广告牌合同(2026版)

广告牌合同(2026版)甲方（出租方）：[主体全称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[XXX]；乙方（承租方）：[主体全称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[XXX]。一、广告牌基本信息1.1甲方同意将位于[XX市XX区XX路段XX建筑墙面/立柱/楼顶/其他具体位置]的广告牌租赁给乙方使用，该广告牌参数如下：规格尺寸为[长XX米×高XX米]，主体材质为[钢结构框架+户外喷绘布/LED全彩显示屏+钢结构支架/其他材质]，现有状态为[完好无损/需局部维修/待清理等]。1.2广告牌所有权归甲方所有，乙方仅享有本合同约定租赁期限内的合法使用权，不得擅自处分广告牌所有权相关权益。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年[XX]月[XX]日起至202[XX]年[XX]月[XX]日止，共计[XX]个月/[XX]年。2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，需向甲方提交书面续租申请，甲方应在收到申请后15日内给予答复；双方达成续租意向的，另行签订书面续租合同；乙方未在规定期限内提出续租申请或甲方明确拒绝续租的，乙方应在租赁期满后3日内将广告牌恢复至租赁前状态并交还甲方，逾期未交还的，按每日[XX]元标准支付占用费。三、租赁费用及支付方式3.1本合同项下广告牌年租赁费用为人民币[XXXXX]元（大写：[XX万XX仟XX佰XX拾XX圆整]），租赁期限内总费用为人民币[XXXXX]元（大写：[XX万XX仟XX佰XX拾XX圆整]）。3.2乙方应在本合同签订后5个工作日内，向甲方支付总租赁费用的[30]%作为预付款，即人民币[XXXXX]元（大写：[XX万XX仟XX佰XX拾XX圆整]）；剩余[70]%费用按季度支付，每季度首月5日前支付当季度费用，最后一季度费用需在租赁期满前10日内付清。3.3甲方应在收到乙方每笔款项后10个工作日内，向乙方开具等额正规增值税专用发票（或普通发票，根据乙方需求确定）。3.4乙方采用银行转账方式支付费用，甲方指定收款账户信息如下：开户行：[XX银行XX分行XX支行]账户名称：[甲方主体全称]银行账号：[XXXXXXXXX]四、广告牌使用与管理4.1乙方发布的广告内容必须严格符合《中华人民共和国广告法》《互联网广告管理办法》及地方广告监管相关规定，不得发布虚假宣传、违法违规、违背公序良俗的内容。乙方负责广告内容的审批、备案工作，因广告内容违法违规导致的行政处罚、民事赔偿等一切法律责任由乙方自行承担，与甲方无关。4.2乙方如需对广告牌进行结构改造、更换广告载体（如更换LED显示屏、更改喷绘布材质等）或调整广告牌位置，需提前15日向甲方提交书面申请及详细改造方案，经甲方书面同意后方可实施，改造费用由乙方承担；租赁期满后，乙方应将广告牌恢复至租赁前状态，或经甲方同意保留改造后的状态，相关权益归属由双方另行协商。4.3租赁期间，广告牌的日常维护（包括但不限于表面清洁、灯光检修、喷绘布更换、LED屏故障排查等）由乙方负责，费用由乙方承担；若因广告牌主体结构（如钢结构锈蚀、立柱倾斜、基础松动等）损坏导致的维修，由甲方负责，甲方需在接到乙方维修通知后24小时内安排专业人员到场维修，逾期未维修给乙方造成广告发布损失的，甲方应按实际损失天数退还相应租赁费用。4.4乙方应每季度对广告牌进行一次安全检测，确保使用安全，因乙方维护不当、操作失误导致的人员伤亡、财产损失，由乙方承担全部法律责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租赁费用，监督乙方合法使用广告牌。5.1.2甲方有权对乙方违反本合同约定或违法使用广告牌的行为提出整改要求，乙方逾期未整改的，甲方有权暂停乙方使用权，直至解除合同。5.1.3甲方应保证对租赁广告牌享有合法的所有权或管理权，确保乙方能够正常使用；若因甲方权属纠纷导致乙方无法使用广告牌，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的费用，并赔偿乙方因此产生的直接经济损失（包括但不限于广告制作费、违约金等）。5.1.4甲方应协助乙方协调与广告牌所在场地物业、周边居民及相关管理部门的关系，保障广告发布的正常进行。（二）乙方权利义务5.2.1乙方有权在本合同约定期限内合法使用广告牌发布符合规定的广告内容。5.2.2乙方应严格按照本合同约定支付租赁费用，逾期支付的，需按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。5.2.3乙方应遵守广告牌所在场地的管理规定，不得影响周边居民正常生活、场地正常运营或公共交通秩序。5.2.4租赁期间，乙方不得擅自将广告牌转租、转借或转让给第三方使用，如需转租，需经甲方书面同意并签订三方转租协议。六、违约责任6.1若甲方未按本合同约定提供符合条件的广告牌，或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告牌超过3日，甲方应按乙方实际无法使用的天数退还相应租赁费用，并向乙方支付总租赁费用的5%作为违约金。6.2若乙方逾期支付租赁费用超过15日，甲方有权暂停乙方对广告牌的使用权；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付总租赁费用的10%作为违约金，同时乙方需立即交还广告牌。6.3若乙方擅自转租、转借广告牌或未经甲方同意改造广告牌结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付总租赁费用的15%作为违约金，同时乙方需将广告牌恢复至租赁前状态。6.4因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方全部直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、鉴定费等维权产生的合理费用。七、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广告牌所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一