商铺租赁合同与配套库房协议范本

商铺租赁合同与配套库房协议范本出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________法定代表人：_____________联系电话：_____________地址：__________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________法定代表人：_____________联系电话：_____________地址：__________________商铺租赁合同与配套库房协议一、合同双方信息1.甲方系商铺及配套库房的合法所有权人，有权出租商铺及库房。2.乙方同意租赁甲方商铺及配套库房，双方经友好协商，达成如下协议：二、租赁物概况1.商铺基本信息：商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米商铺结构：____________________商铺设施：____________________2.配套库房基本信息：库房名称：____________________库房地址：____________________库房面积：____________________平方米库房结构：____________________库房设施：____________________三、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____元整。2.支付方式：（1）乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）租金支付方式为：____（现金、银行转账、支票等）。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整。2.乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。3.租赁期满或终止时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。六、权利义务1.甲方权利：（1）保证商铺及库房的合法使用权；（2）监督乙方合理使用商铺及库房；（3）在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金。2.甲方义务：（1）确保商铺及库房的设施完好；（2）为乙方提供必要的生活和经营便利；（3）遵守国家相关法律法规。3.乙方权利：（1）在租赁期限内，享有商铺及库房的合法使用权；（2）合理使用商铺及库房，不得擅自改变结构；（3）租赁期满或终止时，有权要求甲方退还押金。4.乙方义务：（1）按时支付租金及押金；（2）合理使用商铺及库房，不得擅自改变结构；（3）爱护商铺及库房的设施，如因乙方原因造成损坏，应承担赔偿责任；（4）遵守国家相关法律法规。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付商铺及库房，应向乙方支付____元/天的违约金；（2）如甲方擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金；（2）如乙方擅自改变商铺及库房结构，应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方提前终止租赁，应支付____个月租金的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：__________________