两室一厅房屋赠与合同9篇

两室一厅房屋赠与合同9篇篇1甲方（赠与人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，位置：XXXX，身份证号码：[XXXX]乙方（受赠人）：[XXXXX]，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，位置：XXXX，身份证号码：[XXXX]甲乙双方系夫妻关系，甲方自愿将位于XXXX的两室一厅房屋赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。现就该房屋的赠与事宜，经双方协商一致，达成如下协议，以资共同遵守：一、赠与房屋的基本情况该房屋位于XXXX，面积XX平方米，户型为两室一厅一卫一厨。房屋结构坚固，装修精美，配套设施完善，具备基本的居住条件。二、赠与房屋的权属状况甲方确认该房屋系其个人所有，不存在任何权属纠纷。乙方确认该房屋系甲方自愿赠与，不存在任何强制或欺诈情形。甲乙双方确认该房屋在赠与前后的权属状况如下：1.赠与前，该房屋归甲方所有。2.赠与后，该房屋归乙方所有。三、赠与房屋的交付与验收1.甲方应在签订本合同之日起XX日内，将该房屋交付乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，装修完好，配套设施齐全，并结清房屋交付前的所有费用。2.乙方应在签订本合同之日起XX日内，对房屋进行验收。验收时，乙方应认真检查房屋质量，确认房屋符合赠与时的约定。如发现房屋存在质量问题或装修损坏，应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行维修或更换。3.房屋交付验收后，该房屋的风险责任即转移至乙方，乙方应自行承担该房屋的管理、维修、保养等义务。四、赠与房屋的税费承担1.甲方在赠与该房屋时，不向乙方收取任何费用。2.该房屋在赠与后的产权转移登记过程中产生的所有税费，由乙方自行承担。3.该房屋在赠与后的管理、维修、保养等过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。五、赠与房屋的附加条款1.甲方保证该房屋在赠与前不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。2.甲方保证该房屋在赠与后不会受到任何第三方的影响或纠纷。3.乙方保证在接受该房屋的赠与后，会妥善保管该房屋，并按照甲方的意愿进行使用和管理。六、合同的生效与终止1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。2.本合同在以下情形下终止：双方协商一致书面同意终止本合同。乙方去世或丧失民事行为能力，甲方有权收回该房屋。但甲方应提前通知乙方，并在收回房屋后妥善安置乙方。因不可抗力因素导致本合同无法继续履行。七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同均具有同等法律效力。篇2甲方（赠与人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]乙方（受赠人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]甲、乙双方系关系要好的朋友，甲方自愿将两室一厅房屋无偿赠与乙方，并已征得房屋共有权人同意，经双方协商一致，签订本赠与合同，具体条款如下：一、房屋基本情况房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，房屋用途为住宅，产权证号：[XXXXXX]。二、赠与房屋的交付1.甲方应在本合同签订之日起[XX]日内，将赠与的房屋交付乙方。交付方式为：[XXXXX]。2.甲方交付房屋时，应保证房屋具备正常使用功能，并结清该房屋在交付前的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等）。3.甲方交付房屋后，该房屋的所有权归乙方所有，甲方无权再对该房屋进行任何处分。三、房屋赠与的税费1.甲方将房屋无偿赠与乙方，不收取任何费用。2.乙方在接受房屋后，需自行承担该房屋的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）。3.甲方因无偿赠与房屋而产生的税费（包括但不限于营业税、土地增值税等），由甲方自行承担。四、房屋赠与的生效条件1.本合同经甲、乙双方签字后生效。2.甲方交付房屋并办理房屋过户手续后，本赠与合同正式生效。3.若甲方未能在约定时间内交付房屋或乙方未能在约定时间内办理过户手续，则本赠与合同不生效。五、违约责任1.若甲方在约定时间内未交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价值的[XX]%。2.若乙方在约定时间内未办理过户手续，甲方有权解除本赠与合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价值的[XX]%。3.若甲、乙双方违反本合同的其他约定，违约方需承担相应的法律责任。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户手续办理完毕止。4.在本合同执行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（赠与人）：张三，男，汉族，1980年1月1日出生，位置：北京市朝阳区XX街XX号，身份证号码：XXXXXX。乙方（受赠人）：李四，女，汉族，1982年2月2日出生，位置：北京市西城区XX街XX号，身份证号码：XXXXXX。甲、乙双方经友好协商，甲方自愿将位于北京市海淀区XX街XX号的一套两室一厅房屋赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。就房屋赠与事宜，双方达成如下协议：一、房屋情况该房屋位于北京市海淀区XX街XX号，面积约为XX平方米，为两室一厅结构。房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制情形。甲方拥有该房屋的所有权，并能够提供相关产权证明。二、赠与条件1.甲方自愿将该房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。2.房屋赠与后，甲方不再对该房屋享有任何权利，包括但不限于居住权、使用权、收益权等。3.乙方在接受赠与后，应当妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.乙方应当承担该房屋赠与后的所有费用，包括但不限于维修费、管理费、取暖费等。三、手续办理1.双方应在本合同签订之日起30日内，到北京市住房和城乡建设委员会办理房屋赠与手续。2.甲方应在办理手续前，结清该房屋的所有费用，包括但不限于贷款、税款等。3.乙方应在办理手续时，提供有效的身份证明和房屋接收证明。四、违约责任1.如果甲方在办理手续前未能结清该房屋的所有费用，导致手续办理失败的，甲方应承担全部责任。2.如果乙方在办理手续时未能提供有效的身份证明和房屋接收证明，导致手续办理失败的，乙方应承担全部责任。3.双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担全部赔偿责任。五、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。3.未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和解释。甲方（签字）：张三日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（赠与人）：[甲方姓名]乙方（受赠人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的两室一厅房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：一、赠与房屋的基本信息1.房屋名称：两室一厅房屋2.房屋位置：[房屋具体位置]3.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，具有完全的处分权。二、赠与目的和条件1.甲方赠与该房屋给乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件。2.乙方应承诺在取得该房屋后，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得对房屋进行损坏或者破坏。3.乙方应承诺在取得该房屋后，按照相关法律法规的规定，缴纳相应的税费和费用。三、赠与的生效时间1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。2.甲方应在合同生效之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的合法所有权证明文件和相关附属设施。四、违约责任1.如果甲方在本合同生效之日起[交付时间]内未将房屋交付给乙方，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方在本合同生效之日起未按照约定支付相应款项或者未履行其他义务，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，具有法律效力。双方应切实履行本合同的约定，不得违约。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应共同遵守国家的法律法规，确保本合同的合法性。在履行本合同过程中，如遇到重大变化或者不可抗力因素导致无法继续履行的情况，双方应及时协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构仲裁。篇5甲方（赠与人）：[甲方姓名]乙方（受赠人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的两室一厅房屋赠与乙方一事，达成如下协议：一、赠与房屋的基本信息1.房屋名称：两室一厅房屋2.房屋位置：[房屋具体位置]3.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。二、赠与目的甲方赠与乙方该房屋，旨在帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住条件。三、赠与条款1.甲方将房屋赠与乙方，乙方需承担该房屋的维修、保养等费用。2.甲方将房屋赠与乙方后，乙方需保证该房屋的安全使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.甲方将房屋赠与乙方后，乙方需遵守国家法律法规和规定，不得从事违法活动。4.甲方将房屋赠与乙方后，乙方需尊重甲方的意愿，不得擅自处置该房屋。四、交付与办理手续1.甲方需在合同生效后将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。2.乙方需在合同生效后将相应的款项交付给甲方，并承担相关税费。3.双方需在交付后尽快办理房屋过户手续，确保乙方的产权得到保障。五、违约责任1.若甲方未能在合同生效后将房屋交付给乙方，需承担相应的违约责任。2.若乙方未能在合同生效后将相应的款项交付给甲方，需承担相应的违约责任。3.若双方未能在交付后尽快办理房屋过户手续，导致乙方的产权无法得到保障，双方需承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方若因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一经生效，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。八、其他约定事项1.甲方将房屋赠与乙方后，如需办理其他相关手续，双方应积极配合协助。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：2026-05-06乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：2026-05-06篇6甲方（赠与人）：[甲方姓名]乙方（受赠人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的两室一厅房屋赠与事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋位置]2.房屋面积：XX平方米3.房屋结构：两室一厅4.房屋用途：住宅二、赠与目的甲方赠与乙方房屋的目的在于帮助乙方解决住房问题，乙方承诺将房屋用于自住，不得擅自改变房屋用途或对外出租。三、赠与条款1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。2.甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，不存在任何权利纠纷。3.甲方应在协议签订之日起XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。4.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付人民币XX元作为房屋赠与的税费补贴。5.乙方在取得房屋所有权后，应尊重原房屋的结构和装修，不得擅自拆除或改动。6.乙方在居住期间，应遵守国家法律法规和社区规定，不得从事违法活动。7.乙方在取得房屋所有权后，如需对房屋进行装修、改建等变动，应事先取得甲方的书面同意。8.乙方在取得房屋所有权后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，确保房屋的维护和正常使用。9.本协议签订后，双方应严格履行协议义务，不得擅自变更或解除协议。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应停止对房屋的处分行为，确保房屋的安全和完整。五、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如甲方或乙方因特殊原因无法亲自办理房屋过户手续，可委托第三方代为办理，但需提供相关授权委托书。甲方（赠与人）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（受赠人）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇7甲方（赠与人）：[甲方姓名]乙方（受赠人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释的规定，甲、乙双方就甲方赠与乙方两室一厅房屋一事，经过友好协商，达成如下协议：一、赠与房屋的基本信息甲方所赠与的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，为两室一厅结构。该房屋已取得房屋所有权证，产权清晰，无争议。二、赠与目的甲方赠与乙方该房屋，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件，增进双方感情。三、赠与条款1.甲方保证所赠与的房屋产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致产权转移受限，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方应在签订本合同后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户过程中产生的税费由甲方承担。3.乙方应承诺在取得房屋产权后，严格遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋结构和配套设施。如需装修、改造，应征得甲方同意。4.甲方有权在签订本合同后的一定年限内（如：5年）对房屋进行使用和管理。具体使用方式由双方协商确定。5.甲方在5年使用期内应按时向乙方支付租金（如：每月或每季度支付一次），租金数额为[租金数额]元。逾期支付的，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。6.甲方在使用期内应妥善保管房屋及其配套设施，如有损坏或遗失，应及时向乙方赔偿。7.甲方在使用期满后应将房屋及其配套设施完好地返还给乙方，并结清租金及其他费用。如未能按时返还或返还的房屋状况不佳，甲方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。违约金数额以合同总金额的10%为上限。2.乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自改变房屋用途或损害房屋结构和配套设施的，应承担相应的赔偿责任。赔偿数额以实际损失为准。3.甲方在使用期内未能按时支付租金或返还房屋时，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。违约金数额以合同总金额的10%为上限。同时，甲方应承担返还房屋及其配套设施的义务。五、争议解决因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同生效后，双方应认真履行。如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同生效之日起[生效时间]内（如：30天），双方均不得单方解除本合同。如需解除或终止本合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。篇8甲方（赠与人）：____________________身份证号码：____________________乙方（受赠人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方自愿将两室一厅房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方依据相关法律规定，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：______________________________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。3.房屋权属证明文件：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》及其他相关权属证明文件。第二条赠与目的及条件甲方为表达友谊和对乙方的关爱，自愿将房屋赠与乙方。乙方无需支付任何形式的对价。但乙方需承担房屋的维护和管理责任。第三条双方权利与义务1.甲方保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋权属，甲方应承担责任。2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于提供相关证明文件等。3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。4.乙方应妥善使用、管理、维护房屋，不得毁损、破坏房屋结构。第四条赠与的接受与返还1.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺按照本合同约定履行相关义务。2.赠与一旦完成，除非双方另有约定，否则不得撤销。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方返还房屋。第五条违约责任及法律适用1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋权属或遭受其他损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并返还房屋。3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条争议解决方式如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（赠与人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（受赠人）：____________________（签字/盖章）日期：_________