2027年租赁合同面积争议二篇

2027年租赁合同面积争议二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物信息

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：甲方确认租赁物实际面积为_______平方米，乙方保证该面积与甲方书面确认的面积一致，如因面积争议导致甲方损失的，乙方应承担全部责任。

4、租赁物用途：__________________。

5、租赁物状态：甲方应保证租赁物在租赁前处于可正常使用的状态，并已清除所有个人物品和遗留设施，乙方应提供租赁物相关权属证明文件复印件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应提前_______个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月每平方米人民币_______元，每月租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按月支付，乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金，甲方应在收到租金后_______日内开具收款凭证。

3、首期租金应于合同签订之日起_______日内支付，后续租金应于每月_______日前支付。

四、押金

1、甲方应向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保合同履行期间甲方的义务。

2、押金应在合同终止且乙方确认甲方无任何债务后_______日内退还甲方，如甲方有违约行为导致乙方损失的，乙方有权从押金中扣除相应金额。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

2、甲方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应爱护租赁物，保持其原有状态，如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应在租赁期满或合同解除后_______日内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁物的合法权属，并配合甲方办理相关使用手续。

2、乙方应保证租赁物在合同期内具备正常使用条件，如因乙方原因导致租赁物无法使用，应负责修复或赔偿。

3、乙方应尊重甲方的合理使用需求，不得无故干涉甲方正常使用租赁物。

4、乙方应在合同终止后_______日内配合甲方办理租赁物交接手续。

六、维修责任

1、租赁物内的设施设备（包括但不限于水电、空调、门窗等）的日常维护由甲方负责，乙方应提供必要的维修协助。

2、因乙方原因造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿；因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1、如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如因面积争议导致甲方损失的，乙方应全额赔偿甲方损失，并承担由此产生的所有法律费用。

3、任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方租赁位于_______（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物信息及面积确认

1、租赁物基本情况：甲方同意将位于_______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，具体面积以甲方提供的房产证登记面积为准。

2、面积争议处理：双方确认，租赁物的实际使用面积可能存在与房产证登记面积不完全一致的情况。如乙方在使用过程中发现实际使用面积与约定面积存在差异，应立即以书面形式向甲方提出，并提供相关测量数据或证据。双方应在收到书面通知后_______日内共同对租赁物进行现场测量，并根据测量结果协商处理方案。如双方无法达成一致，可委托具有资质的第三方机构进行测量，测量费用由责任方承担。若面积差异超过_______%（具体比例由双方约定），乙方有权要求调整租金或解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

3、租赁物现状：甲方保证租赁物在租赁期开始时具备正常使用条件，房屋结构完好，水、电、燃气、暖气（如有）等设施设备能够正常使用。甲方应向乙方提供租赁物的水、电、燃气、暖气等设施的缴费凭证复印件，并配合乙方办理相关过户或使用权转移手续。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方需要收回租赁物，也应在本合同期满前_______个月向乙方发出书面通知，并给予乙方_______个月的搬迁期。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物每月每平方米人民币_______元，每月租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按月支付，乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后_______日内向乙方开具收款凭证。支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、租金调整：本合同租赁期内，租金标准固定不变。如遇政府调整税费、水电费等公共事业费用导致乙方实际使用成本明显增加的，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过同期物价上涨幅度。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、爱护租赁物、承担因乙方原因造成的维修费用等。

2、押金退还：本合同租赁期满或提前解除后，乙方应搬离租赁物，并配合甲方进行验收。如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有应付款项（包括但不限于最后一个月租金、水电燃气费、违约金等）后_______日内将押金全额无息退还乙方。如乙方有违约行为造成甲方损失的，甲方有权从押金中先行扣除相应赔偿费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2、甲方应保证对租赁物拥有合法、完整的出租权，并应配合乙方办理租赁相关手续。

3、甲方应保证租赁物在租赁期内的结构安全，如因甲方原因导致房屋主体结构损坏影响乙方使用的，甲方应负责修复或赔偿。

4、除本合同另有约定外，甲方不得随意改变租赁物的原有结构和用途，不得擅自收回租赁物。

5、甲方应保证乙方在租赁物内的正常用水、用电、用气、供暖（如有）等权利，并应配合乙方解决相关设施设备的使用问题。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用租赁物进行违法活动。

2、乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、乙方应爱护租赁物，保持房屋及其附属设施设备的原状或合理损耗外的良好状态。如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行承担租赁物内的水电燃气、暖气（如有）等设施设备的安装、维修和费用，并应按时缴纳相关费用。

5、乙方应在租赁期内遵守国家及当地政府关于租赁房屋的管理规定，如需办理相关证照，应由乙方自行办理并承担费用。

6、乙方应妥善保管租赁物内的所有物品，如因乙方保管不善造成物品损坏或丢失，由乙方自行承担责任。

六、维修责任

1、租赁物内的设施设备（包括但不限于水电管线、门窗、空调、热水器、燃气管道等）的日常维护由乙方负责，甲方应提供必要的维修协助。

2、因甲方原因造成的设施设备损坏，由甲方负责维修或赔偿；因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、如遇自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应协商处理，各自承担相应损失。

4、双方应在发现设施设备损坏后_______日内通知对方，并应在合理期限内协商维修事宜。如一方延误维修导致损失扩大的，应承担相应责任。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或出借给他人使用。

2、如需转租，乙方应向甲方提供转租人的相关资料，并保证转租人的行为符合本合同约定，转租收益应归乙方所有，但转租行为不得对抗甲方的权利。

八、提前终止合同

1、甲方提前终止合同：如甲方因特殊情况需要提前收回租赁物，应至少提前_______个月书面通知乙方，并按月租金的_______倍向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。

2、乙方提前终止合同：如乙方因特殊情况需要提前终止合同，应至少提前_______个月书面通知甲方，并按月租金的_______倍向甲方支付违约金。已支付的租金不予退还。

九、违约责任

1、如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2、因面积争议导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方减少租金或解除合同，甲方应承担相应责任。

3、因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，包括但不限于维修费用、律师费、诉讼费等。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履