产业孵化基地停车场协议

产业孵化基地停车场协议甲方（停车场管理方）：[产业孵化基地运营管理有限公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[基地具体地址]乙方（车位使用方）：[入驻企业全称/个人姓名]地址：[乙方在基地的办公地址/个人联系地址]第一条协议期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后重新签订协议；未申请续租的，协议期满自动终止，乙方需在期满后3日内清空车位并驶离车辆。第二条车位使用约定1.甲方为乙方提供基地[地下/地面]停车场[具体区域，如A区]第__号固定车位，仅限乙方名下或其授权使用的车牌号为[车牌号]的机动车停放，不得用于非机动车、货物堆放或其他非停车用途。2.乙方不得将车位转租、转借、抵押给第三方，不得擅自更改车位标识或占用相邻车位。3.乙方需遵守停车场进出管理规定（如早6:30至晚23:00开放），超时停放需提前24小时向甲方申请，经同意后方可延长，超时未申请的，甲方有权按临时停车标准加收费用。第三条费用及支付1.车位月租金为人民币____元（大写：______），按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金转账至甲方指定账户（账户名称：[甲方公司名称]，开户行：[银行名称]，账号：[账号]）。2.协议签订时，乙方支付押金人民币____元（大写：______），用于抵扣乙方违约产生的费用或设施损坏赔偿。协议终止且乙方无违约、无设施损坏的，甲方在15个工作日内退还押金（不计利息）。3.甲方有权根据市场情况调整租金，需提前30日书面通知乙方，乙方不同意调整的，可在通知到期后解除协议。第四条双方权利义务（一）甲方1.负责停车场日常维护：保持照明、监控、消防设施正常运行，每日清洁车位及通道，每月检查一次设施安全性。2.有权对乙方车位使用情况进行巡查，对违规行为（如占用他人车位、乱停乱放）予以警告并要求整改，拒不整改的可暂停车位使用权。3.接到乙方关于设施故障的通知后，24小时内安排维修；因维修需临时占用乙方车位的，提前12小时通知乙方并提供临时替代车位。（二）乙方1.有权按协议使用车位，要求甲方保障停车场基本使用条件（如无积水、无障碍物）。2.按时支付租金及押金，配合甲方进行车辆登记、门禁卡使用等管理工作。3.车辆进出时遵守限速（5km/h）、禁鸣规定，停放时确保不影响通道通行；车内不得存放易燃易爆、贵重物品，离开时锁好门窗。第五条车辆保管责任1.甲方仅提供车位停放服务，不承担车辆及车内物品的保管责任。因乙方未锁车、存放贵重物品导致的损失，甲方不予赔偿。2.因甲方管理过失（如监控失效、安保缺失）导致乙方车辆被盗或损坏的，甲方需承担赔偿责任，但乙方需提供报警记录、车辆定损单等有效证据。3.因自然灾害、第三方故意破坏等不可抗力或非甲方责任导致的车辆损失，甲方不承担责任。第六条违约责任1.乙方逾期支付租金：每逾期1日按欠费金额0.5%支付滞纳金；逾期超过15日，甲方暂停车位使用权；逾期超过30日，甲方解除协议，扣除押金，并追讨拖欠租金及滞纳金。2.乙方转租车位或违规使用：甲方立即解除协议，扣除押金，要求乙方赔偿甲方因此产生的损失（如第三方投诉处理费用）。3.甲方无故收回车位：退还剩余租金及押金，并按押金的20%支付违约金；因设施维修未及时通知乙方导致乙方车辆受损的，甲方承担维修费用。第七条协议解除与终止1.协议期满未续租，乙方逾期未驶离车辆的，甲方有权将车辆拖至指定场地存放，产生的拖车费、保管费由乙方承担。2.一方违约导致协议解除的，违约方需承担相应责任，另一方有权要求赔偿损失。3.因政府拆迁、基地改造等不可抗力导致协议无法履行的，双方协商终止，甲方退还剩余租金及押金，互不承担违约责任。第八条争议解决协议履行中发生争议，双方友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________