2027年转让建筑合同二篇

2027年转让建筑合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方转让建筑项目相关权益事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让标的：甲方将其合法持有的位于__________________的建筑面积为____平方米的建筑项目相关权益转让给乙方。该建筑项目包括但不限于土地使用权、已建成建筑结构、配套设施及项目相关文件资料。

2、转让范围：本合同项下的转让范围包括但不限于项目土地使用权、建筑所有权、设计图纸、施工记录、设备清单、债权债务及相关合同文件等全部项目权益。

3、权属证明：甲方应向乙方提供完整的权属证明文件，包括土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收证明等，并确保所转让的权益合法有效，不存在任何权利限制或纠纷。

二、转让价格及支付方式

1、转让价格：经双方协商一致，本项目转让总价款为人民币____元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币____元（大写：__________________元整），剩余款项人民币____元（大写：__________________元整）在项目交接完成之日起____日内付清。

3、支付条件：甲方应确保在收到全部款项后，将本合同项下的全部项目文件及权属证明文件完整移交给乙方，并配合乙方办理相关权属变更手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对本合同项下转让标的拥有合法、完整的权利，并有权签署本合同。

2、甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供本合同项下的全部项目文件及权属证明文件，并配合乙方办理项目权属变更登记手续。

3、甲方应在项目交接过程中，向乙方提供必要的协助，确保项目顺利移交给乙方。

4、如因甲方原因导致项目权属存在纠纷或权利限制，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付转让价款，并按时取得项目相关权益。

2、乙方应在本合同签订后____日内，向甲方提供项目转让所需的全部资料及文件，并配合甲方完成项目权属变更登记手续。

3、乙方应自行承担项目转让过程中产生的相关税费及手续费用。

4、乙方应妥善保管项目文件及权属证明文件，并自行承担项目后续经营或处置的风险。

四、项目交接

1、交接时间：本合同签订之日起____日内，双方在__________________进行项目交接。

2、交接内容：甲方应向乙方移交以下全部项目资料及实物：（1）土地使用权证；（2）建设用地规划许可证；（3）建设工程规划许可证；（4）建筑工程施工许可证；（5）竣工验收证明；（6）设计图纸；（7）施工记录；（8）设备清单；（9）债权债务及相关合同文件等。

3、交接验收：乙方应在接收项目资料及实物后____日内进行验收，如有异议应在____日内提出，双方协商解决；无异议的，双方签署交接确认书。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定履行义务，导致项目转让无法完成，甲方应向乙方支付违约金人民币____元（大写：__________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方转让建筑项目相关工程承包权事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让标的：甲方将其合法持有的位于__________________的建筑项目工程承包权转让给乙方。该工程为____层建筑，建筑面积为____平方米，工程内容包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等。

2、转让范围：本合同项下的转让范围包括但不限于工程承包合同、施工组织设计、工程进度计划、施工人员及设备、工程变更等全部工程承包权益。

3、权属证明：甲方应向乙方提供完整的工程承包合同文件，并确保所转让的承包权合法有效，不存在任何权利限制或纠纷。

二、转让价格及支付方式

1、转让价格：经双方协商一致，本工程承包权转让总价款为人民币____元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币____元（大写：__________________元整），剩余款项人民币____元（大写：__________________元整）在工程竣工验收合格之日起____日内付清。

3、支付条件：甲方应确保在收到全部款项后，将本合同项下的全部工程文件及工程承包合同文件移交给乙方，并配合乙方办理工程承包权转让手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对本合同项下转让标的拥有合法、完整的权利，并有权签署本合同。

2、甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供本合同项下的全部工程文件及工程承包合同文件，并配合乙方办理工程承包权转让手续。

3、甲方应在工程承包过程中，向乙方提供必要的协助，确保工程顺利开展。

4、如因甲方原因导致工程承包权存在纠纷或权利限制，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付转让价款，并按时取得工程承包权。

2、乙方应在本合同签订后____日内，向甲方提供工程承包所需的全部资料及文件，并配合甲方完成工程承包权转让手续。

3、乙方应自行承担工程承包过程中产生的相关税费及手续费用。

4、乙方应妥善保管工程文件及工程承包合同文件，并自行承担工程后续施工及管理的风险。

四、工程承包

1、承包方式：乙方应按照国家及地方相关工程建设标准、规范及设计图纸进行施工，并确保工程质量达到____标准。

2、工程期限：本工程承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。

3、工程变更：工程承包过程中如需变更设计或施工方案，应经甲方书面同意，并双方另行签订补充协议。

五、质量保证及验收

1、质量标准：本工程应按照国家及地方相关工程建设标准、规范及设计图纸进行施工，并确保工程质量达到____标准。

2、验收程序：工程竣工验收应按照国家及地方相关工程建设标准进行，由甲方组织相关单位进行验收，乙方应积极配合验收工作。

3、验收结果：工程竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程结算手续。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定履行义务，导致工程承包权转让无法完成，甲方应向乙方支付违约金人民币____元（大写：__________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家相关法律法规的规定，就乙方向甲方转让位于__________________的建筑项目（项目名称：__________________，建筑面积：____平方米，结构类型：____）的全部或部分权益事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让标的概述：甲方同意将其合法持有的位于__________________的建筑项目相关权益转让给乙方。该建筑项目目前处于____阶段（例如：已完工、在建、待建等），主要建设内容为____，项目土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、转让范围及内容：本合同项下的转让范围包括但不限于：（1）项目土地使用权；（2）项目建筑物所有权；（3）项目相关配套设施（包括但不限于道路、绿化、水电管网等）所有权或使用权；（4）项目设计图纸、施工图纸、竣工图、技术文件、工程档案等知识产权；（5）项目承包合同（如适用）；（6）项目应收账款（如有）；（7）甲方在项目上享有的其他一切权益和承担的一切义务。甲方保证其转让的权益是完整、合法、无争议的，能够对抗第三人。

3、权属证明文件：甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供本合同项下转让标的的权属证明文件，包括但不限于：土地使用权证、不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（如适用）、竣工验收备案证明（如适用）、项目承包合同（如适用）等，并保证上述文件的真实性、有效性、完整性。甲方应确保在合同履行完毕前，上述文件记载的权利人已变更至乙方或乙方指定的第三方。

二、转让价格及支付方式

1、转让价格：经双方协商一致，本合同项下转让标的的转让总价款为人民币____元（大写：__________________元整）。该价格包含但不限于甲方因转让而应得的所有款项，以及项目现状下的所有收益权。

2、价款构成（可选）：转让价格构成包括：（1）土地成本____元；（2）建安成本____元；（3）其他成本____元；（4）预期收益折价____元；（5）税费承担____元。

3、支付方式：乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：__________________元整），支付方式为____（例如：银行转账、现金等）；剩余款项人民币____元（大写：__________________元整），应于____（条件，例如：项目权属变更登记手续办理完成之日、工程竣工验收合格之日等）后____日内支付。支付方式为____。

4、支付账户：甲方指定收款账户如下：

开户名：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

5、发票开具：甲方应在收到乙方相应款项后____日内，向乙方开具等额、合法的发票。乙方应向甲方提供其合法有效的纳税人识别号及其他开票所需信息。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、保证转让资格与效力：甲方保证其是本合同项下转让标的的合法权利人，有权进行转让，且转让标的权属清晰，不存在抵押、质押、查封、冻结、征收、征用、权属争议或其他任何形式的限制权利或不利负担，除非双方另有书面约定。如因甲方原因导致转让无效或乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2、提供文件与协助：甲方应按照本合同约定，及时、完整地向乙方提供本合同项下转让标的的所有权属证明文件、技术资料、合同文件等。在项目权属变更登记、过户、备案等手续办理过程中，甲方应积极提供必要的协助，办理相关手续，并承担由此产生的一切费用（除非双方另有约定）。

3、移交实物与资料：甲方应在完成相关款项支付条件后，按照约定时间将项目实物（包括建筑物、设施设备等）及所有相关资料（包括但不限于设计图纸、竣工图、技术文件、工程档案、备品备件清单、运营维护记录等）移交给乙方。移交时，项目应具备____状态（例如：竣工验收合格、可投入使用等）。

4、承担税费：甲方应承担因本次转让在本合同签订前产生的一切税费。如需乙方代为缴纳，相关费用由乙方承担，甲方应及时向乙方提供合法票据。

5、保证无纠纷：甲方保证，自本合同签订之日起，转让标的上不存在任何未了结的债权债务纠纷（正常经营债务除外），若未来发生任何相关纠纷，均由甲方负责解决并承担全部责任和费用，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、支付转让价款：乙方应按照本合同约定，按时、足额支付转让价款。逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

2、取得权益：乙方按照本合同约定支付全部转让价款后，即取得本合同项下转让标的的各项权益，并有权要求甲方配合办理权属变更登记手续。

3、自行处置：乙方取得转让标的权益后，可自行决定对转让标的进行使用、经营、处置（如出售、出租、再转让等），但不得违反国家法律法规及本合同关于限制性条款（如有）的约定。

4、承担税费：乙方应承担因本次转让在本合同签订后产生的一切税费（除非双方另有约定）。

5、接收与验收：乙方应在约定时间对甲方移交的项目实物和资料进行验收。验收合格的，应签署验收确认书；发现问题的，应在____日内书面通知甲方，双方协商解决。如乙方在合理期限内未进行验收或无正当理由拒绝验收，视为验收合格。

四、项目交接与权属变更

1、交接时间与地点：项目实物与资料的交接时间约为____年____月____日，地点在__________________。

2、交接内容与标准：交接内容包括本合同第一条约定的建筑物、设施设备、资料等。交接标准为现状交接，即甲方按现有状态移交，乙方按现有状态接收。双方可另行签订《项目交接清单》作为本合同附件。

3、权属变更手续：乙方支付全部转让价款后，双方应共同或委托第三方办理项目土地使用权、建筑物所有权等权属变更登记手续。办理费用由____（甲方/乙方）承担。甲方应在收到乙方办理权属变更登记所需文件后____日内予以配合提供。如因政府政策变化或不可抗力导致权属变更手续无法办理或延迟办理，不视为违约，双方应协商解决。

4、登记结果确认：权属变更登记手续办理完毕，取得新的权属证明文件后，视为本合同项下转让标的正式完成转让。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定提供权属证明文件或提供虚假文件，导致转让无法进行或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按本合同约定支付转让价款的____%向乙方支付违约金。

（2）若甲方未按本合同约定移交项目实物或资料，每逾期一日，应按转让总价款的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部转让价款并按转让总价款的____%支付违约金。

（3）若因甲方原因导致项目权属存在纠纷，给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿。

（4）若甲方违反本合同关于税费承担的约定，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

（2）若乙方未按本合同约定配合办理权属变更登记手续，每逾期一日，应按转让总价款的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付转让价款及违约金。

3、不可抗力：因地震、洪水、战争、政府征收征用等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

六、争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____（项目所在地/合同签订地/甲方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同项下的附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（相关部门，例如：自然资源和规划局、住房和城乡建设局）备案____份，具有同等法律效力。

3、未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、通知送达：本合同项下的所有通知、文件等均应按本合同首页所列地址或双方另行书面通知的地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知对方。

5、法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家相关法律法规的规定，就乙方向甲方转让位于__________________的建筑项目（项目名称：__________________，结构类型：____，总建筑面积：____平方米）的工程总承包承包权（范围包括但不限于：施工准备、土建工程、安装工程、装饰装修工程、屋面工程、消防工程、智能化工程等）事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让标的概述：甲方同意将其合法持有的位于__________________的建筑项目工程总承包承包权转让给乙方。该工程目前处于____阶段（例如：招标后尚未开工、已开工、即将竣工等），项目规模为____，工程特点为____。

2、转让范围：本合同项下的转让范围包括但不限于：（1）该工程的设计、采购、施工、竣工、验收、移交等全过程总承包承包权；（2）乙方作为总承包单位，对工程项目的全面管理责任，包括质量、安全、进度、成本、环境等方面的管理；（3）乙方自行或组织分包单位完成本合同约定范围内的全部工程内容；（4）乙方自行或组织采购工程所需的主要材料和设备。

3、原合同情况（如适用）：若该工程此前已进行招标或存在其他承包合同，甲方应向乙方提供相关文件，并保证其行为的合法性。乙方受让承包权后，应自行负责处理与原合同相关方的关系及潜在风险。

4、权属证明文件：甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供与该工程项目相关的所有必要文件，包括但不限于：工程可行性研究报告（如需）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（或施工许可申请文件）、招标文件（如适用）、中标通知书（如适用）、原承包合同（如适用）等，并保证上述文件的真实性、有效性、完整性。甲方保证其转让的承包权不侵犯任何第三方权益。

二、转让价格及支付方式

1、转让价格：经双方协商一致，本合同项下工程总承包承包权的转让总价款为人民币____元（大写：__________________元整）。该价格基于乙方接手时工程所处的状态及后续工程完成的预期价值确定。

2、价款构成（可选）：转让价格构成包括：（1）已完成工程价值折价____元；（2）未完成工程预期价值____元；（3）相关文件资料价值____元；（4）税费承担____元。

3、支付方式：乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：__________________元整），支付方式为____；剩余款项人民币____元（大写：__________________元整），应于____（条件，例如：工程正式开工之日、工程竣工验收合格之日等）后____日内支付。支付方式为____。

4、支付账户：甲方指定收款账户如下：

开户名：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

5、发票开具：甲方应在收到乙方相应款项后____日内，向乙方开具等额、合法的发票。乙方应向甲方提供其合法有效的纳税人识别号及其他开票所需信息。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、保证转让资格与效力：甲方保证其是本合同项下工程总承包承包权的合法权利人（或合法受让方），有权进行转让，且转让的承包权权属清晰，不存在任何权利限制或不利负担，除非双方另有书面约定。如因甲方原因导致转让无效或乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2、提供文件与协助：甲方应按照本合同约定，及时、完整地向乙方提供本合同项下工程总承包承包权相关的所有文件资料。在乙方接手工程项目过程中，甲方应积极提供必要的协助，例如配合办理施工许可变更、协调相关政府部门等，并承担由此产生的一切费用（除非双方另有约定）。

3、移交现状：甲方应在约定时间将工程项目的现状（包括已完成工程、未完成工程、场地、材料设备等）移交给乙方。移交时，工程应符合____状态（例如：满足开工条件、具备竣工验收条件等），具体以双方签署的《工程现状移交清单》为准。

4、承担税费：甲方应承担因本次转让在本合同签订前产生的一切税费。如需乙方代为缴纳，相关费用由乙方承担，甲方应及时向乙方提供合法票据。

5、保证无纠纷：甲方保证，自本合同签订之日起，工程项目上不存在任何未了结的债权债务纠纷（正常经营债务除外），若未来发生任何相关纠纷，均由甲方负责解决并承担全部责任和费用，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、支付转让价款：乙方应按照本合同约定，按时、足额支付转让价款。逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

2、取得承包权：乙方按照本合同约定支付全部转让价款后，即取得本合同项下工程总承包承包权，并有权以自己的名义继续履行或重新组织履行相关工程合同义务（如适用）。

3、自行管理：乙方取得工程总承包承包权后，应自行组建项目管理团队，对工程项目进行全面、有效的管理，确保工程的质量、安全、进度、成本符合国家规范、标准及合同要求。

4、承担费用：乙方应承担接手工程项目后产生的所有费用，包括但不限于：工程实体继续施工的费用、管理人员及人员的工资、采购材料设备的费用、工程保险费、税金、利润等。乙方应自行负责处理与分包单位、供应商、劳务单位等的关系。

5、接收与验收：乙方应在约定时间对甲方移交的工程项目现状