大型房地产项目开发合作合同二篇

大型房地产项目开发合作合同二篇篇一甲方（开发方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________营业执照号码：____________________乙方（合作方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________营业执照号码：____________________鉴于：1.甲方拥有____________________项目的土地使用权，并有意将该项目开发成为大型房地产项目；2.乙方具备丰富的房地产开发经验，愿与甲方合作共同开发上述项目；3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：第一条项目基本情况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目总占地面积：____________________平方米1.4项目总建筑面积：____________________平方米1.5项目预计开发周期：____________________年第二条合作方式2.1本合同采用合资合作的方式进行开发。2.2双方投资比例：甲方占股______%，乙方占股______%。2.3甲方负责项目的土地平整、基础设施建设和部分配套设施建设。2.4乙方负责项目的规划设计、市场营销、销售和管理。第三条投资与资金3.1双方根据项目投资需求，按照投资比例进行资金投入。3.2投资资金主要用于以下方面：3.2.1土地使用权购置；3.2.2基础设施建设；3.2.3房屋建设；3.2.4销售费用；3.2.5管理费用；3.2.6其他相关费用。3.3双方应按约定的时间和方式及时投入资金。第四条利润分配4.1双方按照投资比例进行利润分配。4.2利润分配时间：每年____________________月____________________日。4.3利润分配方式：现金分配或转为公司股份。第五条费用分摊5.1双方承担的项目费用包括但不限于：5.1.1土地使用权购置费用；5.1.2基础设施建设费用；5.1.3房屋建设费用；5.1.4销售费用；5.1.5管理费用；5.1.6其他相关费用。5.2费用分摊方式：按投资比例分摊。第六条管理与监督6.1成立项目管理委员会，由甲乙双方共同组成，负责项目的整体管理和决策。6.2管理委员会成员：甲方代表______人，乙方代表______人。6.3管理委员会职责：6.3.1确定项目开发计划；6.3.2审批项目投资；6.3.3监督项目实施；6.3.4决策项目变更；6.3.5决定利润分配。6.4乙方应定期向甲方报告项目进展情况。第七条合同的变更和解除7.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。7.2有下列情形之一的，任何一方均有权解除本合同：7.2.1一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2.3双方协商一致解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________篇二甲方（开发方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________营业执照号码：____________________乙方（合作方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________营业执照号码：____________________鉴于：1.甲方拥有____________________项目的土地使用权，并有意将该项目开发成为大型房地产项目；2.乙方具备丰富的房地产开发经验，愿与甲方合作共同开发上述项目；3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：第一条项目基本情况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目总占地面积：____________________平方米1.4项目总建筑面积：____________________平方米1.5项目预计开发周期：____________________年第二条合作方式2.1本合同采用合资合作的方式进行开发。2.2双方投资比例：甲方占股______%，乙方占股______%。2.3甲方负责项目的土地平整、基础设施建设和部分配套设施建设。2.4乙方负责项目的规划设计、市场营销、销售和管理。第三条投资与资金3.1双方根据项目投资需求，按照投资比例进行资金投入。3.2投资资金主要用于以下方面：3.2.1土地使用权购置；3.2.2基础设施建设；3.2.3房屋建设；3.2.4销售费用；3.2.5管理费用；3.2.6其他相关费用。3.3双方应按约定的时间和方式及时投入资金。第四条利润分配4.1双方按照投资比例进行利润分配。4.2利润分配时间：每年____________________月____________________日。4.3利润分配方式：现金分配或转为公司股份。第五条费用分摊5.1双方承担的项目费用包括但不限于：5.1.1土地使用权购置费用；5.1.2基础设施建设费用；5.1.3房屋建设费用；5.1.4销售费用；5.1.5管理费用；5.1.6其他相关费用。5.2费用分摊方式：按投资比例分摊。第六条管理与监督6.1成立项目管理委员会，由甲乙双方共同组成，负责项目的整体管理和决策。6.2管理委员会成员：甲方代表______人，乙方代表______人。6.3管理委员会职责：6.3.1确定项目开发计划；6.3.2审批项目投资；6.3.3监督项目实施；6.3.4决策项目变更；6.3.5决定利润分配。6.4乙方应定期向甲方报告项目进展情况。第七条合同的变更和解除7.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。7.2有下列情形之一的，任何一方均有权解除本合同：7.2.1一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2.3双方协商一致解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他9.1本合同一式两份