商铺租的合同8篇

商铺租的合同8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本状况甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方对该商铺进行了充分了解，愿意承租该商铺。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。2.乙方同意在租赁期满前XX个月向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施、设备，不拖欠租金等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应事先征得甲方的同意。2.乙方不得在商铺内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方应按时交纳商铺的水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。六、违约责任1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的实际损失。2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，双方应书面协商并达成一致意见。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：擅自改变商铺的结构和功能。从事违法、违规行为。逾期支付租金超过XX个月。其他严重违反合同约定的情况。3.甲方解除本合同的，应提前XX个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金。乙方应在接到通知后XX个月内将商铺归还给甲方。八、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。九、其他约定1.双方同意在合同生效前或合同终止后，对保密事项进行保密。保密事项包括但不限于商业机密、客户资料、财务状况等。双方均不得向第三方泄露对方的保密信息。违反保密义务的，需承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为__________平方米。2.商铺用途：乙方承诺将租赁的商铺用于__________，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金__________元。租金应在每年__________月__________日前一次性支付。2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金__________元，作为履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金退还。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等公共事业费用。费用应在每月10日前支付。2.乙方需向甲方支付一次性装修费用__________元，用于商铺的装修和维护。费用应在签订合同时支付。五、房屋交付及返还1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。乙方应在租赁期满时返还房屋钥匙。2.乙方在租赁期满时，应将房屋内属于乙方的物品全部搬走。如未搬走，视为放弃所有权，由甲方处理。六、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.乙方在租赁期间，如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应承担赔偿责任并恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方支付赔偿金。七、不可抗力及合同解除1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。2.乙方在租赁期间，如有严重违法行为或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷或争议，应适用中华人民共和国法律进行审理。九、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。商铺内设施齐全，包括_________等。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。3.甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。五、保证金的约定1.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元（大写：_________元整）作为保证金。2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如果乙方有未履行的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。如果乙方已经履行了全部义务，甲方应在返还商铺时退还保证金。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如果一方违约，应承担相应的违约责任。2.如果乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.如果甲方未按时交付商铺或未履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。七、合同变更和解除1.甲方和乙方可以协商一致变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。2.如果因不可抗力或其他特殊原因需要解除本合同，双方应友好协商并共同应对。在双方协商一致的条件下，可以解除本合同。3.如果一方有严重违约行为，另一方有权解除合同。解除合同的一方应向另一方发出书面通知，并说明解除合同的依据和原因。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止违约行为，并继续履行本合同的其他约定。九、其他约定事项1.甲方和乙方在签订合同时应提供有效的身份证明和联系方式。如果一方提供的身份信息不真实或联系方式有误，应承担相应的违约责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。如果乙方违反此约定，甲方有权解除合同。4.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的固定设施和设备返还给甲方，并恢复原状。如果乙方未能恢复原状，应承担相应的违约责任。5.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方的口头协议和书面协议具有同等法律效力。但书面协议优于口头协议。如果有冲突或矛盾，应以书面协议为准。篇4甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。2.商铺内设施设备完好，包括__________等，具体以甲方提供的清单为准。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金__________元。租金需于每年租赁期满前三个月一次性支付至甲方指定账户。2.乙方在租赁期间内的水费、电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。四、双方权利义务1.甲方有义务保证商铺的设施设备完好，并负责对设施设备进行维修维护。2.甲方有权监督乙方在租赁期间内的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。3.乙方有义务按时支付租金和其他费用，并遵守法律法规和合同约定。4.乙方不得将商铺用于非法用途，不得在商铺内从事违法犯罪活动。如有发现，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付千分之五的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同。2.乙方如有损坏商铺设施设备的行为，应按照损坏的物品市场价格进行赔偿。如因此导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。3.甲方如未按时履行维修维护义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同。六、其他约定事项1.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因此导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。2.本合同一式两份，甲乙双各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方承租该商铺，用于经营_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之一的滞纳金。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期间内，需承担以下费用：水电费、物业管理费、垃圾处理费等因使用商铺而产生的费用。2.乙方应在接到甲方缴费通知后三日内将上述费用支付至甲方指定账户。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付应缴费用总额千分之一的滞纳金。五、租赁物的交付与返还1.甲方应在签订合同时向乙方交付商铺的钥匙，并保障乙方能够正常使用该商铺。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺，则甲方应承担相应的违约责任。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。乙方返还商铺时，应恢复商铺的原状（除装修外），并清理垃圾。如乙方未能恢复商铺的原状或未能清理垃圾，则甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。六、违约责任1.甲方未按照合同约定向乙方交付商铺的，每逾期一日，需向乙方支付租金总额千分之一的违约金。如逾期超过三十日，则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。如逾期超过三十日，则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间内损坏房屋设施、设备或改变房屋结构的，应承担相应的赔偿责任。如因此导致合同提前终止的，乙方还需承担相应的违约责任。七、合同变更和解除1.双方同意在租赁期间内变更或解除合同的，应签订书面协议。协议未达成之前，原合同仍然有效。如一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。2.租赁期限届满或双方书面协议解除合同的，合同自然终止。合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状（除装修外）。如乙方未能恢复商铺的原状或未能清理垃圾，则甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。八、其他约定事项1.双方同意将租赁物的装修费用包含在租金中，由甲方承担装修费用并享有装修成果的权益。如合同提前终止或租赁期限届满时，乙方无需承担装修费用的赔偿责任。但如因乙方过错导致合同提前终止的除外。2.双方同意将租赁物的家具、电器等物品作为租赁物的一部分交付给乙方使用。如合同提前终止或租赁期限届满时，乙方应将上述物品返还给甲方并恢复原状（除损坏外）。如乙方未能恢复物品的原状或未能清理垃圾，则甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。但如因甲方过错导致合同提前终止的除外。3.双方同意在签订合同时向甲方交纳押金人民币（大写）_________元整（￥_________）。合同终止时，如乙方无违约行为且返还了租赁物并支付了应缴费用等全部款项后，甲方应将押金退还给乙方（扣除违约金等费用后）。如存在违约行为或未返还租赁物等情形时，则甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿款。篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。2.商铺的设施包括：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。2.乙方应在租赁期满前向甲方提交相关费用清单，并结清所有费用。如乙方未结清费用，则甲方有权在乙方支付的租金中扣除相应金额。五、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其设施设备，如因乙方过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。六、合同解除与终止1.双方均可单方解除本合同，但需提前三个月通知对方。如因乙方过错导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方过错导致合同解除，甲方应退还乙方剩余租金并赔偿乙方因此造成的损失。2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。如乙方逾期返还房屋或未结清费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未返还房屋或未结清费用的万分之五。同时，甲方有权在乙方支付的租金中扣除相应金额以弥补损失。七、争议解决方式1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意由合同签订地的人民法院管辖本案。八、其他约定事项1.双方需严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），分_________期支付。2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付首期租金，金额为_________元。3.剩余租金每_________个月支付一次，具体支付时间为每月的_________日。4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。四、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。2.乙方应遵守相关法律法规和规定，不得在商铺内从事违法经营活动。3.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，乙方应予以配合。五、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的千分之一。2.若乙方擅自改变商铺的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.若乙方在租赁期内违反相关法律法规和规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、合同解除与终止1.双方可协商解除合同。协商一致的，双方应签订书面协议。协议未达成之前，合同仍然有效。2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权解除合同。3.合同期满或提前解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并赔偿因返还商铺给甲方造成的损失。包括但不限于恢复原状、拆除装修等费用。4.双方同意在合同期满或提前解除后给予乙方一定的搬迁期限，搬迁期限为_________日。搬迁期限届满后，乙方仍未返还商铺的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。5.合同期满或提前解除后，若乙方需继续承租商铺，应在租赁期满前或提前解除合同时向甲方提出书面申请。甲方同意继续出租的，双方应重新签订租赁合同。6.双方同意在合同期满或提前解除后办理交接手续。交接手续包括移交钥匙、结清费用等事项。交接手续办理完毕后，双方应签订交接确认书。7.双方同意在合同期满或提前解除后互相配合进行结算工作。结算工作包括但不限于核对账务、退还押金等事项。结算工作完成后，双方应签订结算确认书。8.双方同意在合同期满或提前解除后共同处理未完成事项。未完成事项包括但不限于未使用完的水电资源、未结算的费用等事项。处理完毕后，双方应签订处理确认书。篇8甲方（出租方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________乙方（承租方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________鉴于甲方同意