2027年楼房转赠合同二篇

2027年楼房转赠合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将位于__________________的楼房转赠给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、转赠标的物

1、转赠楼房的基本情况：本合同项下转赠的楼房位于__________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证书号为_______，土地使用权证号为_______。

2、房屋现状：甲方保证转赠的楼房符合国家规定的质量标准，房屋交付时_______（含/不含）室内装修及家具家电，房屋内现有装修及家具家电的具体情况详见附件一《房屋附属设施清单》。

3、甲方保证其对转赠的楼房拥有合法、完整的所有权，房屋不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制情形，除非双方另有书面约定。

二、转赠条件及费用

1、转赠条件：乙方同意在本合同签订之日起_______日内，按照本合同约定的转赠条件完成对楼房的接收及过户手续。

2、转赠费用承担：

（1）房屋过户所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由_______方承担。

（2）房屋交接过程中产生的物业费、水电费等费用，由_______方承担至_______年_______月_______日止。

（3）甲方应负责办理房屋所有权证变更登记手续，相关费用由_______方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转赠的楼房拥有合法、完整的所有权，并负责办理房屋所有权证变更登记手续。

2、甲方应在_______年_______月_______日前，将符合本合同约定的楼房交付给乙方，交付时房屋状况应与附件一《房屋附属设施清单》一致。

3、甲方应向乙方提供办理房屋过户所需的所有文件及资料，并保证文件及资料的真实性、合法性。

4、如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应在_______年_______月_______日前，按照本合同约定的转赠条件完成对楼房的接收及过户手续。

2、乙方应向甲方支付转赠款_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账），支付时间为_______。

3、乙方应负责办理房屋过户手续，并承担因办理过户手续而产生的相关费用。

4、乙方接收房屋时应仔细检查房屋状况，并在附件一《房屋附属设施清单》上签字确认，如房屋状况与清单不符，乙方有权拒绝接收或要求甲方进行整改。

四、违约责任

1、若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照转赠款的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按本合同约定的时间支付转赠款，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方应支付全部转赠款并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，违约金金额为转赠款的_______%。

4、如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理或延迟办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，违约金金额为转赠款的_______%。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、附件一《房屋附属设施清单》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将位于__________________的楼房转赠给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、转赠标的物

1、转赠楼房的基本情况：本合同项下转赠的楼房位于__________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证书号为_______，土地使用权证号为_______。

2、房屋现状：甲方保证转赠的楼房符合国家规定的质量标准，房屋交付时_______（含/不含）室内装修及家具家电，房屋内现有装修及家具家电的具体情况详见附件一《房屋附属设施清单》。

3、甲方保证其对转赠的楼房拥有合法、完整的所有权，房屋不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制情形，除非双方另有书面约定。

二、转赠条件及费用

1、转赠条件：乙方同意在本合同签订之日起_______日内，按照本合同约定的转赠条件完成对楼房的接收及过户手续。

2、转赠费用承担：

（1）房屋过户所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由_______方承担。

（2）房屋交接过程中产生的物业费、水电费等费用，由_______方承担至_______年_______月_______日止。

（3）甲方应负责办理房屋所有权证变更登记手续，相关费用由_______方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转赠的楼房拥有合法、完整的所有权，并负责办理房屋所有权证变更登记手续。

2、甲方应在_______年_______月_______日前，将符合本合同约定的楼房交付给乙方，交付时房屋状况应与附件一《房屋附属设施清单》一致。

3、甲方应向乙方提供办理房屋过户所需的所有文件及资料，并保证文件及资料的真实性、合法性。

4、如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应在_______年_______月_______日前，按照本合同约定的转赠条件完成对楼房的接收及过户手续。

2、乙方应向甲方支付转赠款_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账），支付时间为_______。

3、乙方应负责办理房屋过户手续，并承担因办理过户手续而产生的相关费用。

4、乙方接收房屋时应仔细检查房屋状况，并在附件一《房屋附属设施清单》上签字确认，如房屋状况与清单不符，乙方有权拒绝接收或要求甲方进行整改。

四、违约责任

1、若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照转赠款的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按本合同约定的时间支付转赠款，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方应支付全部转赠款并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，违约金金额为转赠款的_______%。

4、如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理或延迟办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，违约金金额为转赠款的_______%。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、附件一《房屋附属设施清单》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的位于__________________（以下简称“该楼房”）的部分或全部份额转赠给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转赠财产概况

1、该楼房的基本信息：该楼房坐落于__________________，建筑面积共计_______平方米，房屋结构类型为_______，房屋所有权证号为_______，不动产权证号为_______。该楼房土地使用权类型为_______，土地使用权证号为_______，土地使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2、房产状况描述：甲方保证该楼房在转赠时符合国家相关建筑质量标准，房屋现状为_______（例如：空置、已装修、包含家具家电等）。房屋内部设施、装修风格、附属设施（如车库、地下室、花园等）的具体情况详见本合同附件一《该楼房附属设施及状况清单》。该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律约束力。乙方在接受转赠时已充分了解并确认该楼房的现状及附属设施。

3、权属状况保证：甲方郑重承诺，其对本合同项下转赠的该楼房拥有合法、完整的所有权，并确保该楼房不存在任何形式的权利负担，包括但不限于抵押权、质押权、地役权、租赁权、查封、扣押、征收、征用、优先购买权或其他任何第三方依法享有的足以限制甲方处分该楼房所有权的权利或请求权。除非双方另有明确书面约定，该楼房之上不存在任何已知或未知的权利纠纷或争议。甲方保证其向乙方所作的关于该楼房权属状况的陈述均真实、准确、完整、无任何误导性信息。

二、转赠条件与费用承担

1、转赠条件：本合同生效后，甲方应在本合同约定的期限内，配合乙方完成该楼房所有权份额的转移手续，并确保乙方顺利取得相关权属证明文件。乙方应按照本合同约定支付转赠款。

2、转赠款金额：甲方同意将该楼房_______%（具体比例或份额）的所有权份额转赠给乙方，转赠款总额为人民币_______元（大写：__________________元整）。该金额已包含甲方因转赠行为可能产生的所有合理费用（例如：必要的税费等，具体承担方式见下款约定）。

3、税费承担：因本次房屋所有权转移（过户）需要缴纳的各类税费，包括但不限于契税、个人所得税（如适用）、增值税及附加税（如适用）、印花税、土地增值税（如适用）、转移登记费等，由_______方承担。双方应在办理过户手续前明确各自承担的具体税种及金额，并共同配合完成相关缴费事宜。建议双方可事先咨询税务及不动产登记部门，明确本次交易的税费政策及承担主体。

4、其他相关费用：与本次转赠及过户相关的其他必要费用，如评估费、公证费（如需）、测绘费、权证登记费等，由_______方承担。

三、付款方式与期限

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将首期转赠款人民币_______元（大写：__________________元整）支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

（甲方指定收款账户）

剩余转赠款人民币_______元（大写：__________________元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付至上述账户。

甲方应在收到乙方支付的款项后_______日内，开始配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并应积极提供办理过户所需的所有必要文件及资料。甲方保证所提供的文件真实有效。

四、房屋交付与交接

1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前，将该楼房腾空（如约定含装修及家具家电，则按现状交付），并配合乙方办理房屋的实际交付手续。交付地点为：__________________。

2、交接程序：房屋正式交付时，甲乙双方应共同对房屋的状况、附属设施、钥匙等进行现场检查，并签署《房屋交接确认书》。该确认书作为本合同附件二，与本合同具有同等法律效力。甲方应向乙方移交该楼房的所有钥匙、门禁卡及其他相关凭证。

3、交付状态：甲方保证交付的房屋符合本合同附件一所述的状况，未经乙方书面同意，甲方不得擅自对房屋进行任何改动、拆除、添建或设置任何负担。

五、权属转移与登记

1、办理主体：甲乙双方同意，由_______方作为申请人，_______方作为共有人（或委托方），共同负责或委托依法设立的不动产登记机构办理该楼房所有权转移登记手续。

2、办理期限：甲方应积极配合办理过户所需文件材料的准备，并在收到乙方（或委托方）提交的过户申请材料后_______日内，完成应由甲方提供的文件材料的提交。不动产登记机构依法办理转移登记所需的时间，由登记机构负责。双方应共同努力，确保在_______年_______月_______日前完成所有权转移登记手续。

3、权证取得：房屋所有权转移登记手续完成后，不动产登记机构应将新的不动产权证书（或证明文件）依法颁发给乙方（或双方约定）。甲方有义务协助乙方领取新的权证，如需甲方配合方可领取，相关费用由_______承担。

六、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转赠款。

2、甲方应保证其对转赠标的物拥有合法、完整的权利，并保证转赠行为不违反任何法律法规或侵犯任何第三方合法权益。

3、甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方交付符合约定的房屋，并配合办理房屋所有权转移登记手续。

4、甲方有义务向乙方提供办理过户所需的真实、准确、完整的文件资料，并保证所提供文件的真实性。如因甲方提供的文件虚假或遗漏导致乙方无法顺利办理过户或产生损失，由甲方承担全部责任。

5、甲方在转赠后，除双方另有约定外，不得再就该楼房主张任何权利或从该楼房中收回任何财产。

6、甲方应保证转赠行为不侵犯其配偶、家庭成员或其他相关主体的合法权益（如适用），如因此产生纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并配合办理过户手续。

2、乙方应按照本合同约定的金额和期限足额支付转赠款。

3、乙方应积极收集、准备办理过户所需的部分文件资料，并按时提交给甲方或不动产登记机构。

4、乙方在接收房屋时应仔细检查，并在《房屋交接确认书》（附件二）上签字确认。如交接时发现房屋状况与附件一不符，乙方应及时以书面形式（包括但不限于书面说明、照片等）告知甲方，甲方应在合理期限内予以处理。乙方在确认交接无误后，应妥善使用该楼房。

5、乙方应按时到不动产登记机构办理领取新不动产权证书的相关手续。

6、乙方应遵守国家及地方关于房地产使用、管理等方面的法律法规。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按逾期交付房屋价值（可约定为转赠款总额或市场评估价）的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方除应支付已付转赠款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（2）若甲方未按本合同约定的时间配合办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，应按未完成过户部分价值（可约定为转赠款总额或市场评估价）的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付转赠款并支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（3）若因甲方原因导致房屋存在权利瑕疵（如抵押、查封等）或存在未了结的纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（4）若甲方提供的文件虚假导致乙方无法过户或产生其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定的时间支付转赠款，每逾期一日，应按逾期支付金额的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方应支付全部转赠款及违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）若乙方未按本合同约定的时间办理领取新不动产权证书，每逾期一日，应向甲方支付_______元（或约定其他方式）