2027年房屋毛坯租赁合同二篇

2027年房屋毛坯租赁合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋毛坯租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，结构类型为______，房屋用途为______。

2、房屋现状：房屋为毛坯状态，包括但不限于墙面、地面、门窗等均未进行装修，乙方承租时房屋现状照片作为本合同附件一。

3、甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权，并已向乙方充分告知房屋的权属状况、使用限制及其他可能影响乙方使用的因素。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、乙方应按时支付租金，如在租赁期满前未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

三、租金及支付方式

1、房屋租金为每月______元人民币（大写：人民币______元整），租金总额为______元人民币（大写：人民币______元整），包含但不限于物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：______。

3、甲方应在收到租金后开具收款凭证，乙方保留付款凭证以备查验。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金______元人民币（大写：人民币______元整），作为履行合同的担保。

2、押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋损坏、未缴清的费用等。

3、租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1、乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3、房屋内的水、电、气等设施由乙方负责保管和使用，如因乙方原因造成停水、停电、燃气泄漏等，乙方应负责修复并承担相关费用。

4、乙方应自行负责房屋的日常维护和清洁，包括但不限于垃圾清理、门窗保养等。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

2、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活秩序。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关使用手续，如遇房屋权属变更等情况，应及时通知乙方。

4、如因不可抗力导致房屋无法使用，甲方应退还剩余租金并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金和押金，并遵守合同约定。

2、乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修，甲方应在合理时间内予以维修。

3、乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

4、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。

七、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担维修费用。

3、因乙方原因造成房屋损坏或第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按每月租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金并支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋毛坯租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，结构类型为______，房屋用途为______。

2、房屋现状：房屋为毛坯状态，包括但不限于墙面、地面、门窗等均未进行装修，乙方承租时房屋现状照片作为本合同附件一。甲方保证房屋现状照片真实反映房屋实际情况，任何因房屋现状问题导致的纠纷由甲方承担全部责任。

3、甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权，并已向乙方充分告知房屋的权属状况、使用限制、物业管理规定及其他可能影响乙方使用的因素。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任并退还剩余租金。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

3、乙方应按时支付租金，如在租赁期满前未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

三、租金及支付方式

1、房屋租金为每月______元人民币（大写：人民币______元整），租金总额为______元人民币（大写：人民币______元整），包含但不限于物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：______。

3、甲方应在收到租金后开具收款凭证，乙方保留付款凭证以备查验。如因甲方原因导致乙方无法按时支付租金，甲方应承担相应责任并支付滞纳金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金______元人民币（大写：人民币______元整），作为履行合同的担保。

2、押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋损坏、未缴清的费用等。

3、租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。如因乙方原因导致押金无法退还，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、房屋使用及维护

1、乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。甲方应提供必要的维修支持，并承担因自然原因导致的房屋损坏的维修费用。

3、房屋内的水、电、气等设施由乙方负责保管和使用，如因乙方原因造成停水、停电、燃气泄漏等，乙方应负责修复并承担相关费用。甲方应提供必要的协助，并承担因设施故障导致的损失。

4、乙方应自行负责房屋的日常维护和清洁，包括但不限于垃圾清理、门窗保养等。甲方应提供必要的指导和协助，并监督乙方履行维护义务。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

2、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活秩序。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关使用手续，如遇房屋权属变更等情况，应及时通知乙方。

4、如因不可抗力导致房屋无法使用，甲方应退还剩余租金并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金和押金，并遵守合同约定。

2、乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修，甲方应在合理时间内予以维修。

3、乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

4、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。转租租金及押金标准由双方另行协商确定。

七、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担维修费用。

3、因乙方原因造成房屋损坏或第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按每月租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金并支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效