标准商铺买卖合同模板8篇

标准商铺买卖合同模板8篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方自愿将其名下位于_________的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。2.该商铺的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方经协商一致，同意该商铺的交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括商铺的套内面积和公摊面积，但不包括税费等其他费用。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：合同签订后，乙方应支付定金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。在办理过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。三、过户及交付1.甲方应在收到乙方支付的定金后，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。2.乙方应在过户手续办理完毕后，接收该商铺并履行自己的义务。甲方应在过户手续办理完毕后，将商铺交付给乙方。交付过程中产生的费用由甲方承担。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.甲方如未按照合同约定交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除合同。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于____________（省市）____________（街道/区域）____________（具体位置）。2.商铺面积：建筑面积____________平方米。3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，无任何产权纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方同意以人民币（大写）____________元整（￥____________元）作为本次交易的成交价。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：定金：人民币（大写）____________元整（￥____________元），于合同签订之日起______日内支付。首付款：人民币（大写）____________元整（￥____________元），于定金支付后______日内支付。尾款：剩余款项于过户完成后______日内支付。三、交付及过户1.交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方。2.过户时间：甲、乙双方同意在______日内完成过户手续。3.过户费用：过户费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方未能按期交付商铺或未能如期完成过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易价格的______%。2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。若违约情况严重，甲方有权解除本合同。五、其他事项1.甲方应保证对所售商铺拥有完全产权，并保证无任何形式的抵押、查封等权属纠纷。2.商铺买卖过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。未尽事宜由双方协商补充。合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方承诺本合同项下的所有条款均真实、有效，并愿意承担由此产生的法律责任。本合同内容应当符合法律法规的规定，否则由此引起的法律责任由责任方承担。鉴于上述内容，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________篇3甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。一、商铺基本情况甲方所售商铺位于[具体位置]，该商铺已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。二、商铺买卖价格及支付方式1.甲方同意将其所有的商铺以[购买价格]元的价格出售给乙方。2.乙方应按以下方式支付购房款：本合同签订之日起[支付比例]的购房款。本合同签订之日起[支付比例]的购房款。剩余的[支付比例]的购房款，乙方应在甲方交付商铺并办理完相关手续后一次性支付给甲方。三、商铺交付及手续办理1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将商铺交付给乙方。2.乙方应在甲方交付商铺后，及时办理房屋所有权过户手续，相关费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未按合同约定的时间交付商铺，应按已付购房款的[违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定的时间支付购房款，应按未付购房款的[违约金比例]向甲方支付违约金。3.如果乙方在合同签订后未能及时办理房屋所有权过户手续，甲方有权解除合同，并有权没收乙方已支付的购房款。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。2.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、合同的生效及解除1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的。3.有下列情形之一的，甲方可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。乙方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的。4.合同解除后，甲方应将乙方已支付的购房款退还给乙方，并按照银行同期贷款利率支付利息。5.合同解除后，乙方应在合理期限内将商铺归还给甲方，并协助甲方办理相关手续。甲方（出卖人）：[甲方签字]乙方（买受人）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：具体描述商铺的地理位置。2.商铺面积：明确商铺的建筑面积和使用面积。3.商铺权属：确认商铺的产权归属及产权证书号码。二、买卖条件1.商铺价格：明确商铺的售价。2.付款方式：约定支付定金、首付款、按揭贷款等支付方式及时限。3.交付期限：约定商铺交付的时间。4.税费承担：明确买卖双方各自承担的税费。三、房屋质量与装修1.甲方保证所售商铺质量符合相关规定，无重大结构问题。2.装修情况：描述商铺的装修状况及附属设施。3.装修附属物：明确装修附属物的处理方式。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付商铺，需支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。3.其他违约情形及责任约定。五、解决争议的方式约定双方在履行合同中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。六、其他条款1.甲方应提供产权证明等相关材料。2.双方应对商铺进行验收并签署验收文件。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇5甲方（卖方）：__________________身份证号：______________________乙方（买方）：__________________身份证号：______________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，在平等、自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条交易商铺基本情况1.商铺位置：_____________________________。2.商铺面积：____________平方米。3.商铺权属证明：该商铺为甲方所有，已取得产权证书。4.其他相关情况：_____________________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：_________）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：定金：人民币________元整。首付款：人民币________元整，于签订合同后____日内支付。贷款/尾款：剩余款项通过银行贷款方式支付，具体贷款方式以银行审批为准。第三条商铺交付及产权办理1.甲方应于本合同签订后____日内将商铺交付给乙方。2.产权办理：甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由____方承担。3.产权过户完成后，甲方应将产权证书交付给乙方。第四条违约责任及赔偿1.若甲方未能按照约定时间交付商铺，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%。3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的赔偿金。第五条其他约定事项1.甲方保证在交易过程中，商铺无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：_______________乙方（买方）签字：_______________日期：___________________________日期：___________________________见证人（如有）：_________________见证人签字：_____________________日期：___________________________（注：以上仅为一份商铺买卖合同的模板，具体内容需根据双方协商确定，建议在签订合同前请专业律师进行审查。）篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方自愿将其名下位于______的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。2.该商铺的产权年限为______，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.该商铺的用途为______，乙方购买后不得擅自改变其用途。二、价款及支付方式1.甲方同意以______元的价格将该商铺出售给乙方。该价格已包含所有税费和维修基金等费用。2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：______。三、交付及验收1.甲方应在收到乙方全款后______日内将该商铺交付给乙方。交付标准为：______。2.乙方应在接收该商铺后______日内进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、违约责任1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：______。2.因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方应保证对该商铺拥有完整的产权，无其他共有权人或利害关系人。如因产权问题导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿因此造成的损失。2.乙方在使用该商铺过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如有违反，应承担相应的法律责任。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日篇7甲方（卖方）：住所：乙方（买方）：住所：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，乙方自愿购买该商铺。2.商铺位于：XXXX，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米。3.甲方保证所售商铺的产权清晰，无纠纷，无抵押、质押等情形。二、价款及支付方式1.双方协商确定，商铺的总价款为：XX元（大写：XX元整）。2.乙方在签订合同之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付XX元（大写：XX元整）作为预付款。剩余款项在办理过户手续时一次性支付。3.甲方在收到乙方支付的预付款后，应当为乙方出具收据。三、交付及过户1.甲方在收到乙方支付的预付款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方使用。交付时，商铺应当保持其原有的装修、设施等状况。2.甲方应当在交付之日起XX个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。3.甲方在办理过户手续时，应当提供相关的产权证明文件及其他必要材料。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付商铺或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付价款或未在规定期限内办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定1.双方应当遵守国家的法律法规，确保合同的合法性和有效性。如因一方原因导致合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任。2.双方同意，在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商铺达成以下协议：一、合同双方1.甲方是所售商铺的合法所有者，具备完全民事行为能力，有权出售该商铺。2.乙方具备完全民事行为能力，有能力购买甲方的商铺。二、合同标的1.甲方出售的商铺位于，建筑面积为平方米。2.乙方购买甲方的商铺，需一次性支付商铺全款。三、权利义务1.甲方需保证所售商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题