2027年租赁商铺房屋合同二篇

2027年租赁商铺房屋合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁商铺房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的商铺房屋出租给乙方使用。该商铺房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、乙方确认在签订本合同前已对租赁物进行实地查看，并充分了解租赁物的现状及使用条件。

二、租赁用途

1、乙方承诺租赁该商铺房屋仅用于__________________目的，不得擅自改变租赁用途，不得用于任何非法活动。

2、如需改变租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关变更手续。

3、甲方有权对乙方的租赁用途进行监督，如发现乙方违反本条款约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需使用该商铺房屋，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

3、如乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，租赁期满后本合同自动终止，乙方应按约定腾空并交还租赁物。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等相关费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金按季度/半年/年支付，具体支付周期由双方协商确定。

4、甲方应向乙方提供正式的租金发票，乙方应妥善保管并作为财务凭证。

五、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施维护等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

4、如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，剩余部分应于_______日内退还乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并有权依法收回租赁物。

2、甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合安全、卫生等使用要求。

3、甲方应配合乙方办理租赁相关手续，并提供必要的证明文件。

4、甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但维修费用由甲方承担，除非乙方使用不当造成损坏。

5、甲方应确保租赁物在租赁期间不因自身原因被查封、扣押或用于担保等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额支付相关费用。

2、乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自拆改、扩建或设置影响结构的设施。

3、乙方应自行负责租赁物内部的维修和保养，因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在租赁物内从事非法活动。

5、乙方应自行办理租赁物相关的证照，并承担相关费用。

6、乙方应保持租赁物周围环境整洁，不得影响周边居民的正常生活。

七、维修责任

1、租赁物主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

2、乙方使用范围内的设施设备（包括但不限于水电、空调等）的维修责任由乙方承担。

3、如遇紧急维修，甲方应立即组织维修，维修费用由责任方承担。

4、双方应配合维修工作，不得无理拒绝或拖延。

八、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过_______天的；

（2）擅自改变租赁用途或用于非法活动的；

（3）擅自拆改、扩建或设置影响结构的设施的；

（4）损坏租赁物且拒不修复或赔偿的；

（5）其他严重违反本合同约定的行为。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：

（1）交付的租赁物不符合合同约定的；

（2）无正当理由擅自收回租赁物的；

（3）其他严重违反本合同约定的行为。

九、违约责任

1、如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、如违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁商铺房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将其位于__________________的商铺房屋出租给乙方使用。该商铺房屋建筑面积为_______平方米，用途为__________________，产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、乙方确认在签订本合同前已对租赁物进行实地查看，并充分了解租赁物的现状、设施设备及使用条件。

二、租赁用途及限制

1、乙方承诺租赁该商铺房屋仅用于__________________目的，不得擅自改变租赁用途，不得用于任何违法活动或存放危险品。

2、如需改变租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关变更手续。

3、甲方有权对乙方的租赁用途进行监督，如发现乙方违反本条款约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、租赁期限及续租

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需使用该商铺房屋，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

3、续租租金及条件由双方另行协商确定。如甲方不再出租该商铺房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并退还乙方押金。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等相关费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金按季度/半年/年支付，具体支付周期由双方协商确定。

4、甲方应向乙方提供正式的租金发票，乙方应妥善保管并作为财务凭证。

五、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施维护等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

4、如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，剩余部分应于_______日内退还乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并有权依法收回租赁物。

2、甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合安全、卫生等使用要求。

3、甲方应配合乙方办理租赁相关手续，并提供必要的证明文件。

4、甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但维修费用由甲方承担，除非乙方使用不当造成损坏。

5、甲方应确保租赁物在租赁期间不因自身原因被查封、扣押或用于担保等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额支付相关费用。

2、乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自拆改、扩建或设置影响结构的设施。

3、乙方应自行负责租赁物内部的维修和保养，因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在租赁物内从事非法活动。

5、乙方应自行办理租赁物相关的证照，并承担相关费用。

6、乙方应保持租赁物周围环境整洁，不得影响周边居民的正常生活。

七、维修责任

1、租赁物主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

2、乙方使用范围内的设施设备（包括但不限于水电、空调等）的维修责任由乙方承担。

3、如遇紧急维修，甲方应立即组织维修，维修费用由责任方承担。

4、双方应配合维修工作，不得无理拒绝或拖延。

八、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过_______天的；

（2）擅自改变租赁用途或用于非法活动的；

（3）擅自拆改、扩建或设置影响结构的设施的；

（4）损坏租赁物且拒不修复或赔偿的；

（5）其他严重违反本合同约定的行为。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：

（1）交付的租赁物不符合合同约定的；

（2）无正当理由擅自收回租赁物的；

（3）其他严重违反本合同约定的行为。

九、违约责任

1、如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、如违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁商铺房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将其位于__________________的商铺房屋出租给乙方使用。该商铺房屋建筑面积为_______平方米，用途为__________________，产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、乙方确认在签订本合同前已对租赁物进行实地查看，并充分了解租赁物的现状、设施设备及使用条件。

二、租赁用途及限制

1、乙方承诺租赁该商铺房屋仅用于__________________目的，不得擅自改变租赁用途，不得用于任何违法活动或存放危险品。

2、如需改变租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关变更手续。

3、甲方有权对乙方的租赁用途进行监督，如发现乙方违反本条款约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、租赁期限及续租

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需使用该商铺房屋，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

3、续租租金及条件由双方另行协商确定。如甲方不再出租该商铺房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并退还乙方押金。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等相关费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金按季度/半年/年支付，具体支付周期由双方协商确定。

4、甲方应向乙方提供正式的租金发票，乙方应妥善保管并作为财务凭证。

五、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施维护等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

4、如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，剩余部分应于_______日内退还乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并有权依法收回租赁物。

2、甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合安全、卫生等使用要求。

3、甲方应配合乙方办理租赁相关手续，并提供必要的证明文件。

4、甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但维修费用由甲方承担，除非乙方使用不当造成损坏。

5、甲方应确保租赁物在租赁期间不因自身原因被查封、扣押或用于担保等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额支付相关费用。

2、乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自拆改、扩建或设置影响结构的设施。

3、乙方应自行负责租赁物内部的维修和保养，因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在租赁物内从事非法活动。

5、乙方应自行办理租赁物相关的证照，并承担相关费用。

6、乙方应保持租赁物周围环境整洁，不得影响周边居民的正常生活。

七、维修责任

1、租赁物主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

2、乙方使用范围内的设施设备（包括但不限于水电、空调等）的维修责任由乙方承担。

3、如遇紧急维修，甲方应立即组织维修，维修费用由责任方承担。

4、双方应配合维修工作，不得无理拒绝或拖延。

八、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙