2027年租房合同带家电二篇

2027年租房合同带家电二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方租赁房屋并配备家电事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋权属证明号为__________________。

2、房屋现状：房屋现有装修风格为_______，主要设施包括但不限于门窗、墙面、地面、水电系统等，房屋交付时照片作为合同附件。

3、家电配置清单：乙方租赁期间享有以下家电使用权，具体品牌、型号及数量详见本合同附件一《家电清单表》，包括但不限于：

（1）厨房电器：冰箱_______台（品牌：_______，型号：_______）、洗衣机_______台（品牌：_______，型号：_______）、微波炉_______台（品牌：_______，型号：_______）、电磁炉_______台（品牌：_______，型号：_______）、抽油烟机_______台（品牌：_______，型号：_______）；

（2）客厅电器：电视_______台（品牌：_______，型号：_______）、空调_______台（品牌：_______，型号：_______）、热水器_______台（品牌：_______，型号：_______）；

（3）卧室电器：空调_______台（品牌：_______，型号：_______）、衣柜_______个（品牌：_______，型号：_______）；

（4）其他电器：空气净化器_______台（品牌：_______，型号：_______）、电饭煲_______台（品牌：_______，型号：_______）。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），首期租金于合同签订当日支付，后续每期租金应在每期开始前_______日内支付。

3、押金：乙方应向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间可能产生的房屋及家电损坏费用，合同期满且乙方无违约行为时全额退还。

4、费用分摊：租赁期间产生的物业费、暖气费、水电费等由乙方承担，甲方负责缴纳。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租房屋符合国家相关安全标准，具备正常居住条件，交付时应向乙方全面展示房屋及家电使用说明。

2、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，并保证乙方享有合法的租赁使用权。

3、甲方有权监督乙方对房屋及家电的合理使用，禁止乙方擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。

4、甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋设施正常使用，如遇突发故障应及时维修。

5、租赁期间，甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

2、乙方应合理使用房屋及家电，不得转租、转借或用于非法活动，不得损坏房屋设施及家电设备。

3、乙方对租赁房屋及家电应承担日常保养责任，如因乙方使用不当造成损坏应负责维修或赔偿。

4、乙方应爱护房屋内所有设施设备，使用家电时应严格遵守操作规程，如遇故障应及时通知甲方或专业维修人员。

5、租赁期间，乙方不得擅自更换或拆除房屋原有设施设备，如需改造应征得甲方书面同意。

四、家电使用及维护

1、家电使用期限：本合同约定的家电使用权期限为_______个月，自乙方实际使用之日起计算。

2、家电维护责任：家电在保修期内由厂家负责维修，保修期外由乙方承担维修费用，但甲方应提供必要的协助。

3、损坏赔偿：租赁期间如家电因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应按市场价赔偿，具体赔偿标准以双方协商或鉴定结果为准。

4、维修记录：所有家电维修情况应记录在案，作为合同附件保存。

五、合同解除及违约责任

1、如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金数额为剩余租金的_______%。

2、乙方提前解除合同应支付相当于_______个月租金的违约金，甲方提前解除合同应退还剩余租金及押金并支付相应违约金。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件包括《家电清单表》《房屋交付清单》均为合同不可分割部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

甲方地址：乙方地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋并使用附属家电事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将其合法拥有（或有权出租）的位于__________________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），房屋权属证明文件为：_______（如：不动产权证书编号、房屋所有权证编号等，如有土地使用权证也需列明），证件号码：__________________。

2、房屋交付状态：甲方应保证房屋在交付时能够满足正常居住使用条件，房屋现状包括但不限于墙体、地面、天花板、门窗、水电管线及附属设施等均应处于可用状态。房屋交付时的照片作为本合同附件，双方各执一份，用以确认交付时的房屋及家电状况。

3、附属设施与家电：除房屋本身外，甲方还向乙方提供以下附属设施和家电供乙方在租赁期内免费使用，具体清单详见本合同附件一《租赁房屋附属设施及家电清单》：

（1）基础设施：包括但不限于水路通畅、电路可用、燃气管道可用（如适用）、暖气/空调系统可用（如适用）、通讯线路接入（如适用）等。

（2）家电设备：清单中详细列出的各类家电，包括但不限于：

a、厨房电器：冰箱_______台（品牌：_______，型号：_______，购置日期：_______）、洗衣机_______台（品牌：_______，型号：_______，购置日期：_______）、微波炉_______台（品牌：_______，型号：_______，购置日期：_______）、电磁炉_______台（品牌：_______，型号：_______，购置日期：_______）、抽油烟机_______台（品牌：_______，型号：_______，购置日期：_______）等。

b、客厅电器：电视_______台（品牌：_______，型号：_______，购置日期：_______）、空调_______台（品牌：_______，型号：_______，购置日期：_______）、热水器_______台（品牌：_______，型号：_______，购置日期：_______）等。

c、卧室电器及其他：空调_______台（品牌：_______，型号：_______，购置日期：_______）、衣柜_______个（品牌：_______，型号：_______，购置日期：_______）、空气净化器_______台（品牌：_______，型号：_______，购置日期：_______）、电饭煲_______台（品牌：_______，型号：_______，购置日期：_______）等。

（3）家具：如合同中另有列明，则包括沙发_______套、床_______张、餐桌_______张等（需详细列明品牌、型号、数量及新旧程度）。

4、甲方保证对所出租房屋及提供的附属设施、家电拥有合法出租权，且未设置任何查封、冻结或权利限制，不影响乙方正常使用。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______个月，自____年____月____日（以下简称“起租日”）起至____年____月____日（以下简称“止租日”）止。

2、租赁期满，如乙方要求续租，应在本合同期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、如乙方未在租赁期满前提出续租，或甲方未在租赁期满前收到乙方续租书面通知，则本合同自动终止，乙方应按约定腾空房屋并交还甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁期间，房屋租金为每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金价格已包含（或不含）物业管理费、水电燃气费、网络费等，具体包含项目请在本合同中明确约定（如：租金包含物业管理费，不含水电燃气费等）。

2、租金支付方式：租金按_______（月/季/半年/年）支付。首期租金应于____年____月____日前支付，后续每期租金应在每期开始前_______日内支付。甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、押金：为保障合同履行，乙方应在本合同签订当日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。该押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电燃气费及其他可能发生的费用，或赔偿乙方造成的房屋及附属设施、家电的损坏。租赁期满，乙方无违约行为，且结清所有应付款项后，甲方应在乙方办妥房屋及附属设施、家电的完好交还手续后_______日内，将押金无息退还乙方。如押金不足以弥补乙方违约造成的损失，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应补足。

四、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证对出租房屋拥有合法权利，并保证房屋符合国家和地方关于居住房屋安全的规定。甲方应按时交付房屋，并保证交付时房屋及其附属设施、家电处于能够正常使用的状态。

2、甲方有权监督乙方对房屋及附属设施、家电的使用情况，但不得干涉乙方在合同约定范围内的合法使用活动。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁的相关登记手续（如需要），并应自行承担房屋租赁税费（如房产税、印花税等，根据当地政策确定承担方）。

4、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及原有附属设施（不包括乙方人为损坏部分）的维修保养。如因甲方原因导致房屋或设施出现影响乙方正常使用的损坏，甲方应在收到乙方通知后_______日内进行维修，维修费用由甲方承担。

5、甲方应保证乙方享有房屋及家电的安静、安全的使用环境，除必要的维修、检查等合理行为外，不得随意进入乙方租用的房间。

6、甲方不得擅自提前收回房屋。如因甲方原因确需收回房屋的，应至少提前_______个月书面通知乙方，并按已租用时间比例退还剩余租金，且无需承担违约责任。但甲方有权要求乙方在收到通知后_______日内腾空房屋。

7、甲方应保证乙方在租赁期间享有相邻权，不得非法干涉。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他应付款项，并按时腾交押金。

2、乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途（如需改变，应事先征得甲方书面同意）。

3、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、家电，不得损坏、转借或用于非法活动。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施、家电的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行承担租赁期间产生的、合同约定不含在租金内的费用，如物业管理费、水电燃气费、网络费、有线电视费等，并按时缴纳。

5、乙方应保持房屋及楼道的整洁卫生，不得在房屋内堆放杂物或存放危险品、易燃易爆物品。乙方应自行处理生活垃圾。

6、乙方应遵守小区管理规定，配合物业管理处的工作，不得扰乱小区的正常秩序。

7、租赁期间，乙方应确保房屋及自身财产安全，如有盗窃、火灾等事故，应由乙方自行承担后果并负责处理，甲方不承担赔偿责任（但甲方有义务提供必要的协助）。

8、乙方如需转让、转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。未经甲方同意擅自转让、转租的，甲方有权解除合同。

9、乙方应在租赁期满或合同解除后_______日内，将房屋及附属设施、家电按照交付时的状态（自然损耗除外）完好交还甲方。腾房时应通知甲方或甲方指定的代表进行验收，并结清所有费用。

五、房屋及家电的维修与保养

1、房屋主体结构及原有非经乙方同意改造的附属设施由甲方负责维修。维修期间造成的短暂不便，乙方应予以理解。

2、因乙方使用不当造成的房屋及家电损坏，维修责任及费用由乙方承担。乙方应立即通知甲方，并积极配合维修。

3、对于合同附件中列明的家电设备，甲方应保证在交付时功能正常。租赁期间，家电的日常保养由乙方负责，正常使用下的自然磨损由乙方承担，人为损坏或超出正常磨损范围的故障维修，由乙方承担维修费用或按市场价赔偿。具体维修责任划分可参照家电的保修条款，但租赁合同期间已过保修期的，维修费用由乙方承担。

4、如遇不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋或家电损坏，双方应根据实际情况协商处理，互不承担违约责任。

六、合同的变更、解除与终止

1、本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金达_______日以上；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）利用房屋进行非法活动；

（4）损坏房屋或附属设施、家电，情节严重；

（5）转租、转让房屋；

（6）拖欠各项费用达_______元以上。

3、甲方有