玻璃幕墙工程承包合同模板

玻璃幕墙工程承包合同模板引言玻璃幕墙工程作为现代建筑外立面的重要表现形式，其技术含量高、施工工艺复杂、安全责任重大。为明确工程承发包双方的权利与义务，规范工程建设全过程，确保工程质量、进度、安全及投资效益，特制定本合同模板。本模板旨在为相关从业人员提供一份专业、严谨且具有实际指导意义的参考文件，具体条款需由合同双方根据项目实际情况进行细致磋商与调整。第一章合同各方1.1发包方（甲方）名称：[甲方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]注册地址/办公地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]1.2承包方（乙方）名称：[乙方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]注册地址/办公地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]资质等级：[幕墙工程专业承包资质等级]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]1.3设计单位（如为乙方设计或第三方设计，分别列明）（如乙方负责深化设计，则此条可明确乙方设计职责；如为第三方设计，应列明设计单位名称、联系方式及与甲方签订的设计合同编号等信息，作为本合同附件。）第二章工程概况2.1工程名称[工程全称]玻璃幕墙工程2.2工程地点[工程具体坐落位置，例如：XX市XX区XX路XX号]2.3工程内容与规模2.3.1幕墙类型：[例如：单元式玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙（明框/隐框/半隐框）、点支式玻璃幕墙等，可多选并具体描述]2.3.2幕墙面积：约[数字]平方米（最终以双方确认的竣工图及实际测量面积为准）2.3.3主要结构形式：[简述幕墙支撑结构，例如：铝合金型材骨架、钢结构骨架等]2.3.4工程范围概述：[简述工程涵盖的主要工作内容，如：幕墙深化设计、材料采购与供应、加工制作、运输、安装施工、清洁、调试、竣工验收、保修期服务等]2.4工程立项及审批情况甲方已取得该工程项目的[相关立项批复或许可文件名称及编号，如适用]。第二章工程承包范围与内容2.1承包范围乙方负责本合同约定的玻璃幕墙工程的深化设计（如有）、材料与设备的采购、制作、运输、仓储、安装、调试、检测、竣工验收、工程资料归档、以及保修期内的保修服务等全部工作，直至达到合同约定的验收标准及甲方要求。具体包括但不限于：（1）[详细列出幕墙系统，如：主立面玻璃幕墙、裙楼玻璃幕墙、雨棚、采光顶等，如有]（2）与幕墙相关的[例如：开启扇、五金件、密封胶、结构胶、预埋件（如需乙方提供或安装）、后置埋件、防雷系统、防火隔断、保温层等]（3）幕墙与主体结构、土建收口、其他专业工程（如门窗、石材、铝板等）的衔接处理。2.2深化设计（如包含）2.2.1乙方应根据甲方提供的[原建筑设计图纸/初步设计图纸/方案设计图纸]及相关规范要求，进行幕墙工程的深化设计（包括但不限于结构计算、节点详图、加工图、安装图等）。2.2.2深化设计成果需经甲方及[原设计单位/监理单位，根据约定填写]审核确认后方可实施。审核过程中产生的修改费用，[约定费用承担方]。2.3材料与设备供应2.3.1本工程所用主要材料、构配件、设备等均由乙方负责采购、运输至施工现场并妥善保管。所有材料设备必须符合国家及行业现行标准、设计图纸要求以及合同附件所列品牌、规格、型号、技术参数。2.3.2主要材料（如玻璃、型材、钢材、密封胶、结构胶等）在采购前，乙方应向甲方提供样品及质量证明文件，经甲方书面确认封样后方可批量采购。第三章合同价款与支付3.1合同总价本工程合同总价（含税）暂定为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格基于[约定的工程量计算依据，如：初步设计图纸、暂定面积等]。3.2价款构成与调整3.2.1本合同价款采用[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]方式。（1）如为固定总价合同，除合同约定的可调因素外，合同总价不作调整。可调因素包括：[例如：甲方确认的设计变更、现场签证、主要材料价格波动超出约定幅度等]。（2）如为固定单价合同，工程量按[约定的计算规则和方式]计算，单价按附件《工程量清单》执行，结算总价=Σ（实际完成工程量×约定单价）。3.2.2设计变更或现场签证导致的价款调整，按[双方约定的计价原则和程序]执行。3.3付款方式与节点3.3.1预付款：合同签订生效后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。乙方应同时提交同等金额的预付款保函（如有约定）。3.3.2进度款：（1）[约定第一个进度款支付节点及金额或比例，例如：主要材料（如型材、玻璃）到场并经甲方验收合格后，支付至合同总价的XX%]（2）[约定第二个进度款支付节点及金额或比例，例如：幕墙龙骨安装完成XX%，支付至合同总价的XX%]（3）[约定第三个进度款支付节点及金额或比例，例如：玻璃板块安装完成XX%，支付至合同总价的XX%]（4）[其他进度款节点，根据工程实际情况约定]3.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格，且双方完成竣工结算审核确认后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比]%。3.3.4质量保证金：结算总价的[百分比]%作为质量保证金，待工程竣工验收合格满[保修年限，通常为1-2年]后，如无质量问题或乙方已履行保修义务，甲方在[天数]日内无息返还。3.4付款申请与审核乙方每次申请付款时，应向甲方提交符合要求的付款申请报告及相关证明文件（如工程量报表、验收单、发票等），甲方在收到完整资料后[天数]日内审核完毕并支付相应款项（遇节假日顺延）。第四章工期要求4.1合同总工期本工程总工期为[数字]日历天，自[约定的开工日期计算起点，例如：甲方书面通知开工日期/乙方深化设计图纸经甲方确认日期]起算，至工程通过竣工验收之日止。4.2关键节点工期（如适用）（1）[节点名称1]：[日期或天数]前完成（2）[节点名称2]：[日期或天数]前完成（可根据项目重要性设置关键节点）4.3工期延误与调整4.3.1因以下原因造成工期延误，乙方有权提出工期顺延申请，经甲方书面确认后，工期相应顺延，但甲方不承担由此造成的窝工损失：（1）甲方未能按合同约定提供施工条件（如工作面移交滞后、必要的审批延误等）；（2）甲方提出的重大设计变更导致工程量显著增加；（3）不可抗力（按本合同第十章定义）；（4）甲方或监理单位指令暂停施工且非乙方原因；（5）合同双方约定的其他可顺延工期的情形。4.3.2乙方应在工期延误事件发生后[天数]日内，向甲方提交书面工期索赔报告及详细依据，逾期未报视为放弃索赔权利。4.4工期提前或延误的奖惩（可根据项目具体情况增删或细化）4.4.1若乙方提前竣工，每提前[天数]，甲方给予乙方[金额或比例]的奖励，但总奖励金额不超过合同总价的[百分比]%。4.4.2若因乙方原因造成工期延误，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价[万分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。逾期超过[天数]天，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应损失。第五章工程质量与验收5.1质量标准本工程质量必须符合：（1）国家及地方现行的相关法律法规、规范标准（如《建筑幕墙工程技术规范》GB/T____、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139等）；（2）经甲方确认的设计图纸及深化设计文件要求；（3）合同附件约定的材料技术参数及样品标准；（4）达到[合格/优良]工程标准，并确保通过相关主管部门的验收。5.2质量保证措施5.2.1乙方应建立健全质量管理体系，配备专职质量管理人员，严格执行材料进场检验、工序检验、隐蔽工程验收等制度。5.2.2所有隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前[天数]通知甲方及监理单位（如有）进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。5.2.3乙方应按照规范要求进行必要的性能检测（如气密性、水密性、抗风压性能、平面内变形性能等），检测费用[约定承担方]。5.3验收5.3.1工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工验收申请报告及竣工资料（包括但不限于竣工图、各类试验检测报告、隐蔽工程记录、质量评定资料等）。5.3.2甲方在收到乙方竣工验收申请后[天数]日内组织相关单位进行验收。验收标准按本合同5.1条执行。5.3.3工程经验收合格的，双方签署《工程竣工验收证书》，工程正式移交甲方。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。第六章双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1按合同约定提供必要的施工条件，包括：（1）向乙方提供施工所需的原始建筑图纸、轴线、标高控制点等基础资料，并进行现场交底。（2）负责协调乙方与主体结构施工单位、其他专业施工单位的工作界面及交叉作业。（3）提供必要的施工用水、用电接驳点至[约定位置]，水电费由[约定承担方]承担。6.1.2及时办理或协助乙方办理与本工程相关的[必要审批手续，如夜间施工许可等，根据实际情况约定]。6.1.3按合同约定及时审核乙方提交的深化设计图纸、付款申请、签证单等文件，并支付工程款项。6.1.4委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方在本合同中的各项职责，行使合同约定的权力。甲方代表的指令应以书面形式发出。6.1.5负责组织工程竣工验收工作。6.2乙方责任与义务6.2.1严格按照合同约定、经确认的设计图纸、国家及行业规范标准精心组织施工，确保工程质量、进度和施工安全。6.2.2编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方及监理单位（如有）审批后实施。6.2.3负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护和消防保卫工作，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任。为其施工人员购买必要的保险。6.2.4负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管，并对其质量负责。承担因材料质量不合格或保管不善造成的损失。6.2.5委派[姓名]为乙方项目经理，具备[相应资质等级]资格，负责履行乙方在本合同中的各项职责，常驻施工现场，未经甲方书面同意不得擅自更换。6.2.6接受甲方及监理单位（如有）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。6.2.7负责工程竣工资料的收集、整理、编制，并在工程竣工验收后[天数]日内提交符合要求的竣工资料[份数]套给甲方。6.2.8承担因自身原因违反合同约定给甲方造成的一切损失赔偿责任。第七章安全生产与文明施工7.1安全生产7.1.1乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制和各项管理制度，配备合格的安全管理人员和安全防护设施。7.1.2乙方在施工过程中发生的一切安全事故（包括但不限于人员伤亡、设备损坏等），均由乙方承担全部责任和费用，并负责妥善处理。7.2文明施工与环境保护乙方应按照相关规定进行文明施工，保持施工现场整洁有序，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音、废水排放，避免对周边环境造成污染。工程完工后，负责清理施工现场，做到工完场清。第八章材料与设备管理8.1材料品牌与质量乙方承诺本工程所用主要材料（如玻璃、型材、密封胶、结构胶等）的品牌、规格、型号、性能等均符合合同附件约定及国家现行标准。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料品牌或降低材料标准。8.2材料进场检验所有用于本工程的材料进场时，乙方均应向甲方提交产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件，并按规定进行抽样送检（如需）。甲方有权对进场材料进行抽查，抽查不合格的材料，乙方必须立即退场并负责更换，因此造成的损失由乙方承担。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[万分之几]的违约金。逾期超过[天数]天，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。9.1.2因甲方原因导致工期延误的，除工期顺延外，甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失（如有约定）。9.2乙方违约责任9.2.1工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿进行修理、返工或重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切费用和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。9.2.2乙方未能按合同约定的总工期或关键节点工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价[万分之几]的违约金。逾期严重的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.3乙方擅自更换主要材料品牌、规格或降低质量标准的，甲方有权要求乙方整改、返工，并可要求乙方支付该部分材料价款[百分比]%的违约金。9.2.4乙方项目经理未经甲方同意擅自离岗或更换的，每次向甲方支付违约金[金额]元。9.2.5乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十章不可抗力10.1定义不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对