2027年安置房的买卖合同二篇

2027年安置房的买卖合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供安置房买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米，产权证号：__________________。

3、房屋朝向：__________________，户型结构：__________________室__________________厅__________________卫，装修情况：__________________。

4、房屋土地使用权性质：__________________，土地使用权年限：__________________年，起止日期：______年______月______日至______年______月______日。

5、房屋交付日期：______年______月______日，甲方保证房屋交付时具备合法的产权证明，无抵押、查封等权利限制。

二、买卖价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、首付款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付时间：______年______月______日，支付方式：__________________。

3、尾款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付时间：房屋交付且甲方配合完成过户手续之日起______日内支付，支付方式：__________________。

4、付款账户：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋，房屋交付时应提供完整的权属证明文件。

2、甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋交付时具备正常使用条件，水、电、燃气等费用已结清。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供所需的一切资料，并在过户手续完成后将房屋钥匙交予乙方。

4、若因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的______%。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款项，并按时接收房屋。

2、乙方有权对房屋进行查验，确认房屋状况符合合同约定，如有异议应在接收前提出。

3、乙方应按照合同约定的时间配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关税费。

4、若因乙方原因导致房屋无法按时过户，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的______%。

四、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付购房款并支付违约金。

2、乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应按照未付购房款金额的万分之一向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收购房款并支付违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、房屋交接及风险承担

1、房屋交接时，双方应共同对房屋进行查验，确认无误后签署交接单，交接前房屋及附属设施设备的一切风险由甲方承担，交接后由乙方承担。

2、交接时应结清水、电、燃气等费用，甲方应提供相关缴费凭证。

六、税费承担

1、房屋买卖过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由双方按照国家相关规定各自承担。

2、具体税种及比例：__________________。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供安置房买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米，产权证号：__________________。

3、房屋朝向：__________________，户型结构：__________________室__________________厅__________________卫，装修情况：__________________。

4、房屋土地使用权性质：__________________，土地使用权年限：__________________年，起止日期：______年______月______日至______年______月______日。

5、房屋交付日期：______年______月______日，甲方保证房屋交付时具备合法的产权证明，无抵押、查封等权利限制。

二、买卖价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、首付款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付时间：______年______月______日，支付方式：__________________。

3、尾款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付时间：房屋交付且甲方配合完成过户手续之日起______日内支付，支付方式：__________________。

4、付款账户：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋，房屋交付时应提供完整的权属证明文件。

2、甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋交付时具备正常使用条件，水、电、燃气等费用已结清。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供所需的一切资料，并在过户手续完成后将房屋钥匙交予乙方。

4、若因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的______%。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款项，并按时接收房屋。

2、乙方有权对房屋进行查验，确认房屋状况符合合同约定，如有异议应在接收前提出。

3、乙方应按照合同约定的时间配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关税费。

4、若因乙方原因导致房屋无法按时过户，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的______%。

四、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付购房款并支付违约金。

2、乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应按照未付购房款金额的万分之一向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收购房款并支付违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、房屋交接及风险承担

1、房屋交接时，双方应共同对房屋进行查验，确认无误后签署交接单，交接前房屋及附属设施设备的一切风险由甲方承担，交接后由乙方承担。

2、交接时应结清水、电、燃气等费用，甲方应提供相关缴费凭证。

六、税费承担

1、房屋买卖过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由双方按照国家相关规定各自承担。

2、具体税种及比例：__________________。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方拟购买的位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室（以下简称“该安置房”）的买卖事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本情况

1、该安置房产权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

2、房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米，房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等），户型：__________________室__________________厅__________________卫。

3、该安置房土地使用权性质为：__________________（如国有出让、国有划拨等），土地使用权年限：__________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4、该安置房现状：__________________（如毛坯、简装、精装等），附属设施包括但不限于：__________________（如空调、热水器、地暖、家具、电器等，请列明具体名称及品牌型号）。

5、甲方确认已实际查看了该安置房，并充分了解该安置房的状况，包括但不限于房屋质量、产权状况、是否存在抵押、查封、债务纠纷或其他权利限制等。甲方确认该安置房符合其购买要求，并愿意以本合同约定的价格购买该安置房。

二、成交价格及支付方式

1、该安置房买卖总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式约定如下：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如现金、银行转账等）。甲方支付首付款后，乙方应将该安置房的《不动产权证书》原件交付给甲方保管。

（2）尾款：剩余尾款人民币__________________元整（大写：__________________元整），甲方应于______年______月______日前支付给乙方。支付方式为__________________（如现金、银行转账等）。

3、付款账户信息：

乙方指定收款账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、甲方的主要权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间交付该安置房，并保证交付时该安置房具备正常使用条件，水、电、燃气、暖气（如有）等费用已结清。

2、甲方应按照本合同约定的期限和金额足额支付购房款。如甲方未按约定支付购房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方已支付的购房款不予退还，并应承担相应的违约责任。

3、甲方应配合乙方办理该安置房的过户手续，并承担因办理过户手续而产生的税费（具体税种及比例：__________________）。

4、甲方应保证其具备购买该安置房的全部资质，并按时完成过户手续的办理。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、自该安置房过户至甲方名下后，该安置房的一切风险由甲方承担。

四、乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的时间将该安置房交付给甲方，并保证交付时该安置房具备正常使用条件，水、电、燃气、暖气（如有）等费用已结清。

2、乙方应配合甲方办理该安置房的过户手续，并应提供所有必要的文件和资料。

3、乙方应保证其对该安置房拥有合法、完整的所有权，并保证该安置房不存在任何抵押、查封、债务纠纷或其他权利限制。如因乙方原因导致该安置房无法过户或过户后出现纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、自该安置房过户至甲方名下后，该安置房的一切风险由甲方承担。

5、乙方应保证交付给甲方的附属设施齐全、完好，如附属设施在交付时存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋交付

1、交付时间：乙方应于______年______月______日前将该安置房交付给甲方。

2、交付地点：__________________。

3、交付程序：

（1）乙方应在交付日前______日通知甲方具体的交付时间。

（2）甲方应在收到交付通知后______日内前往交付地点办理交付手续。

（3）交付时，双方应共同对该安置房进行查验，并签署《房屋交接单》。交接单应详细列明该安置房及其附属设施的状况，并由双方签字确认。

（4）甲方支付首付款后，乙方应将该安置房的《不动产权证书》原件交付给甲方保管。如因乙方原因导致甲方无法取得该证书，乙方应承担相应责任。

4、交付费用：该安置房交付过程中产生的相关费用（如物业费、供暖费等）由双方按照约定承担。

六、过户手续办理

1、办理时间：自本合同签订之日起______日内，双方应共同委托房产中介机构或自行办理该安置房的过户手续。

2、办理费用：该安置房过户过程中产生的相关费用（如契税、增值税、个人所得税、中介费等）由双方按照约定承担（具体税种及比例：__________________）。

3、如因政府政策变化或不可抗力原因导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决。如协商不成，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

七、违约责任

1、甲方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方已支付的购房款不予退还，并应承担相应的违约责任。

2、乙方未按约定交付该安置房的，每逾