天津市限价商品住房买卖合同5篇

天津市限价商品住房买卖合同5篇篇1合同编号：XXXX甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方限价商品住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：天津市XX区XX街XX号。2.房屋结构：XX结构。3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。4.房屋附属设施：包括XX、XX、XX等。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。2.支付方式：乙方需支付首付款人民币XX元，剩余款项人民币XX元通过银行贷款支付。3.甲方应在收到全部款项后出具发票。三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订后XX个月内将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到交付通知后XX日内办理验收手续。3.如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付违约金，违约金为合同总价的XX%。4.如因乙方原因未能按时验收，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的XX%。5.验收时，如发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。6.验收后，双方应签订验收确认书。四、房屋产权及使用权1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权。2.乙方购买后拥有该房屋的永久使用权。3.乙方在使用中不得擅自改变房屋的结构和功能。4.乙方在使用中如需装修，应征得甲方同意。5.甲方保证在出售该房屋后，不再对该房屋进行任何形式的处置。6.如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担责任。五、违约责任及赔偿标准1.如因甲方原因违约，甲方应支付违约金给乙方，违约金为合同总价的XX%。2.如因乙方原因违约，乙方应支付违约金给甲方，违约金为合同总价的XX%。3.如因违约造成对方实际损失超过违约金的，违约方应赔偿因此造成的全部损失。4.如因不可抗力因素导致违约，双方可协商解除或变更合同。六、争议解决及法律适用1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.如因本合同产生的任何纠纷或争议需要仲裁，双方应友好协商确定仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间，双方应继续履行本合同未涉仲裁部分的约定。篇2合同编号：XXXX甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。根据《天津市限价商品住房管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售的限价商品住房达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于天津市XXXX区XXXX路（街）XXXX号，房屋结构为XXXX，房屋用途为XXXX。2.房屋权属证书编号为XXXX，登记面积（套内面积）为XXXX平方米。3.房屋售价：甲方以XXXX元/平方米的价格将房屋出售给乙方，房屋总价为XXXX元（大写：XXXX元）。二、付款方式及期限1.乙方按下列第（）种方式向甲方支付购房款：一次性付款：乙方于XXXX年XXXX月XXXX日前一次性向甲方支付全部购房款。分期付款：乙方按以下时间节点向甲方支付购房款：a.XXXX年XXXX月XXXX日前支付购房款的XX%。b.XXXX年XXXX月XXXX日前支付购房款的XX%。c.XXXX年XXXX月XXXX日前支付剩余的购房款。2.乙方支付购房款时，甲方应当出具合法有效的收款凭证。三、交付及入住1.甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方，同时提供房屋交付使用的相关资料。2.乙方在接到房屋交付通知后，应当按时办理入住手续。如有特殊情况，需书面告知甲方。四、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或提供的房屋与合同约定不符，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付购房款或未按时办理入住手续，需承担相应的违约责任。五、其他约定1.甲方保证出售的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如有任何纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。2.乙方在购买房屋后，需遵守天津市的相关法律法规和规定，合法使用和管理房屋。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可通过法律途径解决。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，双方需共同遵守。如需终止合同，需双方协商并书面同意。甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇3甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买天津市限价商品住房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于天津市___________区，房屋类型为限价商品住房。2.房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。二、买卖条件1.乙方已了解并接受天津市限价商品住房的相关政策规定。2.乙方符合购买限价商品住房的条件，并已按照相关规定取得购房资格。三、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起______日内支付定金______元。在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款。四、房屋交付1.甲方应当在乙方支付完房款后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应当履行下列手续：__________。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同。六、其他约定1.甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）签订日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方销售的天津市限价商品住房事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方销售的限价商品住房位于天津市_______________区，房屋具体位置：_________________________。2.房屋的基本信息：房屋类型为____套，房屋结构为____室____厅，建筑面积为____平方米。二、价格与付款方式1.房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。此价格已包含房屋本身价值及附属设施的价值。2.乙方按照以下方式支付房款：合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。____年____月____日前支付房款余额人民币（大写）____元整（￥____元）。三、房屋交付1.甲方应当在乙方付清全部房款后的____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对房屋进行验收，并签署验收交接单。2.甲方交付的房屋应当符合以下条件：房屋结构完好，附属设施完备，电路、水路等设施正常运行。如果存在问题，甲方应当及时修复。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同。五、其他约定事项1.房屋权属证书由甲方负责办理，乙方承担相关税费。甲方应在房屋交付后____个月内办理完毕。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可以向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5出卖人：XXXXXX注册位置：XXXXXX营业执照注册号：XXXXXX企业资质证书号：XXXXXX法定代表人：XXXXXX买受人：XXXXXX性别：XXXX出生日期：XXXXXX国籍：XXXXXX身份证位置：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖限价商品住房达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人销售的限价商品住房（以下简称该房屋）座落于XXXX，其设计用途为住宅。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。该房屋阳台为封闭式，阳台建筑面积为XXXX平方米。（二）该房屋为现房，已取得天津市限价商品住房销售许可证（证件编号：XXXX）。（三）该房屋相关占用范围内的土地使用权及附属设施、设备、物品（以甲乙双方现场交接时双方共同确认的清单为准）均随该房屋一并转让。第二条付款方式及期限买受人应当按时将购房款交付给出卖人，出卖人应当为买受人出具收款凭证。买受人支付的购房款应存入天津市住房保障管理部门设立的专用账户，由市住房保障管理部门监管。买受人按下列第1种方式按期付款：1.一次性付款/分期付款/其他方式。2.具体付款方式及期限如下：XXXX。买受人如未按合同约定的时间付款，应当自应付款之日次日起至实际全额支付应付款之日止，按日向出卖人支付逾期应付款万分之XXX的违约金。在买受人支付全部应付购房款后，出卖人应将该房屋钥匙交付买受人。第三条交付日期及条件出卖人应当在XXXX年XXXX月XXXX日前，将验收合格的限价商品住房交付买受人使用。如遇不可抗力，出卖人可据实延期交付房屋，但延期时间不得超过30天。出卖人延期交付房屋的，应当在延期后立即以书面形式通知买受人，且延期时间达到30天的，买受人有权解除合同，解除合同的，出卖人应在合同解除后30天内退还买受人已支付的全部购房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。因延期给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。若买受人要求继续履行合同的，出卖人应支付买受人自合同约定的最后交付期限次日起至实际交付之日止按日向买受人支付已付房价款万分之XXX的违约金。但因买受人原因，在出卖人通知的合理期限内未能完成房屋交接手续的，自合同约定的最后交付期限次日起至实际交接之日止，由买受人承担每日万分之XXX的违约金。该房屋交付时，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，并提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》。买受人应当在收到书面通知后30天内，会同出卖人共同对房屋进行验收交接。验收交接时双方应当签署房屋交接单。由于买受人原因，未能按期办理房屋交接手续的，双方同意按下列第2种方式处理：1.视为出卖人已按期交付房屋。2.出卖人应当向买受人发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理房屋交接手续的，视为买受人放弃权利，并承担不利后果。第四条产权登记及税费（一）出卖人应当在房屋交付使用后30天内，将办理权属登记需由出卖