2027年租房合同甲醛备注二篇

2027年租房合同甲醛备注二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、甲方出租的房屋位于__________________，房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明号为__________________。

2、房屋用途：__________________，租赁用途为__________________。

3、房屋现状：甲方保证房屋符合国家规定的安全标准和消防安全要求，房屋交付时已向乙方充分展示房屋内部设施设备状况，并提供相关照片作为附件。

4、乙方在签订本合同前已对房屋进行实地查看，并确认房屋现状符合其使用需求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期内，如遇房屋产权变动，不影响本合同的继续履行，乙方享有同等租赁权利。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整），租金总额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），用于保证乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施设备无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

2、乙方应负责房屋内部的日常维护，因乙方使用不当或人为原因造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3、房屋外部的公共设施及维修责任由甲方承担，乙方发现外部设施损坏应及时通知甲方。

4、乙方应保持房屋内部卫生，垃圾应按小区规定及时清理，不得在公共区域堆放杂物。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期内符合居住使用条件。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关使用手续，如遇房屋需要维修或检查，应提前通知乙方。

3、甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回，应提前______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4、甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的安静使用权，不得随意打扰乙方生活。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时入住。

2、乙方应遵守小区管理规定，爱护公共设施，不得损坏房屋结构及设施设备。

3、乙方不得将房屋转租或转借他人，如需转租，应经甲方书面同意，并重新签订租赁合同。

4、乙方在租赁期间如需装修或添置家具，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、甲醛检测及治理

1、甲方保证房屋在交付时符合国家室内空气质量标准，甲醛含量不超过______mg/m³。

2、乙方在签订本合同前有权要求甲方提供房屋的甲醛检测报告，检测机构应为有资质的专业机构。

3、如乙方入住后检测发现甲醛含量超过国家标准，甲方应负责采取有效措施进行治理，治理完成后应重新检测，直至合格为止。

4、治理期间乙方有权要求甲方暂停使用房屋，并不得收取租金，治理费用由甲方承担。

5、若治理后甲醛含量仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，甲方有权不予退还押金。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。

4、因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责采取措施修复，并相应减免租金，如修复后仍无法使用，乙方有权解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方租赁位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，特别是针对室内空气质量（甲醛含量）的要求，订立本合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、房屋地址：租赁房屋位于__________________，具体门牌号为__________________。

2、房屋用途：本合同项下租赁房屋用途为__________________，不得擅自改变用途，除非事先获得甲方书面同意。

3、房屋面积：租赁房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

4、房屋权属：甲方保证其对本合同项下租赁房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租。甲方应向乙方提供房屋权属证明文件复印件，并在需要时协助乙方办理相关房屋使用手续。

5、房屋交付状态：甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的租赁房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常居住使用的条件，包括但不限于水、电、燃气（如有）、暖气（如有）等基础设施能够正常使用。甲方应向乙方明示房屋内附属设施设备的品牌、型号及状况，并提供《房屋附属设施设备清单》作为本合同附件，双方签字确认。该清单应详细列明各项设施设备，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、门窗、地板、墙面等。

二、租赁期限

1、租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、续租：租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方有权优先承租。乙方如希望续租，应在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如甲方不再出租该房屋，应至少提前______个月书面通知乙方。

3、提前解约：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方提前解除本合同，均应向对方支付相当于______个月租金的违约金。具体情形包括但不限于：

(a)因甲方原因导致房屋无法继续使用的；

(b)乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后______日内仍未纠正的；

(c)乙方擅自改变房屋结构或用途的；

(d)乙方利用房屋进行违法活动的。

三、租金及支付

1、租金标准：租赁期间，乙方应向甲方支付租金。每月租金为人民币______元（大写：人民币______元整）。租金总额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、支付方式：租金按______（月/季/半年/年）支付。首期租金应于本合同签订之日向甲方支付______元，剩余租金应于每期______日前支付。支付方式为现金、银行转账或其他双方认可的方式。

3、押金：为担保乙方全面履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整）。该押金用于担保乙方履行支付租金、物业费、水电燃气费及其他因乙方责任造成的房屋及其设施设备损坏的维修费用等义务。租赁期满或合同依法解除后，房屋及其附属设施设备状况良好，且乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、押金、水电燃气费、物业费等），甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

四、甲醛检测及室内空气质量保证

1、检测要求：本合同特别约定，甲方保证租赁房屋在交付给乙方使用前，已按照国家相关标准进行了室内空气质量检测，特别是室内空气中甲醛含量检测，且检测结果符合国家规定的标准，即室内空气中甲醛浓度不得高于______mg/m³（建议参照GB/T18883-2022《室内空气质量标准》或GB50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》中的相关限值要求，双方可在签订合同时明确具体标准值）。

2、检测证明：甲方应在房屋交付时向乙方提供具有资质的第三方检测机构出具的、在房屋交付前______日内完成的室内空气质量检测报告，该报告应明确显示检测点位、检测项目（至少包括甲醛）、检测结果及结论。该检测报告作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

3、检测时间与方式：检测应在房屋基本装修完成、通风______天后进行。检测时，房屋应处于正常使用状态下的通风条件下。

4、乙方权利与甲方义务：

(a)乙方在签订本合同时，有权审查甲方提供的检测报告，并可自行委托具有资质的第三方检测机构在同一时间、同一条件下对租赁房屋的室内空气质量进行复检。复检费用由乙方承担。

(b)若复检结果显示室内空气中甲醛含量超过本合同约定的标准，视为甲方提供的房屋不符合居住条件。

(c)在此情况下，乙方有权要求甲方采取有效措施进行整改，直至室内空气质量检测合格。整改期间，乙方有权要求甲方暂停支付租金，或根据实际情况协商减免已付租金。甲方应在收到乙方要求后______日内完成整改，并通知乙方再次进行检测。

(d)若整改后复检仍不合格，乙方有权单方解除本合同，甲方应在______日内退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。甲方亦不得要求乙方承担房屋不符合约定标准的违约责任。

5、后续保障：租赁期间，若因房屋本身原因（如墙体材料、装修残留等）导致室内空气质量问题，经检测确认由甲方责任造成，甲方应负责采取治理措施，直至合格。治理期间乙方权益按前款约定处理。

五、房屋使用及维护

1、合理使用：乙方应按照房屋的用途和设计规范合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、拆改墙体、门窗、水电线路等。因乙方擅自改变造成的损失由乙方承担。

2、设施设备维护：租赁期间，租赁房屋及其附属设施设备的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修由乙方负责。甲方应在接到乙方维修请求后______日内进行维修，紧急情况应立即响应。乙方应积极配合甲方的维修工作。

3、附属设施设备：乙方不得随意拆卸、挪动或损坏房屋内的附属设施设备。如需更换或增设，应事先征得甲方书面同意，费用由提出方承担。

4、居住人数与宠物：本合同项下租赁房屋的居住人数不得超过______人（含乙方及其共同居住成员）。未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内饲养宠物。

5、环境卫生：乙方应保持房屋内部及个人区域的基本清洁卫生，垃圾应袋装化并按规定及时投放到指定地点。乙方应遵守小区或物业管理处的各项管理规定。

六、物业管理及相关费用

1、物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理规定向物业管理公司支付物业管理费，每月标准为每平方米______元，或总额为人民币______元（大写：人民币______元整）。该费用包含内容以物业管理公司公示为准。

2、水电燃气费：租赁期间，乙方应自行承担使用租赁房屋所产生的全部水电燃气费。费用应按时缴纳，逾期未缴者，应按物业管理规定或相关收费标准支付滞纳金。

3、其他费用：因乙方使用而产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方自行承担并按时缴纳。

4、物业沟通：乙方在租赁期间，有关物业管理相关事宜，应通过物业管理处的正常渠道进行沟通和联系。

七、甲方的权利与义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证交付时的房屋具备基本居住条件。

2、甲方应保证乙方对租赁房屋的占有、使用不受他人干涉。

3、甲方应履行房屋的维修义务，确保房屋及其附属设施设备处于安全、可用状态。

4、甲方应配合乙方办理与租赁房屋相关的必要手续。

5、甲方应遵守并配合执行物业管理规定，不得妨碍乙方行使合法权利。

八、乙方的权利与义务

1、乙方应按照合同约定支付租金、押金及相关费用。

2、乙方应爱护租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自损坏。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行非法活动。

4、乙方应按时缴纳各项费用。

5、乙方应保持房屋内部环境整洁，不得制造噪音影响他人。

6、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租