2027年以上合同作废二篇

2027年以上合同作废二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、安全秩序管理、车辆停放管理、物业档案管理、业主沟通协调等服务。乙方严格按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方确认的物业服务标准，全面履行物业服务职责。乙方确保具备提供物业管理服务的相应资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、物业管理资质证书复印件等证明文件。

二、服务范围及标准

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）公共区域清洁：每日对小区道路、广场、公共绿地、楼梯间、电梯厅等公共区域进行清扫保洁，保持环境整洁；

（2）绿化养护：定期对小区内的花草树木进行修剪、浇灌、施肥、病虫害防治等养护工作，保持绿化景观美观；

（3）设施设备维护：对小区内的供水、供电、电梯、消防、监控等设施设备进行日常巡查、定期保养及维修，确保设施设备正常运行；

（4）安全秩序管理：配备专职安保人员，负责小区门岗值守、出入登记、车辆指挥、巡逻检查、监控值守等工作，维护小区安全秩序；

（5）车辆停放管理：负责小区内车辆停放区域的规划、指挥和引导，维护停放秩序，保障车辆安全；

（6）物业档案管理：建立和完善小区物业档案，包括业主信息、房屋信息、设备档案、维修记录等，并进行规范管理；

（7）业主沟通协调：定期召开业主大会或业主代表会议，收集业主意见和建议，协调解决业主之间的纠纷和矛盾。

3、服务标准：乙方提供的服务应符合国家及地方相关标准，并达到双方约定的服务质量要求。具体服务标准详见附件《物业服务标准细则》。

三、服务期限及费用

1、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、物业服务费实行包干制或酬金制，具体方式由双方协商确定。

（1）包干制：物业服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）酬金制：物业服务费按实际支出的一定比例提取，具体比例及提取方式由双方协商确定。

3、物业服务费包含的内容：包括但不限于清洁费、绿化养护费、设备维护费、安保费、管理费等。

4、支付方式：乙方每季度提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方支付当季物业服务费。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应遵守国家法律法规及小区管理规约，配合乙方开展物业服务工作。

2、甲方应按时足额向乙方支付物业服务费。

3、甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查，提出改进意见。

4、甲方如需增加或变更服务内容，应提前书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。

5、甲方应教育引导业主文明居住，爱护小区公共设施，共同维护小区环境。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定及物业服务标准，全面履行物业服务职责。

2、乙方应配备足够数量的专业服务人员，并对其进行岗前培训，确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识。

3、乙方应建立健全物业管理制度，完善服务流程，提高服务质量。

4、乙方应定期对小区公共设施进行巡查，发现损坏应立即进行维修或采取应急措施。

5、乙方应建立业主沟通机制，定期收集业主意见和建议，并及时予以处理和反馈。

6、乙方应妥善保管小区公共区域的各项设施设备，确保其正常运行。

7、乙方应遵守国家法律法规及行业规范，依法合规开展物业服务工作。

五、违约责任

1、甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的物业服务费及违约金。

2、乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正或造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并有权解除合同。

3、因乙方原因导致小区公共设施损坏或业主财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于三个月的物业服务费。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同附件《物业服务标准细则》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供人力资源服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的人力资源服务，包括但不限于招聘配置、薪酬福利、绩效管理、员工培训、劳动法律法规咨询、人事档案管理等服务。乙方严格按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方确认的服务标准，全面履行人力资源服务职责。乙方确保具备提供人力资源服务的相应资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、人力资源服务许可证复印件等证明文件。

二、服务范围及标准

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）招聘配置：根据甲方需求，提供人才寻访、筛选、面试、录用等招聘服务，协助甲方招聘所需人员；

（2）薪酬福利：根据甲方需求，设计制定薪酬福利方案，提供薪酬数据分析，协助甲方进行薪酬福利管理；

（3）绩效管理：根据甲方需求，设计制定绩效考核方案，提供绩效考核培训，协助甲方进行绩效考核管理；

（4）员工培训：根据甲方需求，提供员工培训需求调研、培训课程设计、培训师资安排、培训效果评估等培训服务；

（5）劳动法律法规咨询：为甲方提供劳动法律法规咨询服务，解答甲方在人力资源管理方面的法律问题；

（6）人事档案管理：为甲方提供人事档案管理服务，包括档案的收集、整理、保管、利用等。

3、服务标准：乙方提供的服务应符合国家及地方相关标准，并达到双方约定的服务质量要求。具体服务标准详见附件《人力资源服务标准细则》。

三、服务期限及费用

1、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、人力资源服务费实行固定费用制或按服务项目收费制，具体方式由双方协商确定。

（1）固定费用制：人力资源服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）按服务项目收费制：根据甲方实际使用的服务项目，按照双方约定的收费标准收费。

3、人力资源服务费包含的内容：包括但不限于招聘服务费、薪酬福利设计费、绩效管理费、员工培训费、劳动法律法规咨询费、人事档案管理费等。

4、支付方式：乙方每月提供正规发票，甲方自收到发票后20日内向乙方支付当月人力资源服务费。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应遵守国家法律法规，配合乙方开展人力资源服务工作。

2、甲方应按时足额向乙方支付人力资源服务费。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，提出改进意见。

4、甲方如需增加或变更服务内容，应提前书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。

5、甲方应提供真实、准确、完整的信息资料，配合乙方开展人力资源服务。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定及人力资源服务标准，全面履行人力资源服务职责。

2、乙方应配备足够数量的专业服务人员，并对其进行岗前培训，确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识。

3、乙方应建立健全人力资源管理制度，完善服务流程，提高服务质量。

4、乙方应定期向甲方提供人力资源服务报告，汇报服务情况及建议。

5、乙方应严格遵守国家法律法规及行业规范，依法合规开展人力资源服务工作。

6、乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

1、甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付人力资源服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付人力资源服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的人力资源服务费及违约金。

2、乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正或造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并有权解除合同。

3、因乙方原因导致甲方或员工财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于两个月的人力资源服务费。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执