空调租赁合同书

空调租赁合同书前言本着平等互利、诚实信用的原则，甲乙双方就空调租赁事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、合同双方出租方（甲方）：名称/姓名：[请填写出租方全称或个人姓名]地址：[请填写出租方详细地址]联系电话：[请填写出租方联系电话]承租方（乙方）：名称/姓名：[请填写承租方全称或个人姓名]地址：[请填写承租方详细地址]联系电话：[请填写承租方联系电话]二、租赁标的1.设备名称：空调2.品牌型号：[请填写空调品牌及具体型号]3.数量：[请填写阿拉伯数字]台4.安装地点：[请填写详细的安装地址及具体房间]5.设备状况：甲方提供的空调应确保为全新或成色良好、性能正常、无明显外观损坏，并已进行必要的清洁和维护。（具体状况可另附《设备交接清单》作为本合同附件）三、租赁期限1.本合同租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应于租期届满前[XX]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3.如乙方在租赁期满后未书面通知甲方续租且未返还设备，则视为乙方同意按本合同约定条件继续承租，租赁期限转为不定期，甲方有权随时终止合同，但应提前[XX]日通知乙方。四、租金及支付方式1.租金标准：每月/每台租金为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。2.租金总额：本合同租期内租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。3.支付方式：乙方应通过[银行转账/现金/其他约定方式]向甲方支付租金。*首次租金应于本合同签订之日起[XX]日内支付。*后续租金应于每[月/季度/半年]的第[X]个工作日之前支付。4.甲方收款账户信息（如适用银行转账）：户名：[甲方银行账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]5.甲方收到租金后，应向乙方开具符合要求的收款凭证。五、押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日起[XX]日内向甲方支付押金，押金金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏设备、未结清应由乙方承担的费用等），并已将租赁设备完好返还甲方且办理完交接手续后，甲方应在[XX]日内将押金无息退还乙方。3.因乙方违反本合同约定而产生的违约金、赔偿金以及应付未付的租金、费用等，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。六、甲方的权利与义务1.交付义务：甲方应按本合同约定的时间和地点，将符合合同约定状况的空调设备交付给乙方，并负责进行安装、调试，确保设备能正常运行。安装调试费用由[甲方/乙方]承担。2.维修保养：*在租赁期内，如设备因自身质量问题或正常使用过程中出现故障，甲方应在接到乙方通知后[XX]小时内响应，并在[XX]个工作日内负责免费维修或更换同型号同规格的设备，直至设备恢复正常运行。*因乙方使用不当、人为损坏或不可抗力因素导致设备故障的，维修费用由乙方承担，甲方可提供维修服务，费用另行协商。3.巡检权利：甲方有权在提前[XX]日通知乙方的情况下，在合理时间内对租赁设备的使用状况进行检查，但不得影响乙方的正常使用。4.所有权保留：租赁设备的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。5.配合义务：甲方应配合乙方办理与租赁设备相关的必要手续（如有）。七、乙方的权利与义务1.使用权：在租赁期内，乙方有权依照本合同约定合理、正当地使用租赁设备。2.保管义务：乙方应妥善保管租赁设备，保持设备清洁，防止设备损坏、丢失。3.合理使用：乙方应按照设备的操作规程正确使用设备，不得超负荷运行、违规操作。因乙方使用不当或保管不善造成设备损坏、故障或丢失的，乙方应承担维修费用或照价赔偿责任（赔偿标准参照本合同附件或双方协商）。4.费用承担：租赁期内，设备运行所产生的电费、以及因乙方使用、维护不当产生的维修费用等由乙方承担。5.不得擅自改动：未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆卸、改装、修理、迁移、转租、转借、抵押、质押租赁设备，或以任何形式允许第三方使用。6.通知义务：如设备发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并采取适当措施防止损失扩大。7.环境提供：乙方应为甲方安装、维修、拆卸设备提供必要的便利条件和安全作业环境。8.返还义务：租赁期满或合同解除后，乙方应在[XX]日内将租赁设备及其附属配件（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，应自行清理。八、设备的交付与返还1.交付：甲方将设备安装调试完毕并经乙方验收合格后，双方应签署《设备交付验收单》，视为设备正式交付。交付日期以验收单记载日期为准。2.返还：租赁期满或合同解除时，双方应共同对设备进行检查验收，如有损坏（自然损耗除外），应在《设备返还验收单》中注明，并由乙方承担相应责任。乙方应确保设备处于可正常运行状态（自然损耗除外）。九、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未能按时交付设备或交付的设备不符合合同约定，每逾期一日，应向乙方支付约定日租金[X]倍的违约金。逾期超过[XX]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。*甲方未按合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应租期或赔偿因此造成的直接损失。2.乙方违约责任：*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[XX]日的，甲方有权解除合同，收回设备，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，乙方已支付的押金不予退还。*乙方未经甲方同意擅自转租、转借、拆卸、改装设备或改变设备用途的，甲方有权立即解除合同，收回设备，乙方已支付的押金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。*乙方未能按时返还设备，每逾期一日，应按约定日租金的[X]倍向甲方支付占用费，并承担设备在此期间的保管责任及风险。*因乙方原因导致设备损坏、丢失的，乙方应承担赔偿责任。3.一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失扩大，未采取措施导致损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。十、不可抗力1.任何一方因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况）导致不能履行或不能完全履行本合同义务的，应在不可抗力发生后[XX]日内书面通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。十二、其他约定1.本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效，修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有《设备交接清单》、《设备交付验收单》、《设备返还验收单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖