和终止

1、本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同解除或终止时，双方应按照约定办理手续，并结清相关费用。

3、出现下列情形之一，本合同可以解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满，双方不再续租；

（2）经双方协商一致，同意解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（4）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后_______日内仍未纠正的；

（5）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。

4、合同解除时，双方应按约定处理租赁物、押金、费用结算等事宜。

5、合同终止后，乙方应按照约定交还租赁物，并结清所有应付款项。

九、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，每逾期一日，应按当月租金的_______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过_______元。逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

（2）交付的租赁物不符合合同约定或影响乙方安全、健康，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

（3）擅自提前收回租赁物，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）未按时修复因甲方责任造成的租赁物损坏，乙方有权自行修复或委托第三方修复，费用由甲方承担。

2、乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过_______元。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。甲方解除合同时，有权从押金中扣除乙方应付的租金、费用及违约金，不足部分乙方应另行支付。

（2）擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

（3）擅自将租赁物转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

（4）损坏租赁物或附属设施设备，应负责修复或赔偿。赔偿金额包括维修费用及合理的利润。

（5）未经甲方同意，提前退租，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

（6）违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

3、关于押金的处理：如因乙方违