2027年农房买卖合同二篇

2027年农房买卖合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的农房出售给乙方事宜，订立合同如下：

一、农房基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市、县）__________________（区、乡、镇）__________________（村）的农房出售给乙方。该农房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______（如砖混结构、土木结构等），房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、该农房现状包括但不限于：房屋主体结构完好，存在_______（如门窗损坏、墙面渗水等）问题，附属设施包括_______（如院墙、厕所、厨房等），土地使用性质为_______（如宅基地、耕地等）。

二、成交价格及支付方式

1、经双方协商一致，该农房成交价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），剩余款项人民币_______元整（大写：人民币_______元整）于房屋交付完毕后____日内付清。

3、乙方应通过银行转账方式支付购房款，甲方收款账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

4、甲方承诺所提供的农房产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷，保证乙方顺利办理过户手续。

三、房屋交付及过户

1、房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋状况应与合同约定一致，乙方应进行验收。

2、过户手续：双方应于房屋交付后____日内共同到当地不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，乙方应承担过户所需税费，甲方应积极配合提供相关资料。

3、如因政策原因或不可抗力导致无法按时过户，双方应协商解决，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对其出售的农房拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按时交付房屋，并保证交付的房屋符合合同约定的状况，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供所有必要资料。

4、甲方应保证乙方在农房内享有的权利不受他人侵害。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付购房款，逾期支付应承担违约责任。

2、乙方应按时接收房屋，并对房屋进行妥善保管和使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并按时缴纳相关税费。

4、乙方在农房内享有的权利不得侵犯甲方及其他相关方的合法权益。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋或交付的房屋状况与合同约定不符，应承担违约责任，乙方有权要求甲方修复或减少购房款，如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部购房款及违约金。

3、如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。

4、如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的农房转让给乙方事宜，订立合同如下：

一、农房及土地基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市、县）__________________（区、乡、镇）__________________（村）的农房转让给乙方。该农房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______（如砖混结构、土木结构等），房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、该农房现状包括但不限于：房屋主体结构完好，存在_______（如门窗损坏、墙面渗水等）问题，附属设施包括_______（如院墙、厕所、厨房等），土地使用性质为_______（如宅基地、耕地等）。

3、甲方保证该农房及土地符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权利纠纷或限制。

二、转让价格及支付方式

1、经双方协商一致，该农房及土地转让价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），剩余款项人民币_______元整（大写：人民币_______元整）于房屋及土地交付完毕后____日内付清。

3、乙方应通过银行转账方式支付转让款，甲方收款账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

三、房屋及土地交付

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋及土地交付给乙方，交付时房屋及土地状况应与合同约定一致，乙方应进行验收。

2、交付内容：包括房屋主体、附属设施、土地使用权等，交付时应提供相关权属证明文件的复印件。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对其转让的农房及土地拥有合法、完整的所有权，并有权转让该房屋及土地。

2、甲方应按时交付房屋及土地，并保证交付的房屋及土地符合合同约定的状况，如房屋及土地存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。

3、甲方应配合乙方办理房屋及土地变更登记手续，并提供所有必要资料。

4、甲方应保证乙方在农房及土地上享有的权利不受他人侵害。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付转让款，逾期支付应承担违约责任。

2、乙方应按时接收房屋及土地，并对房屋及土地进行妥善保管和使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应配合甲方办理房屋及土地变更登记手续，并按时缴纳相关税费。

4、乙方在农房及土地上享有的权利不得侵犯甲方及其他相关方的合法权益。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋及土地或交付的房屋及土地状况与合同约定不符，应承担违约责任，乙方有权要求甲方修复或减少转让款，如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部转让款及违约金。

3、如因甲方原因导致房屋及土地变更登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。

4、如因乙方原因导致房屋及土地变更登记手续无法办理，乙方应承担相应责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的位于__________________（省、市、县）__________________（区、乡、镇）__________________（村）的农房出售给乙方事宜，订立合同如下：

一、农房基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市、县）__________________（区、乡、镇）__________________（村）的农房出售给乙方。该农房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______（如砖混结构、土木结构等），房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、该农房现状包括但不限于：房屋主体结构完好，存在_______（如门窗损坏、墙面渗水等）问题，附属设施包括_______（如院墙、厕所、厨房等），土地使用性质为_______（如宅基地、耕地等）。

3、甲方保证该农房及土地符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权利纠纷或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、征收等。

二、成交价格及支付方式

1、经双方协商一致，该农房成交价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），剩余款项人民币_______元整（大写：人民币_______元整）于房屋交付完毕后____日内付清。

3、乙方应通过银行转账方式支付购房款，甲方收款账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

4、甲方承诺所提供的农房产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷，保证乙方顺利办理过户手续。

三、房屋交付及过户

1、房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋状况应与合同约定一致，乙方应进行验收。

2、过户手续：双方应于房屋交付后____日内共同到当地不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，乙方应承担过户所需税费，甲方应积极配合提供相关资料。

3、如因政策原因或不可抗力导致无法按时过户，双方应协商解决，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项。

4、甲方应保证乙方在农房内享有的权利不受他人侵害。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对其出售的农房拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按时交付房屋，并保证交付的房屋符合合同约定的状况，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供所有必要资料。

4、甲方应保证乙方在农房内享有的权利不受他人侵害。

5、甲方应保证农房及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

6、甲方应保证农房及其土地在合同履行期间不受他人干涉。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付购房款，逾期支付应承担违约责任。

2、乙方应按时接收房屋，并对房屋进行妥善保管和使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并按时缴纳相关税费。

4、乙方在农房内享有的权利不得侵犯甲方及其他相关方的合法权益。

5、乙方应保证在农房内享有的权利不受他人侵害。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋或交付的房屋状况与合同约定不符，应承担违约责任，乙方有权要求甲方修复或减少购房款，如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部购房款及违约金。

3、如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。

4、如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。

5、如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的位于__________________（省、市、县）__________________（区、乡、镇）__________________（村）的农房转让给乙方事宜，订立合同如下：

一、农房及土地基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市、县）__________________（区、乡、镇）__________________（村）的农房转让给乙方。该农房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______（如砖混结构、土木结构等），房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、该农房现状包括但不限于：房屋主体结构完好，存在_______（如门窗损坏、墙面渗水等）问题，附属设施包括_______（如院墙、厕所、厨房等），土地使用性质为_______（如宅基地、耕地等）。

3、甲方保证该农房及土地符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权利纠纷或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、征收等。

二、转让价格及支付方式

1、经双方协商一致，该农房及土地转让价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），剩余款项人民币_______元整（大写：人民币_______元整）于房屋及土地交付完毕后____日内付清。

3、乙方应通过银行转账方式支付转让款，甲方收款账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

4、甲方承诺所提供的农房及土地产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷，保证乙方顺利办理变更登记手续。

三、房屋及土地交付

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋及土地交付给乙方，交付时房屋及土地状况应与合同约定一致，乙方应进行验收。

2、交付内容：包括房屋主体、附属设施、土地使用权等，交付时应提供相关权属证明文件的复印件。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对其转让的农房及土地拥有合法、完整的所有权，并有权转让该房屋及土地。

2、甲方应按时交付房屋及土地，并保证交付的房屋及土地符合合同约定的状况，如房屋及土地存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。

3、甲方应配合乙方办理房屋及土地变更登记手续，并提供所有必要资料。

4、甲方应保证乙方在农房及土地上享有的权利不受他人侵害。

5、甲方应保证农房及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

6、甲方应保证农房及其土地在合同履行期间不受他人干涉。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付转让款，逾期支付应承担违约责任。

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