2027年施工合同变更费用二篇

2027年施工合同变更费用二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就施工合同变更产生的费用事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同变更范围

1、本合同变更范围包括但不限于工程量增减、施工方案调整、材料变更、工期延误、设计变更等情形。

2、所有变更均需经甲方书面确认，乙方方可实施变更内容。变更内容涉及工程价款调整的，应按照本合同约定进行费用核算。

3、甲方提出的变更要求应符合工程实际需要，并确保变更后的工程符合设计规范及质量要求。乙方应在收到变更通知后3个工作日内提出变更费用评估意见。

二、变更费用计算标准

1、工程量增减的变更费用计算：

（1）根据合同约定或市场价格，对增加的工程量按实计算费用；

（2）减少的工程量可按合同原价扣除或协商确定结算方式；

（3）变更引起的材料损耗、人工工时调整等额外费用应一并纳入变更费用。

2、施工方案调整的变更费用计算：

（1）因方案调整导致的材料价格波动，按实际差价调整费用；

（2）涉及施工工艺重大改变的，应重新评估人工、机械台班等费用；

（3）方案调整引起的工期延误，按合同约定计算窝工损失或赶工费用。

3、材料变更的变更费用计算：

（1）材料价格差异按市场价差计算，超出合同约定的部分由乙方承担；

（2）因材料变更导致的施工难度增加，可协商提高人工或机械费用；

（3）材料变更需重新报审的，相关审查费用由提出变更方承担。

三、变更费用确认程序

1、变更费用评估：乙方应在收到甲方变更通知后5个工作日内完成费用评估，并提交书面评估报告。评估报告应详细列明变更内容、费用构成及计算依据。

2、费用协商：甲方应在收到评估报告后7个工作日内组织相关部门进行审核，并就费用标准与乙方进行协商。协商期间可进行多次谈判，直至达成一致。

3、费用确认：双方就变更费用达成一致的，应签订书面确认文件。确认文件应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。如协商不成，可提交第三方造价机构进行鉴定。

四、变更费用支付方式

1、变更费用支付期限：确认的变更费用应自双方签订确认文件之日起30日内支付。如变更内容涉及工程进度款支付，应按原合同约定执行。

2、支付方式：变更费用通过银行转账方式支付。乙方应提供合规的发票及费用明细清单，甲方在收到完整资料后10个工作日内完成支付。

3、分期支付：对于金额较大的变更费用，双方可协商分期支付，但首期支付比例不得低于总费用的30%。每期支付前应附上已完成的变更工程进度证明。

五、违约责任

1、甲方未按约定支付变更费用的，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停变更工程，并要求甲方支付已发生费用的50%作为违约金。

2、乙方未按约定履行变更义务的，应退还已收变更费用，并承担给甲方造成的直接经济损失。因乙方原因导致的工期延误，还应按合同约定支付工期延误违约金。

3、变更费用计算争议：如双方对变更费用计算存在争议，应提交合同签订地建设工程造价管理部门进行调解。调解不成的，可按合同争议条款处理。

六、其他事项

1、变更记录管理：所有变更费用相关的文件、计算依据、协商记录等均应妥善存档，作为竣工结算的依据。变更内容涉及竣工图纸的，应按规范进行图纸修改并备案。

2、税费承担：变更费用计算应包含所有税费，如需甲方代扣代缴的税费，应由乙方提供相关票据并负担税费成本。

3、合同效力：本合同变更费用条款与原合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。如变更内容超出原合同承包范围，应重新签订补充协议。

4、争议解决：本合同变更费用争议解决方式与原合同约定一致。如原合同未约定，可协商选择诉讼或仲裁方式解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

根据平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就2027年度施工合同变更产生的费用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、变更范围及内容

1、本协议适用于双方签订的《建设工程施工合同》项下约定的工程范围，任何超出原合同范围的变更均需另行协商。

2、变更内容包括但不限于工程量增减、设计变更、材料替换、施工工艺调整、工期延误等情形。具体变更事项以甲方书面通知或双方签字确认的图纸、文件为准。

3、所有变更均需经甲方书面确认后方可实施，乙方应在收到变更通知后2个工作日内提出费用评估意见，并附详细计算依据。

二、变更费用计算标准

1、工程量增减费用计算：

（1）增加工程量按合同约定单价或市场价计算，但总价款超过合同估算价的10%时，超出部分需重新协商价格；

（2）减少工程量按合同原价扣除，但扣除金额低于合同估算价的5%时，按实际减少量计算；

（3）变更引起的材料损耗、人工工时调整等费用应一并计入变更费用。

2、设计变更费用计算：

（1）设计变更导致材料价格波动的，按实际差价调整费用；

（2）设计变更涉及施工工艺重大改变的，应重新评估人工、机械、措施费等综合费用；

（3）设计变更需重新报审的，相关审查费用由提出变更方承担。

3、材料替换费用计算：

（1）材料替换价格差异按市场价差计算，超出合同约定的部分由乙方承担；

（2）材料替换导致的施工难度增加，可协商提高人工或机械费用；

（3）材料替换需重新报批的，相关费用由提出变更方承担。

三、变更费用确认程序

1、费用评估：乙方应在收到甲方变更通知后5个工作日内完成费用评估，并提交书面评估报告。评估报告应详细列明变更内容、费用构成及计算依据。

2、费用协商：甲方应在收到评估报告后7个工作日内组织相关部门进行审核，并就费用标准与乙方进行协商。协商期间可进行多次谈判，直至达成一致。

3、费用确认：双方就变更费用达成一致的，应签订书面确认文件。确认文件应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。如协商不成，可提交第三方造价机构进行鉴定。

四、变更费用支付方式

1、支付期限：确认的变更费用应自双方签订确认文件之日起30日内支付。如变更内容涉及工程进度款支付，应按原合同约定执行。

2、支付方式：变更费用通过银行转账方式支付。乙方应提供合规的发票及费用明细清单，甲方在收到完整资料后10个工作日内完成支付。

3、分期支付：对于金额较大的变更费用，双方可协商分期支付，但首期支付比例不得低于总费用的30%。每期支付前应附上已完成的变更工程进度证明。

五、违约责任

1、甲方未按约定支付变更费用的，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停变更工程，并要求甲方支付已发生费用的50%作为违约金。

2、乙方未按约定履行变更义务的，应退还已收变更费用，并承担给甲方造成的直接经济损失。因乙方原因导致的工期延误，还应按合同约定支付工期延误违约金。

3、变更费用计算争议：如双方对变更费用计算存在争议，应提交合同签订地建设工程造价管理部门进行调解。调解不成的，可按合同争议条款处理。

六、其他事项

1、变更记录管理：所有变更费用相关的文件、计算依据、协商记录等均应妥善存档，作为竣工结算的依据。变更内容涉及竣工图纸的，应按规范进行图纸修改并备案。

2、税费承担：变更费用计算应包含所有税费，如需甲方代扣代缴的税费，应由乙方提供相关票据并负担税费成本。

3、合同效力：本协议变更费用条款与原合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。如变更内容超出原合同承包范围，应重新签订补充协议。

4、争议解决：本协议变更费用争议解