2027年epc合同征地费二篇

2027年epc合同征地费二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供工程建设总承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

1、本项目工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本项目包括但不限于设计、采购、施工、试运行等全过程总承包服务，具体范围以双方确认的工程量清单及施工图纸为准。

4、工程规模：总建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______，工期自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同价款

1、本合同采用固定总价方式，工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、价格构成包括但不限于设计费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及税金等。

3、如因政策变化、材料价格波动等因素导致成本增加，双方应协商调整合同价款，并需提供相应证明材料。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供项目相关审批手续及必要的前期工作条件，并确保项目用地合法合规。

2、甲方负责提供工程所需的勘察报告、设计图纸等资料，并对资料的准确性负责。

3、甲方应按时组织设计、施工、监理等相关单位进行图纸会审，并协调解决施工过程中出现的问题。

4、甲方应按合同约定支付工程款，每期付款比例及时间节点如下：

-合同签订后支付_______%作为预付款；

-工程完成_______%后支付_______%；

-工程竣工验收合格后支付_______%；

-质保期满后支付_______%作为质保金。

5、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并要求乙方定期提交工程进度报告及质量检测报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的总承包资质，并组建专业的项目管理团队，负责工程的全面实施。

2、乙方应根据合同约定编制施工组织设计及进度计划，并报甲方确认后执行。

3、乙方应严格按照设计图纸及国家现行规范标准施工，确保工程质量达到_______标准（如：合格或优良）。

4、乙方应自行承担施工过程中的一切安全责任，配备必要的安全防护措施，并定期进行安全检查。

5、乙方应负责采购工程所需的材料及设备，确保所有材料符合合同约定的品牌、规格及质量要求，并提供出厂合格证及检测报告。

6、乙方应配合甲方及监理单位进行工程验收，并承担验收不合格的整改责任及相应费用。

7、乙方应妥善保管甲方提供的资料及设备，如有损坏或丢失应承担赔偿责任。

四、工期及延期

1、本合同约定的工期为_______天，自____年____月____日开工，____年____月____日竣工。

2、如遇以下情况可顺延工期：

-甲方原因导致工程暂停或变更；

-政府部门审批延误；

-不可抗力事件；

-因甲方提供的资料错误或延迟导致施工延误。

3、工期延误超过_______天，乙方应向甲方支付工期延误违约金，每日按合同总价款的万分之一计算，但累计不超过合同总价款的_______%。

五、质量保证及验收

1、乙方承诺工程质量达到合同约定的标准，并承担工程质量保修责任，保修期为工程竣工验收合格后_______年。

2、工程验收程序：

-隐蔽工程验收：每完成一项隐蔽工程后，乙方应通知甲方及监理单位验收，验收合格后方可进行下一工序施工；

-分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程后，乙方应申请甲方及监理单位验收；

-竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工报告及验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收。

3、如验收不合格，乙方应负责无偿整改，并承担由此产生的费用。

六、变更及索赔

1、任何一方提出工程变更，应书面通知对方，并附变更方案及费用计算依据，双方协商一致后签署变更协议。

2、因非乙方原因导致的工程变更或工期延误，乙方有权向甲方索赔，索赔金额应提供相关证据支持。

3、索赔申请应在事件发生后的_______日内提出，双方应在收到索赔申请后_______日内协商解决。

七、违约责任

1、甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过_______天，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、乙方工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、重做或采取其他补救措施，并有权扣除相应的工程款。

3、乙方擅自使用不合格材料或设备导致质量问题的，应承担全部责任并赔偿甲方损失。

4、乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计不超过合同总价款的_______%。

5、因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2、发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

3、不可抗力影响持续时间超过_______天的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

3、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十、合同生效及份数

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、设计文件等，均为本合同不可分割的一部分。

3、本合同项下的通知及文件应以书面形式送达对方指定地址或联系方式。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，就乙方为甲方提供的工程总承包（EPC）服务中的征地相关工作事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

1、本项目工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本项目采用工程总承包模式，包括但不限于项目前期的征地拆迁工作、设计、采购、施工、试运行及竣工验收等全过程管理服务。征地拆迁工作具体包括土地征收协调、补偿标准协商、拆迁安置方案制定、现场征地拆迁实施等。

4、本项目涉及的征地面积约为_______亩，涉及拆迁房屋_______栋，征地及拆迁工作应严格遵守国家及地方关于土地征收和房屋拆迁的相关政策法规。

二、征地费用承担及支付方式

1、本项目征地及拆迁补偿费用由甲方承担，具体费用标准及计算方式以最终政府核定为准。甲方应在收到政府相关部门的征地拆迁补偿费用核定文件后_______日内，将相应费用支付至乙方指定账户。

2、征地费用支付节点：

-土地征收批准文件获得后_______日内，甲方向乙方支付预估征地费用的_______%作为预付款；

-征地拆迁工作完成_______%，且政府相关部门完成初步补偿费用核定时，甲方向乙方支付至当时核定费用的_______%；

-征地拆迁工作全部完成，政府相关部门最终核定补偿费用后_______日内，甲方向乙方支付至核定费用的_______%；

-剩余_______%作为质保金，在工程整体竣工验收合格且质保期满后_______日内支付。

3、甲方支付征地费用时应提供相应的支付凭证及政府核定文件复印件，乙方应在收到款项后向甲方提供等额的发票。

4、如因征地拆迁政策调整或补偿标准变化导致征地费用增加或减少，超出原预估费用_______%以上的部分，由双方根据实际情况协商调整，并需提供相应证明材料。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应负责办理项目所需的所有土地征收审批手续，并确保项目用地的合法合规性。

2、甲方应提供项目所在地的土地利用总体规划、土地现状图、拆迁范围红线图等相关资料，并保证资料的真实性和准确性。

3、甲方应积极配合乙方开展征地拆迁工作，包括但不限于协调当地政府部门、村集体、拆迁户等关系，解决征地拆迁过程中出现的各种问题。

4、甲方应负责组织征地拆迁补偿方案的制定及论证，并依法依规进行补偿标准协商，确保补偿方案得到当地政府及拆迁户的认可。

5、甲方应监督乙方征地拆迁工作的实施，确保工作进度和质量符合合同约定，并对乙方的工作进行定期检查和评估。

6、甲方应承担征地拆迁过程中可能产生的各种税费，包括但不限于土地增值税、印花税、契税等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应组建专业的征地拆迁项目团队，负责征地拆迁工作的全面实施和管理，并配备必要的管理人员和技术人员。

2、乙方应根据合同约定及甲方提供的资料，编制详细的征地拆迁实施计划，报甲方确认后执行，并定期向甲方报告工作进展情况。

3、乙方应严格按照国家及地方关于土地征收和房屋拆迁的政策法规，以及双方确认的补偿方案进行工作，确保征地拆迁工作的合法合规性。

4、乙方应负责与当地政府部门、村集体、拆迁户等进行沟通协调，解决征地拆迁过程中出现的问题，并承担因乙方原因导致的纠纷责任。

5、乙方应负责征地拆迁现场的管理，确保工作安全有序进行，并做好施工现场的卫生保洁工作。

6、乙方应负责征地拆迁资料的收集、整理和归档，并按照甲方要求提供相关资料。

7、乙方应配合甲方及政府相关部门进行征地拆迁补偿方案的审核和调整，并根据实际情况提出合理化建议。

8、乙方应自行承担征地拆迁过程中的一切安全责任，并配备必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

四、征地拆迁工作内容及标准

1、乙方应负责对项目所需土地进行实地勘测，编制征地拆迁调查报告，包括土地面积、地上附着物情况、拆迁户数及人口情况等。

2、乙方应根据征地拆迁调查报告，结合当地政府公布的补偿标准，编制征地拆迁补偿方案，报甲方确认后实施。

3、乙方应负责与拆迁户进行补偿标准协商，签订补偿协议，并负责补偿款的发放工作。

4、乙方应负责组织拆迁施工队伍进行房屋拆除工作，确保拆除工作安全有序进行，并做好施工现场的围挡和警示工作。

5、乙方应负责拆除房屋的清运工作，并确保拆除垃圾得到妥善处理。

6、乙方应负责征地拆迁现场的临时设施搭建，包括但不限于临时道路、临时水电、临时厕所等，并确保设施安全可用。

7、乙方应负责征地拆迁过程中的矛盾调解工作，如遇重大矛盾纠纷，应及时向甲方报告，并协助甲方寻求解决方案。

8、乙方应确保征地拆迁工作在合同约定的时间内完成，并达到国家及地方关于土地征收和房屋拆迁的相关标准。

五、工期及延期

1、本合同约定的征地拆迁工作期限为_______天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、如遇以下情况可顺延工期：

-政府部门原因导致审批延误；

-不可抗力事件；

-因甲方原因导致工作条件不具备；

-经甲方书面同意的工期调整。

3、工期延误超过_______天的，乙方应向甲方支付工期延误违约金，每日按合同总价款的万分之一计算，但累计不超过合同总价款的_______%。

4、如因不可抗力事件导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，可免予承担工期延误责任。

六、质量保证及验收

1、乙方承诺提供的征地拆迁服务符合国家及地方关于土地征收和房屋拆迁的相关政策法规，并达到合同约定的质量标准。

2、征地拆迁验收程序：

-分阶段验收：征地调查、补偿方案、拆迁实施等关键节点完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收；

-竣工验收：征地拆迁工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织竣工验收。

3、验收合格标准：征地拆迁工作完成，补偿协议签订，拆迁房屋拆除，现场清理完毕，并得到甲方及政府相关部门的认可。

4、如验收不合格，乙方应负责无偿整改，并承担由此产生的费用，整改期限不超过_______天。

七、变更及索赔

1、任何一方提出工程变更，应书面通知对方，并附变更方案及费用计算依据，双方协商一致后签署变更协议。

2、因非乙方原因导致的工程变更或工期延误，乙方有权向甲方索赔，索赔金额应提供相关证据支持。

3、索赔申请应在事件发生后的_______日内提出，双方应在收到索赔申请后_______日内协商解决。

4、如甲方变更征地拆迁方案或补偿标准，应承担由此产生的额外费用，并提前_______日书面通知乙方。

八、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付征地费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______天仍未支付，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

2、若乙方未按合同约定完成征地拆迁工作，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计不超过合同总价款的_______%。

3、若乙方因工作失误导致征地拆迁补偿标准不合理或引发纠纷，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若乙方在征地拆迁过程中违反国家法律法规或政策规定，导致甲方或第三方受到损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

九、不可抗力

1、不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2、发生不可抗力事件