商业地产租赁与经营管理合同二篇

商业地产租赁与经营管理合同二篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，乙方有意租赁该商业地产用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于____________________的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于以下部分：____________________。1.3乙方租赁租赁物的用途为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/平方米/月。3.2支付时间：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。四、物业管理费及公共事业费4.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。4.2物业管理费及公共事业费的具体收费标准由物业管理公司制定，乙方应予以遵守。五、租赁物的使用与维护5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商业地产管理规定及甲方的要求。5.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。5.3乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁物的转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。6.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权在收到乙方书面申请之日起____个工作日内给予答复。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________篇二甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，乙方有意租赁该商业地产用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于____________________的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于以下部分：____________________。1.3乙方租赁租赁物的用途为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/平方米/月。3.2支付时间：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。四、物业管理费及公共事业费4.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。4.2物业管理费及公共事业费的具体收费标准由物业管理公司制定，乙方应予以遵守。五、租赁物的使用与维护5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商业地产管理规定及甲方的要求。5.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。5.3乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁物的转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。6.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权在收到乙方书面申请之日起____个工作日内给予答复。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________