物业人员劳动合同(2026版)

物业人员劳动合同(2026版)甲方（用人单位）：名称：________________________统一社会信用代码：________________________住所地：________________________法定代表人/主要负责人：________________________联系电话：________________________乙方（劳动者）：姓名：________________________性别：________身份证号码：________________________住址：________________________联系电话：________________________一、合同期限1.本合同采用______类型：•固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，试用期自____年__月__日起至____年__月__日止，试用期工资不低于本合同约定正式工资的80%；•无固定期限：自____年__月__日起至法定终止情形出现时止；•以完成一定工作任务为期限：自____年__月__日起至____________________工作任务完成时止。2.试用期内，甲方有权对乙方工作能力、履职情况进行考核，不符合录用条件的，甲方可解除本合同。二、工作内容与工作地点1.乙方同意在甲方所属物业项目（地点：________________________）担任______岗位工作，具体岗位职责包括：________________________（如秩序维护员：负责园区出入口值守、公共区域巡逻、监控设备值守；保洁员：负责公共区域清洁、垃圾清运及消杀；维修技术员：负责设施设备日常养护、故障排查与维修；客服专员：负责业主咨询接待、投诉处理、物业费收缴等）。2.甲方可根据物业运营需要调整乙方工作岗位，调整前需提前15日书面通知乙方，乙方无正当理由应服从安排；调整岗位后工资待遇按甲方薪酬制度执行。三、工作时间与休息休假1.根据物业行业特性，乙方实行______工时制度（需符合当地人社部门审批要求）：•标准工时制：每日工作不超过8小时，每周不超过40小时，每周至少安排1天休息；•不定时工作制：乙方需根据物业项目需求灵活安排工作时间，甲方保障乙方合理休息权益；•综合计算工时制：以______为计算周期，总工作时间不超过法定标准工作时间。2.乙方依法享受法定节假日、年休假、婚假、产假、丧假等带薪假期，休假期间甲方按国家及地方规定支付工资。3.甲方因物业运营需要安排乙方加班的，优先安排补休；无法补休的，按国家规定支付加班工资：法定节假日加班按3倍日工资支付，休息日加班按2倍日工资支付。四、劳动报酬1.乙方月工资为人民币______元（试用期月工资为人民币______元），其中基本工资______元，绩效工资______元（绩效工资根据月度考核结果发放）。2.甲方于每月______日前以银行转账形式支付乙方上月工资，遇节假日则提前至最近工作日；工资支付凭证由乙方签字确认。3.甲方可根据乙方工作表现、公司薪酬制度调整乙方工资，调整前需书面通知乙方，乙方无异议的，按调整后标准执行。五、社会保险与福利待遇1.甲方自用工之日起30日内为乙方办理社会保险登记，依法缴纳养老、医疗、失业、工伤、生育保险费，乙方个人缴纳部分由甲方从工资中代扣代缴。2.甲方为乙方提供以下福利待遇：________________________（如员工宿舍、餐补、节日福利、岗位技能培训等），具体按甲方规章制度执行。3.乙方因工负伤或患病的，甲方按国家及地方相关规定办理医疗救治、工伤认定及待遇支付手续。六、劳动保护与职业危害防护1.甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件及必要的劳动防护用品（如安全帽、防护服、防滑鞋等），定期对乙方进行职业技能、安全操作规程培训。2.乙方从事涉及高空作业、电气维修等有职业危害的岗位时，甲方需定期组织职业健康检查，落实防护措施；乙方应严格遵守安全操作规范，严禁违规作业。七、劳动纪律1.乙方应严格遵守甲方制定的各项规章制度（包括员工手册、岗位操作规程、考勤制度等），服从甲方管理，保守甲方商业秘密及业主隐私信息。2.乙方违反劳动纪律或规章制度的，甲方可根据情节轻重给予批评教育、警告、记过、降薪直至解除劳动合同的处理。八、劳动合同的解除与终止1.双方协商一致，可解除本合同。2.乙方提前30日以书面形式通知甲方（试用期内提前3日），可解除本合同；如乙方因个人原因紧急离职，需提前与甲方协商，经同意后方可离岗。3.甲方有下列情形之一的，乙方可立即解除本合同：•未按约定提供劳动保护或劳动条件的；•未及时足额支付劳动报酬的；•未依法缴纳社会保险费的；•规章制度违反法律法规，损害乙方权益的；•以暴力、威胁或非法限制人身自由手段强迫乙方劳动的。4.乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本合同：•试用期内被证明不符合录用条件的；•严重违反规章制度或劳动纪律的；•严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大经济损失的；•同时与其他用人单位建立劳动关系，影响甲方工作任务完成且拒不改正的；•被依法追究刑事责任的。5.有下列情形之一的，甲方提前30日书面通知乙方或额外支付1个月工资后，可解除本合同：•乙方患病或非因工负伤，医疗期满后无法从事原工作及甲方另行安排的工作的；•乙方不能胜任工作，经培训或调岗后仍无法胜任的；•劳动合同订立时的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，双方无法就变更内容达成一致的。6.劳动合同期满或双方约定的终止条件出现，本合同即行终止；但乙方处于医疗期、孕期、产期、哺乳期等法定情形的，合同顺延至相应情形消失时终止。九、经济补偿与赔偿1.甲方依照本合同第八条第5项规定解除合同，或因合同期满不续签（乙方主动不续签除外），或乙方因第八条第3项情形解除合同的，甲方按《劳动合同法》规定支付经济补偿：按乙方在甲方工作年限，每满1年支付1个月工资，6个月以上不满1年按1年计算，不满6个月支付半个月工资（月工资为合同解除/终止前12个月平均工资）。2.甲方违反本合同约定解除或终止合同的，按经济补偿标准的2倍支付赔偿金。3.乙方违反本合同约定提前离职，或违反保密义务给甲方造成损失的，需承担赔偿责任，具体金额按实际损失计算或双方约定的违约金（人民币______元）执行。十、劳动争议处理双方因履行本合同发生争议，先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可向人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本合同未尽事宜，按国家及地方相关法律法规执行；甲方制定的规章制度作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力，但规章制度违反法律法规的除外。2.本合同一式两份，甲乙双方各执