2027年学校出租合同二篇

2027年学校出租合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供学校出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租内容

乙方向甲方提供位于__________________的学校场地用于出租，场地面积约为____平方米，具体包括教学楼、宿舍楼、运动场等设施，场地租赁用途为教育培训、考试测评等，乙方保证所出租场地符合国家相关安全标准和教育行业要求，并具备合法的土地使用权和房屋所有权证明。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前____个月向乙方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。如甲方不再续租，应提前____个月书面通知乙方，并按约定支付租金至期满日。

三、租金及支付方式

1、租金标准：甲方每月支付租金人民币____元（大写：人民币____元整），租金包含场地使用费、物业管理费等相关费用，不含水电费、网络费等其他杂费。

2、支付方式：租金按月支付，首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续每期租金于每期开始前____日内支付。甲方应向乙方支付正规发票，乙方在收到发票后____日内向甲方开具收款凭证。

3、支付账户：甲方将租金支付至乙方指定银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，如需用于其他用途，应经乙方书面同意。

2、甲方应爱护场地设施，保持场地清洁卫生，租赁期满或合同解除后，应将场地恢复原状或经乙方同意的改造方案，并承担恢复费用。

3、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方在租赁期间应遵守国家法律法规及学校管理规定，不得在场地内从事违法犯罪活动，如因甲方原因造成乙方或第三方损失，甲方应承担赔偿责任。

5、甲方应自行负责租赁场地的安全防范工作，包括但不限于消防、防盗等，如发生安全事故，甲方应承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁场地，保证场地设施齐全、完好，符合安全使用标准，并配合甲方办理相关使用手续。

2、乙方应提供场地的土地使用权证明、房屋所有权证明及消防、卫生等合格证明文件，并保证文件真实有效。

3、乙方应协助甲方处理租赁期间的突发事件，如场地设施损坏、安全事故等，应积极配合甲方采取应急措施。

4、乙方有权监督甲方按照合同约定使用租赁场地，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方限期整改，逾期不改的，可解除合同并要求甲方承担违约责任。

5、乙方应在合同约定的期限内将场地交付给甲方，如延迟交付，每延迟一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。

五、场地维修及保养

1、租赁期间，场地主体结构及大型设施的维修责任由乙方承担，日常使用造成的轻微损坏由甲方承担维修费用。

2、乙方应定期对场地进行安全检查和保养，确保场地设施安全可靠，如因乙方疏忽导致场地设施损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

3、甲方应配合乙方进行场地维修和保养工作，如因甲方原因导致维修延误或费用增加，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1、甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如造成乙方损失，还应赔偿乙方实际损失。

2、乙方无正当理由提前解除合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；如造成甲方损失，还应赔偿甲方实际损失。

3、租赁期间，如甲方擅自改变场地用途、损坏场地设施、从事违法犯罪活动等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任及赔偿损失。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供学校场地出租服务事宜，订立本合同如下：

一、出租标的物

1、乙方同意将其合法拥有或有权出租的位于__________________的学校场地出租给甲方使用。该场地包括但不限于教学楼、图书馆、实验楼、宿舍楼、运动场、食堂等建筑物及附属设施，总租赁面积为____平方米。

2、乙方应向甲方提供出租场地的房产证明、土地使用权证明等相关法律文件，并保证所出租场地符合国家及地方关于教育设施的安全、消防、卫生等标准要求。

3、甲方确认已对出租场地进行了实地查看，并了解场地的现状及使用限制，同意按本合同约定承租该场地。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如甲方需要继续承租，应在本合同期满前____个月以书面形式向乙方提出续租申请。在同等条件下，甲方享有优先承租权。双方应就续租事宜另行签订书面合同。

3、租赁期满或合同提前终止，甲方应按本合同约定将场地完好交还乙方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下出租场地的租金为每月人民币____元（大写：人民币____元整）。租金包含场地使用权费，但不包含水电费、网络费、物业管理费、维修费等其他费用。

2、租金支付方式：租金按月支付，首期租金于本合同生效之日起____日内支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。甲方应向乙方支付符合国家税法规定的正规发票，乙方在收到发票后____日内向甲方开具收款凭证。

3、甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户：

账户名称：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

4、如遇政府调整税费标准或政策变化导致租金发生调整的，双方应协商一致，书面确认调整后的租金标准。

四、甲方权利与义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用出租场地，包括举办各类教育培训活动、组织考试测评等，但不得擅自改变租赁用途，如需改变用途，应事先征得乙方书面同意。

2、甲方应合理使用出租场地及其附属设施，爱护场地设施，保持场地及环境的清洁卫生。因甲方使用不当或过错造成场地设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应自行承担租赁期间所需的水电费、网络费、物业管理费、维修费等费用，并按时足额支付。各项费用缴纳标准及方式应符合国家及地方相关规定。

4、甲方应自行负责租赁场地的安全防范工作，包括但不限于消防、防盗、人员管理等。甲方应建立健全安全管理制度，配备必要的安全设施，并确保租赁期间场地的安全。

5、甲方应遵守国家及地方关于教育行业的法律法规和管理规定，不得利用出租场地从事违法犯罪活动或违反社会公德的活动。

6、甲方应自行负责办理租赁期间所需的教育教学资质审批、人员培训等相关手续，并确保符合国家及地方关于教育教学的要求。

7、甲方应配合乙方进行场地的日常管理及维护工作，并应乙方要求提供必要的信息及资料。

五、乙方权利与义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方交付出租场地，并保证交付时场地的状态符合本合同约定。

2、乙方应保证其具备出租出租场地的合法权利，并有权处理与出租场地相关的权利义务关系。

3、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，并应甲方要求提供必要协助。

4、乙方应定期对出租场地进行安全检查和维护，确保场地设施的安全可靠。如发现安全隐患，应及时进行整改。

5、乙方应尊重甲方的经营自主权，不得无故干涉甲方的正常教学活动。

6、乙方应在合同约定的期限内将场地交付给甲方，如延迟交付，每延迟一日，应按当期租金的千分之一向甲方支付违约金。

7、租赁期间，如因乙方原因导致场地无法正常使用，乙方应承担相应责任，并应与甲方协商解决，包括但不限于退还部分租金、赔偿损失等。

六、场地维修与保养

1、租赁期间，出租场地的主体结构及大型设施的维修责任由乙方承担。日常使用中因甲方原因造成的轻微损坏，由甲方负责维修或赔偿。

2、乙方应定期对出租场地进行保养，确保场地设施的良好状态。保养费用由乙方承担。

3、甲方应配合乙方的维修和保养工作，不得阻挠或妨碍乙方的正常工作。

4、如因不可抗力因素导致场地损坏或无法使用，双方应协商解决，包括但不限于减免租金、解除合同等。

七、违约责任

1、甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，还应赔偿乙方实际损失。

2、乙方无正当理由提前解除合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，还应赔偿甲方实际损失。

3、甲方违反本合同约定，擅自改变租赁用途、损坏场地设施、从事违法犯罪活动等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任及赔偿损失。

4、甲方未按时足额支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____个月的，乙方有权解除合同并收回场地。

5、因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件。

3、因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据事件影响程度协商处理，包括但不限于减免租金、延期履行、部分或全部解除合同等。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权将争议提交至出租场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等