2027年租房合同手印二篇

2027年租房合同手印二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，包括客厅_______平方米、卧室_______平方米、厨房_______平方米、卫生间_______平方米等。

2、房屋用途：仅限于乙方个人居住使用，不得用于经营性活动或转租。

3、房屋现状：房屋目前为空置状态，房屋内部设施包括但不限于空调_______台、冰箱_______台、洗衣机_______台、热水器_______台、家具_______套等，具体清单详见附件一《房屋附属设施设备清单》。

4、甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并已向乙方充分披露房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制情况。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续租。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），包含物业费、水电费等所有费用。

2、支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账，甲方应向乙方开具收款凭证。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间可能产生的房屋维修费用或租金拖欠。租赁期满且房屋无损坏或欠款后，甲方应在_______日内全额无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定按时交付房屋，并保证房屋符合居住条件，具备正常使用功能。

2、甲方负责房屋的外部维修及主体结构维修，确保房屋安全。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁备案手续，并依法纳税。

4、租赁期间，甲方不得擅自收回房屋，如确需收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

5、甲方应保证乙方在租赁期间的人身及财产安全，如因房屋质量问题导致乙方权益受损，应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定按时足额支付租金及押金，并遵守国家法律法规及小区管理规定。

2、乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方负责房屋内部的维修及日常清洁，如因乙方使用不当造成房屋损坏，应承担维修费用。

4、乙方应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人使用，如遗失钥匙应立即通知甲方并承担更换费用。

5、乙方在租赁期间应自觉维护邻里关系，不得制造噪音或进行其他影响他人正常生活的行为。

五、房屋维修责任

1、因甲方原因导致的房屋主体结构或重要设施（如水电管线）损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、因乙方使用不当或人为因素导致的房屋损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

3、维修期间造成的居住不便，双方应协商解决，如乙方要求临时搬离，甲方应给予合理补偿。

六、转租及增减设施

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用。

2、乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，非因乙方原因造成的装修损失，甲方应负责修复或补偿。

七、合同解除及违约责任

1、如乙方擅自提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；如甲方擅自提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、租赁期间，如因乙方原因导致房屋被政府部门处罚或查封，所有责任及费用由乙方承担，并视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件包括《房屋附属设施设备清单》、《房屋维修记录表》等，均为本合同不可分割的一部分。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用事宜协商一致，订立本租赁合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________________，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），户型为_______（如：一室一厅、两室一厅等）。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该清单作为本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。

3、甲方保证对其出租的该房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并已向乙方充分告知该房屋的权利状况及是否存在查封、抵押等限制权利的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利租赁或使用该房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、租赁用途

1、该房屋租赁用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于经营性活动、存放危险品或进行其他非法活动。

2、乙方如需将房屋用于经营或其他非居住用途，必须事先征得甲方的书面同意，并依法办理相关变更手续。因改变用途而产生的税费、管理费等由乙方承担。

三、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方要求续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。逾期归还的，每逾期一日，乙方应按月租金的_______%向甲方支付房屋占用费。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），在租赁期内保持不变。

2、租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。甲方应向乙方开具收款凭证。

3、甲方有权要求乙方按合同约定支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。逾期超过_______日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、押金

1、为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于抵充乙方租赁期间内造成的房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用，以及拖欠的水、电、燃气、物业管理等费用。

3、租赁期满，乙方按合同约定交还该房屋，并结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如乙方有损坏房屋或未付清费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方可补足，多出部分应于结清后_______日内退还乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方应按照合同约定，在租赁期限开始之日起_______日内将符合约定条件的该房屋交付给乙方使用。

2、甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋符合居住要求，具备基本的使用功能。

3、甲方应负责该房屋的房屋主体结构及屋面、水、电（包括电表）、燃气（包括气表）、暖气（如配备）等主要设施设备的维修养护，确保其处于正常使用状态。

4、甲方应保证乙方对房屋的占有、使用不受他人干扰。如因第三方主张权利导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责协调解决，并承担由此给乙方造成的损失。

5、甲方应按照约定收取租金，并配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

6、租赁期间，甲方非因乙方原因，不得擅自提前收回房屋。如确需收回房屋的，应至少提前_______个月书面通知乙方，并按月租金的_______倍向乙方支付违约金；违约金总额不超过人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

7、甲方应保证租赁期间该房屋及其附属设施、设备的安全，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担责任。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用该房屋，并享有房屋及其附属设施、设备在租赁期间产生的相应收益。

2、乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。

3、乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构，不得损坏房屋主体及主要设施设备。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得制造噪音或其他影响他人正常生活的行为。

5、乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得将房屋用于经营性活动或其他非法活动。如确需转租的，必须事先征得甲方的书面同意，并签订转租协议。转租协议不得违反本合同约定的权利义务。

6、乙方应妥善保管房屋钥匙，因乙方保管不当造成钥匙遗失或损坏的，应负责更换，费用由乙方承担。

7、租赁期间，乙方需改变房屋原有装修或设施、设备的，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的责任和费用。

8、乙方应配合甲方或物业管理公司进行房屋检查、维修等工作，检查或维修期间造成的居住不便，双方应协商解决。

七、房屋维修责任

1、租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋面、下水管道等重大维修责任由甲方承担。

（2）门窗、墙面、地面、水电线路（从入户开关至分户表）、燃气管道（从入户阀门至分户表）、暖气设施（如配备）等非主要设施的维修责任由乙方承担。

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担全部维修费用。

2、如需维修，乙方应提前通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内派人维修。乙方应积极配合。因维修需要，乙方应提供便利条件，甲方因维修造成的乙方居住不便，应给予合理补偿。

3、紧急维修（如漏水、停电等）可先行处理，费用随后结算。甲方或乙方均可进行紧急维修，但由此产生的合理费用由责任方承担。

八、关于转租的特别约定

1、除本合同另有约定外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

2、如发生转租，则本合同约定的所有权利义务均适用于转租关系，原乙方作为承租人的所有责任不因转租而免除。

3、甲方有权随时检查转租情况，如发现乙方违反本合同关于转租的约定，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。

九、合同的解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）擅自转租、转借该房屋；

（3）擅自拆改房屋结构或损坏房屋主体及主要设施设备；

（4）逾期支付租金超过_______日；

（5）利用房屋进行违法活动的；

（6）经甲方书面通知后，拒不缴纳应付费用的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，要求甲方承担违约责任：

（1）交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康；

（2）擅自提前收回房屋；

（3）未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的。

5、合同解除后，乙方应按约定交还房屋，甲方应在_______日内将押金（扣除应扣除的费用后）退还乙方。

十、费用承担

1、乙方应承担租赁期间该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等所有与该房屋使用相关的费用。

2、甲方应承担租赁期间该房屋的房产税、房产证办理等相关税费。

3、上述费用的缴纳时间和方式按当地规定执行，或由双方另行约定。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1、本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件（包括但不限于《房屋附属设施、设备清单