2027年房屋合同移交二篇

2027年房屋合同移交二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋移交服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、移交房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋建筑面积：_______平方米。

3、房屋用途：__________________。

4、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，并已取得房屋所有权证或不动产权证，证号：__________________。

5、房屋交付状态：房屋已按照约定完成装修、设备安装及清洁工作，具备正常使用条件。

二、移交内容

1、房屋主体结构：包括房屋墙体、屋顶、地面等主体部分，保证无结构性损坏。

2、室内设施：包括门窗、地板、墙面、天花板、灯具、开关插座、下水管道、供排水设施、供暖设施等，均能正常使用。

3、附属设施：包括厨房设备、卫生间洁具、洗衣机、空调、热水器、家具等，均能正常使用，具体清单见附件一《房屋附属设施清单》。

4、室外设施：包括院墙、大门、停车位、绿化等，均能正常使用，具体状况见附件二《室外设施状况说明》。

三、移交程序

1、甲方应于____年____月____日将房屋钥匙、门禁卡、相关证件及附属设施清单交予乙方。

2、乙方在接收房屋前，应进行全面检查，并在《房屋移交验收表》上签字确认，该表格作为本合同附件三。

3、如乙方在验收过程中发现房屋或设施存在质量问题，应在____日内以书面形式向甲方提出，甲方应在收到书面意见后____日内予以修复或更换。

4、房屋移交完成后，双方应共同办理物业交接手续，包括水、电、气、暖气等费用的结清及过户。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所移交房屋的产权清晰，并配合乙方办理相关过户手续。

2、甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，逾期交付的，每逾期一日，应按月服务费的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应保证移交房屋及设施在交付时处于正常使用状态，并承担直至移交前的所有费用及税费。

4、甲方应提供房屋的完整图纸及使用说明书，并配合乙方进行设备调试。

5、如因甲方原因导致房屋或设施在移交后出现质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定时间接收房屋，并支付相关费用。

2、乙方在接收房屋前，应认真检查房屋及设施状况，并在验收表上签字确认，该确认视为对房屋现状的认可。

3、乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造应事先征得甲方同意。

4、乙方应按时缴纳物业费、水电费等费用，并承担移交后的所有费用及税费。

5、乙方如发现房屋或设施存在质量问题，应立即通知甲方，并配合甲方进行修复。

6、乙方应遵守小区管理规定，维护小区环境及秩序。

五、费用结算

1、房屋移交前，甲方应向乙方支付房屋租赁费或转让费，金额为_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

2、物业费、水电费等费用，按照实际使用情况结算，由乙方承担。

3、如乙方在房屋使用过程中造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿，赔偿金额按照实际损失计算。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期两个月仍未支付费用，甲方有权解除合同。

3、因甲方原因导致房屋或设施在移交后出现质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

4、因乙方原因导致房屋或设施损坏或他人权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋移交服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、移交房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋建筑面积：_______平方米。

3、房屋用途：__________________。

4、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，并已取得房屋所有权证或不动产权证，证号：__________________。

5、房屋交付状态：房屋已按照约定完成装修、设备安装及清洁工作，具备正常使用条件。

二、移交内容

1、房屋主体结构：包括房屋墙体、屋顶、地面等主体部分，保证无结构性损坏。

2、室内设施：包括门窗、地板、墙面、天花板、灯具、开关插座、下水管道、供排水设施、供暖设施等，均能正常使用。

3、附属设施：包括厨房设备、卫生间洁具、洗衣机、空调、热水器、家具等，均能正常使用，具体清单见附件一《房屋附属设施清单》。

4、室外设施：包括院墙、大门、停车位、绿化等，均能正常使用，具体状况见附件二《室外设施状况说明》。

5、其他物品：包括但不限于门禁卡、密码、遥控器、维修记录等，甲方应全部移交给乙方，具体清单见附件三《其他物品清单》。

三、移交程序

1、甲方应于____年____月____日将房屋钥匙、门禁卡、相关证件及附属设施清单交予乙方。

2、乙方在接收房屋前，应进行全面检查，并在《房屋移交验收表》上签字确认，该表格作为本合同附件三。

3、如乙方在验收过程中发现房屋或设施存在质量问题，应在____日内以书面形式向甲方提出，甲方应在收到书面意见后____日内予以修复或更换。

4、房屋移交完成后，双方应共同办理物业交接手续，包括水、电、气、暖气等费用的结清及过户。

5、甲方应提供房屋的完整图纸及使用说明书，并配合乙方进行设备调试。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所移交房屋的产权清晰，并配合乙方办理相关过户手续。

2、甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，逾期交付的，每逾期一日，应按月服务费的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应保证移交房屋及设施在交付时处于正常使用状态，并承担直至移交前的所有费用及税费。

4、甲方应提供房屋的完整图纸及使用说明书，并配合乙方进行设备调试。

5、如因甲方原因导致房屋或设施在移交后出现质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。

6、甲方应保证移交房屋内无遗留物品，如有遗留物品，甲方应负责处理或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定时间接收房屋，并支付相关费用。

2、乙方在接收房屋前，应认真检查房屋及设施状况，并在验收表上签字确认，该确认视为对房屋现状的认可。

3、乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造应事先征得甲方同意。

4、乙方应按时缴纳物业费、水电费等费用，并承担移交后的所有费用及税费。

5、乙方如发现房屋或设施存在质量问题，应立即通知甲方，并配合甲方进行修复。

6、乙方应遵守小区管理规定，维护小区环境及秩序。

7、乙方应妥善保管房屋钥匙及相关证件，如有遗失或损坏，应承担赔偿责任。

五、费用结算

1、房屋移交前，甲方应向乙方支付房屋租赁费或转让费，金额为_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

2、物业费、水电费等费用，按照实际使用情况结算，由乙方承担。

3、如乙方在房屋使用过程中造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿，赔偿金额按照实际损失计算。

4、遗留物品的处理费用，由甲方承担_______元（大写：人民币_______元整），乙方应在____年____月____日前完成处理。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期两个月仍未支付费用，甲方有权解除合同。

3、因甲方原因导致房屋或设施在移交后出现质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

4、因乙方原因导致房屋或设施损坏或他人权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、乙方如遗失房屋钥匙或相关证件，应立即通知甲方，并承担赔偿责任，赔偿金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份