2027年田园出租合同二篇

2027年田园出租合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供田园出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁田园基本情况

1、甲方出租的田园位于__________________，总面积为_______亩，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、田园现状：甲方保证该田园现状良好，适合用于__________________（如种植、养殖、休闲旅游等），并已清除该田园内原有的__________________（如杂草、树木、建筑物等）。

3、租赁用途：本合同项下的田园仅限用于__________________，甲方不得擅自改变租赁用途或同意乙方转租、转让给第三方使用。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该田园，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期满前_______个月，如乙方需继续承租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的田园租金为_______元/亩/年（大写：人民币_______元整），全年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行_______（如按年、按季、按月）支付，首期租金应于____年____月____日前支付，后续租金应于每期开始前_______日内支付。

3、支付方式：甲方应向乙方指定银行账户支付租金，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁田园，并保证租赁期间田园的合法使用权。

2、甲方应配合乙方进行田园的交接工作，并在合同签订后_______日内完成田园的交付。

3、甲方应保证乙方在租赁期间依法使用田园，并享有田园的占有、使用、收益权。

4、租赁期间，如遇国家政策调整或公共利益需要，导致田园被征收、征用或调整用途的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按实际使用面积给予补偿。

5、甲方不得在租赁期间擅自收回田园，如确需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限的_______倍支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付。

2、乙方应依法合理使用租赁田园，不得擅自改变田园用途或进行破坏性建设。

3、乙方应自行负责田园的日常维护和管理，包括但不限于__________________（如灌溉、施肥、除草、病虫害防治等）。

4、乙方应自行承担田园使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、人工费、农资费等。

5、乙方在租赁期间应遵守当地村规民约，并积极配合甲方及相关部门的工作。

五、田园交付及收回

1、甲方应在____年____月____日前将田园交付给乙方，交付时双方应共同检查田园现状，并签署交接清单。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将田园恢复原状（自然损耗除外）并交付给甲方，双方再次共同检查田园现状，并签署交接清单。

3、如乙方未按合同约定收回田园，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；逾期超过_______日的，甲方有权收回田园，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1、如甲方无故提前收回田园，应向乙方支付相当于_______年租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于_______年租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的_______%作为违约金；逾期超过_______个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4、如乙方在租赁期间擅自改变田园用途或进行破坏性建设，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供田园出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁田园基本情况

1、甲方出租的田园位于__________________，具体位置为__________________，总面积为_______亩，其中耕地_______亩，林地_______亩，水域_______亩，其他_______亩。

2、田园现状：甲方保证该田园现状良好，适合用于__________________（如种植、养殖、休闲旅游等），并已清除该田园内原有的__________________（如杂草、树木、建筑物、坟墓等），田园内现有__________________（如灌溉设施、道路、建筑物等）由_______方负责维护，费用由_______方承担。

3、租赁用途：本合同项下的田园仅限用于__________________，甲方不得擅自改变租赁用途或同意乙方转租、转让给第三方使用，除非征得甲方书面同意。乙方不得将田园用于任何违法活动，不得损害田园生态环境。

4、甲方应向乙方提供田园的土地使用权证明文件复印件，并保证其提供的田园使用权真实有效，不存在任何权利纠纷。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该田园，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方应在租赁期满前_______个月书面通知甲方是否续租，如乙方决定续租，双方应另行签订租赁合同。

3、租赁期满前_______个月，如乙方需继续承租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。续租租金可根据市场行情协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的田园租金为_______元/亩/年（大写：人民币_______元整），全年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行_______（如按年、按季、按月）支付，首期租金应于____年____月____日前支付，后续租金应于每期开始前_______日内支付。

3、支付方式：甲方应向乙方指定银行账户支付租金，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

4、如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过_______%。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁田园，并保证租赁期间田园的合法使用权。

2、甲方应配合乙方进行田园的交接工作，并在合同签订后_______日内完成田园的交付。

3、甲方应保证乙方在租赁期间依法使用田园，并享有田园的占有、使用、收益权。

4、租赁期间，如遇国家政策调整或公共利益需要，导致田园被征收、征用或调整用途的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按实际使用面积给予补偿。补偿标准按照当地政府相关规定执行。

5、甲方不得在租赁期间擅自收回田园，如确需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限的_______倍支付违约金。

6、甲方应负责处理田园周边的__________________（如与邻里的纠纷、道路维护等），并保证乙方正常使用田园。

7、甲方应保证田园的灌溉、供电等基础设施正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，由甲方负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付。

2、乙方应依法合理使用租赁田园，不得擅自改变田园用途或进行破坏性建设。如需进行建设，应事先征得甲方书面同意，并符合当地政府相关规定。

3、乙方应自行负责田园的日常维护和管理，包括但不限于__________________（如灌溉、施肥、除草、病虫害防治、土地平整、道路维护等）。

4、乙方应自行承担田园使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、人工费、农资费、保险费、税费等，除非合同另有约定。

5、乙方在租赁期间应遵守当地村规民约，并积极配合甲方及相关部门的工作。

6、乙方应保护田园生态环境，不得进行污染性作业，不得破坏田园内的自然资源。

7、乙方应负责田园的安全生产管理，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

8、乙方应按时接收甲方交付的田园，并妥善保管，不得损坏或丢失。

五、田园交付及收回

1、甲方应在____年____月____日前将田园交付给乙方，交付时双方应共同检查田园现状，并签署交接清单，清单中应详细记录田园的现状、设施设备、存在的问题等信息。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将田园恢复原状（自然损耗除外）并交付给甲方，双方再次共同检查田园现状，并签署交接清单。恢复原状的标准由双方协商确定，包括但不限于__________________（如土地平整度、灌溉设施、道路状况、建筑物状态等）。

3、如乙方未按合同约定收回田园，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；逾期超过_______日的，甲方有权收回田园，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1、如甲方无故提前收回田园，应向乙方支付相当于_______年租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于_______年租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的_______%作为违约金；逾期超过_______个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4、如乙方在租赁期间擅自改变田园用途或进行破坏性建设，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

5、如乙方在租赁期间造成田园环境污染或生态破坏，应负责治理恢复，并承担由此产生的全部费用。

6、如因乙方原因导致田园发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，双方应根据事件的影响程度协商处理，包括但不限于延期履行、部分履行、解除合同等。

3、遭遇不可抗力的一方应在事件发生后_______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件的影响程度协商处理，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同项下的田园使用权及租赁产生的相关权益均由