2027年租房合同未到期二篇

2027年租房合同未到期二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁房屋事宜订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、房屋用途：__________________（住宅、商业、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。

3、房屋建筑面积：_______平方米，房屋结构：__________________（砖混、框架、其他等），房屋权属证明：__________________（房产证号/不动产权证号：__________________）。

4、房屋附属设施及设备清单：详见本合同附件一《房屋附属设施及设备清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：□银行转账□现金□其他：__________________。

3、首期租金应于____年____月____日支付，之后每期租金应于每期开始前_______日内支付。

4、支付账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

5、甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：用于抵偿乙方违约造成的甲方损失，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋设施等。

3、租赁期满或合同解除后，房屋无损坏或经维修后恢复原状，且乙方无其他违约行为，甲方应在乙方交还房屋及房屋附属设施设备清单核对无误后_______日内退还押金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合居住（或使用）条件。

2、甲方应按时向乙方交付房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。

3、甲方应保证房屋及其附属设施设备的正常使用，如因房屋本身原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修，维修期间造成的损失由甲方承担。

4、甲方有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施设备，但不得随意干涉乙方的正常生活（或经营）。

5、租赁期间，甲方非因法定事由（如拆迁、征收等）不得擅自提前收回房屋。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时接收甲方交付的房屋。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏，如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守小区（或社区）管理规定，不得在房屋内存放易燃、易爆、危险品，不得从事违法活动。

5、乙方应按时清理垃圾，保持房屋及周围环境整洁。

6、租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、网络等费用的支付责任，除非合同另有约定。

六、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施设备的自然损耗由甲方负责维修；人为损坏由责任方负责维修。

2、乙方发现房屋或设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

3、因乙方过错导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4、紧急维修（如漏水、停电等）应立即通知甲方，甲方应在_______小时内到达现场处理。

七、合同解除及违约责任

1、甲方提前收回房屋的，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，但甲方需赔偿乙方相应的损失。

2、乙方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

3、乙方无正当理由拖欠租金超过_______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5、因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方相应的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等、自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，就乙方承租甲方房屋事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为__________________（例如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为__________________（例如：居住、办公、商业经营等），租赁用途不得擅自改变。

3、房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权，房屋所有权证号/不动产权证号为__________________。甲方应提供相关权属证明供乙方核实。

4、房屋交付时现状：甲方应保证房屋在交付时能够满足乙方约定的使用目的，房屋及其附属设施、设备应具备正常使用条件。房屋及附属设施、设备的现状详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同组成部分，对双方具有约束力。乙方接收房屋后，应签字确认该清单，如有异议，应在接收时提出，甲方应予以说明或修改。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______年_______月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，如甲方继续出租该房屋，则在本合同期满前_______个月书面通知乙方；如乙方愿意续租，则应在收到甲方通知后_______个月内书面答复甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期满，如甲方不再出租或出卖该房屋，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金及押金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金价格在租赁期内保持不变，除非双方另行书面约定。

2、租金支付方式：□现金□银行转账□其他：__________________。

3、首期租金应于____年____月____日支付，之后每期租金应在每期开始前_______日内支付。

4、甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

5、甲方应在收到每期租金后，向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、押金

1、为保障合同双方的权益，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付拖欠的租金、水、电、燃气等费用，以及赔偿乙方造成的房屋及其附属设施、设备的损坏损失。

3、退还押金条件及时间：租赁期满或合同依法解除后，房屋及其附属设施、设备状况良好，无损坏（自然损耗除外），且乙方无任何违约行为（包括但不限于拖欠费用、欠款等），甲方应在乙方办妥房屋交接手续后_______日内，将剩余租金（如有）及押金全额无息退还乙方。

4、押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在收到甲方书面通知后_______日内，补足差额。

五、房屋修缮责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担。甲方应定期对房屋进行维护、保养，确保房屋处于安全、可用的状态。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，维修责任由乙方承担。乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方发现房屋或设施、设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内（紧急情况除外）进行检查并安排维修。如甲方未及时维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行或委托第三方维修，费用由甲方承担。

4、对于房屋主体结构及重要设施（如水电管线、暖气、空调系统等）的维修，若涉及重大改造或费用较高的，双方可另行协商确定责任承担方式。

5、乙方不得擅自改变房屋结构或拆改、损坏房屋原有设施、设备。如确需改变，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应的维修或赔偿责任。

六、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证对出租房屋拥有合法权利，并确保房屋符合国家和当地关于居住（或使用）的消防安全、卫生等基本要求。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。

3、甲方有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施、设备，但不得无故干涉乙方的正常生活（或经营）秩序。

4、甲方应保证租赁期间房屋及其附属设施、设备的基本使用功能。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责维修或承担相应责任。

5、甲方不得擅自提前收回出租房屋。如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）或政府征收、征用等原因导致合同无法继续履行的，甲方应及时通知乙方，双方应根据实际情况协商处理，甲方应退还乙方已支付的、尚未使用的租金及押金。

6、甲方应确保乙方享有房屋所在小区（或社区）提供的必要服务，如供水、供电、燃气、通讯、物业管理等。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用房屋及其附属设施、设备，并享有房屋租赁期间的使用权。

2、乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。

3、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋。因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4、乙方应遵守小区（或社区）的各项规章制度，配合物业管理。不得存放易燃、易爆、危险品，不得从事违法活动。

5、乙方应自行负责办理与房屋使用相关的各项手续，如但不限于：水、电、燃气、网络、有线电视等费用的申请、缴纳，以及因使用房屋而产生的其他税费。

6、乙方应保持房屋内部及楼道、阳台等公共区域的卫生整洁，及时清理垃圾。

7、租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并另行与次承租人签订协议，次承租人的行为责任由乙方承担。

8、乙方应自行承担因使用房屋而产生的其他费用，如但不限于：房屋租赁税费、房屋保险费等（除非合同另有约定）。

9、租赁期间，乙方应确保其饲养的宠物不影响他人，并自行承担因宠物造成的一切损失和责任。

10、乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并保证不损害房屋结构安全。装修后的归属按双方约定处理（例如：恢复原状、归乙方所有等），费用由乙方承担。租赁期满后，甲方有权要求乙方恢复原状。

七、关于转租的约定

1、除本合同另有约定外，乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

2、如有特殊情况确需转租的，必须同时满足以下条件：

a.事先征得甲方书面同意；

b.转租期限不得超过本合同剩余租赁期限；

c.转租合同的条款不得与本合同相抵触，且不得损害甲方的合法权益；

d.乙方仍需对次承租人的行为向甲方负责。

3、次承租人应遵守本合同项下的各项约定，并享有与本合同乙方同等的权利，承担同等的义务。

八、合同解除与终止

1、合同期满，本合同自然终止。甲乙双方应在合同期满前_______天开始办理房屋交接手续。

2、甲方有权解除合同的情形：

a.乙方擅自改变房屋用途；

b.乙方擅自将房屋转租、转借；

c.乙方损坏房屋，情节严重或经甲方书面通知后拒不维修；

d.乙方利用房屋进行违法活动；

e.乙方拖欠租金或其他应付费用达到一定数额（例如：连续_______个月或累计_______个月），经甲方书面催告后_______日内仍未支付；

f.乙方利用房屋进行危害公共利益或他人安全的活动。

g.因不可抗力导致房屋无法继续使用。

3、乙方有权解除合同的情形：

a.甲方擅自提前收回房屋；

b.甲方交付的房屋存在严重质量问题，严重影响乙方正常使用，且在合理期限内未能修复；

c.甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用房屋。

4、无论因何种原因解除合同，如房屋及设施设备有损坏，责任方应承担赔偿责任。租金及押金的处理按实际履行情况和法律规定执行。

5、任何一方解除合同，应提前书面通知对方，并按合同约定或法律规定承担相应责任。

九、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同约定月租金_______%的违约金。逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付拖欠租金_______%的违约金。逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及押金。甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此产生的费用。

3、因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责维