商业商铺消防安全责任书

商业商铺消防安全责任书一、责任主体本责任书由商铺经营者（以下简称“责任人”）与商铺产权方（或物业管理方，以下简称“管理方”）共同确认，明确双方在商铺日常运营及管理过程中的消防安全责任与义务。责任人对其经营场所内的消防安全负直接责任，管理方对公共区域及整体消防设施维护负管理责任。二、责任期限本责任书自双方签署之日起生效，有效期与商铺租赁合同（或经营协议）期限一致。若合同到期续签或主体变更，应重新签订或更新本责任书。三、消防安全责任与义务（一）责任人消防安全责任1.主体责任落实严格遵守消防法律法规，建立商铺内部消防安全管理制度，明确各岗位人员的消防安全职责，定期组织员工开展消防安全自查，及时消除火灾隐患。2.消防设施维护确保商铺内配置的灭火器、应急照明、疏散指示标志等消防器材完好有效，定期检查、维护并记录，确保其处于正常工作状态。严禁遮挡、挪用或损坏消防设施。3.用火用电安全规范使用电气设备，不私拉乱接电线，不超负荷用电；严禁在经营区域内违规使用明火（如蜡烛、酒精炉等），确需动火作业时，须提前向管理方报备并采取严格防火措施。4.疏散通道管理保持商铺内疏散通道、安全出口畅通，严禁堆放货物、杂物或设置障碍物；营业期间确保安全出口门处于可随时开启状态，不得锁闭或堵塞。5.易燃品管理对经营中涉及的易燃、可燃物品（如纸张、布料、化学品等）进行分类存放，控制存放量，远离火源和热源，落实防潮、防静电措施。6.宣传与培训定期组织员工学习消防安全知识，掌握灭火器使用方法及火灾报警、初期火灾扑救、人员疏散逃生技能；新员工上岗前须接受消防安全培训，合格后方可上岗。7.应急处置制定商铺火灾应急预案，定期组织演练；发生火灾时，立即启动预案，组织人员疏散，并第一时间拨打火警电话，配合消防救援工作。（二）管理方消防安全责任1.公共区域管理负责商铺所在建筑公共区域消防设施（如消防栓、喷淋系统、烟感报警器等）的日常维护、检测，确保其功能正常；定期检查公共疏散通道、安全出口，保持畅通。2.监督与指导对责任人的消防安全管理工作进行监督检查，发现隐患及时提出整改要求，并跟踪落实；提供消防安全指导，协助责任人开展员工培训和应急演练。3.信息传达及时向责任人传达消防部门的工作要求、火灾预警信息及安全提示，协助组织消防安全宣传教育活动。4.应急协调建立健全建筑整体消防应急预案，在发生火灾时协调各方力量开展救援，配合消防部门做好事故调查处理。四、责任追究1.若因责任人未履行本责任书约定的消防安全义务，导致火灾事故或造成损失的，由责任人承担全部责任，包括但不限于经济赔偿、行政处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。2.若因管理方未按规定维护公共消防设施或未尽到监督管理职责，导致火灾事故的，管理方应承担相应责任。3.双方应积极配合消防部门的监督检查，对提出的整改意见须在规定期限内完成，逾期未整改或整改不合格的，按相关法律法规处理。五、附则1.本责任书未尽事宜，按照国家及地方消防法律法规执行。2.本责任书一式两份，责任人和管理方各执一份，具有同等法律效力。3.双方在履行过程中如发生争议，