2027年买房防止凶宅合同二篇

2027年买房防止凶宅合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供防止凶宅相关咨询服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的防止凶宅咨询服务，包括但不限于对目标房产进行历史背景调查、安全隐患评估、风水布局分析、法律合规审查等。乙方需组建专业团队，确保所有咨询人员具备相关资质和从业经验，并向甲方提供团队成员的资格证书复印件。乙方应按照甲方要求，提供详细的书面咨询报告，明确指出潜在风险点并提出可行的规避措施。

二、服务方式

1、咨询服务地点：__________________。

2、服务范围包括：目标房产的历史纠纷调查、建筑结构安全检测、周边环境分析、风水格局评估、相关法律法规符合性审查等。

3、乙方承诺为甲方提供全程跟踪服务，包括初步面谈、实地考察、数据分析、报告撰写等环节。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供目标房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地证、历史交易记录等，并确保所提供资料的真实性和完整性。

2、甲方应积极配合乙方进行实地考察，提供必要的便利条件，包括但不限于钥匙使用、资料查阅等。

3、甲方有权对乙方提供的服务内容、服务质量进行监督，并提出改进建议。乙方应在收到甲方建议后5个工作日内予以反馈。

4、如甲方对咨询报告内容有异议，有权要求乙方进行补充调查或重新评估，乙方应在10个工作日内完成补充工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产咨询业务的合法资质，并持有有效的营业执照和行业许可证。

2、乙方提供的所有咨询人员均应具备相应的专业资格，并签订正式的劳动合同，确保其合法权益得到保障。

3、乙方在提供服务过程中应严格遵守相关法律法规，保护甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露任何敏感信息。

4、乙方的咨询报告应基于客观事实，提供的数据和分析应具有科学性和可靠性，不得提供虚假或误导性信息。

5、乙方应定期向甲方汇报工作进展，确保甲方及时了解服务情况。乙方在提供服务过程中应保持与甲方的良好沟通，及时解决甲方提出的问题。

四、服务费用及支付方式

1、咨询服务费实行分阶段支付制，具体支付节点和金额如下：

-初步咨询费：人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方在签订合同时一次性支付。

-实地考察费：人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方在完成实地考察后10日内支付。

-咨询报告费：人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方在收到咨询报告后15日内支付。

2、乙方应在收到甲方款项后开具正规发票，甲方凭发票进行税前列支。

3、若甲方因特殊原因需要增加服务内容，双方应另行协商费用，并在补充协议中明确约定。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为已支付服务费用的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付咨询服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付咨询服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务内容存在重大缺陷或虚假信息，导致甲方遭受经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供防止凶宅相关法律保障服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的防止凶宅相关法律保障服务，包括但不限于提供房产交易法律风险评估、合同审查、纠纷调解、诉讼代理等。乙方需组建专业的法律团队，确保所有律师具备相应的执业资格和从业经验，并向甲方提供团队成员的执业证书复印件。乙方应按照甲方要求，提供详细的书面法律意见书，明确指出潜在法律风险并提出可行的规避措施。

二、服务方式

1、法律保障服务地点：__________________。

2、服务范围包括：目标房产的法律合规审查、交易过程中的风险控制、纠纷的协商调解、诉讼代理等。

3、乙方承诺为甲方提供全程跟踪服务，包括初步面谈、法律文件审查、风险预警、纠纷处理等环节。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供目标房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地证、历史交易记录等，并确保所提供资料的真实性和完整性。

2、甲方应积极配合乙方进行法律文件审查，提供必要的便利条件，包括但不限于文件查阅、资料准备等。

3、甲方有权对乙方提供的服务内容、服务质量进行监督，并提出改进建议。乙方应在收到甲方建议后5个工作日内予以反馈。

4、如甲方对法律意见书内容有异议，有权要求乙方进行补充审查或重新评估，乙方应在10个工作日内完成补充工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施法律服务的合法资质，并持有有效的营业执照和律师执业许可证。

2、乙方提供的所有律师均应具备相应的执业资格，并签订正式的劳动合同，确保其合法权益得到保障。

3、乙方在提供服务过程中应严格遵守相关法律法规，保护甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露任何敏感信息。

4、乙方的法律意见书应基于客观事实，提供的数据和分析应具有科学性和可靠性，不得提供虚假或误导性信息。

5、乙方应定期向甲方汇报工作进展，确保甲方及时了解服务情况。乙方在提供服务过程中应保持与甲方的良好沟通，及时解决甲方提出的问题。

四、服务费用及支付方式

1、法律保障服务费实行分阶段支付制，具体支付节点和金额如下：

-初步咨询费：人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方在签订合同时一次性支付。

-法律文件审查费：人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方在完成法律文件审查后10日内支付。

-纠纷处理费：人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方在完成纠纷处理后15日内支付。

2、乙方应在收到甲方款项后开具正规发票，甲方凭发票进行税前列支。

3、若甲方因特殊原因需要增加服务内容，双方应另行协商费用，并在补充协议中明确约定。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为已支付服务费用的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付法律保障服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付法律保障服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务内容存在重大缺陷或虚假信息，导致甲方遭受经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供防止凶宅相关咨询服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的防止凶宅相关咨询服务，包括但不限于对目标房产进行历史背景调查、安全隐患评估、风水布局分析、法律合规审查等。乙方需组建专业团队，确保所有咨询人员具备相关资质和从业经验，并向甲方提供团队成员的资格证书复印件。乙方应按照甲方要求，提供详细的书面咨询报告，明确指出潜在风险点并提出可行的规避措施。

二、服务方式

1、咨询服务地点：__________________。

2、服务范围包括：目标房产的历史纠纷调查、建筑结构安全检测、周边环境分析、风水格局评估、相关法律法规符合性审查等。

3、乙方承诺为甲方提供全程跟踪服务，包括初步面谈、实地考察、数据分析、报告撰写等环节。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供目标房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地证、历史交易记录等，并确保所提供资料的真实性和完整性。

2、甲方应积极配合乙方进行实地考察，提供必要的便利条件，包括但不限于钥匙使用、资料查阅等。

3、甲方有权对乙方提供的服务内容、服务质量进行监督，并提出改进建议。乙方应在收到甲方建议后5个工作日内予以反馈。

4、如甲方对咨询报告内容有异议，有权要求乙方进行补充调查或重新评估，乙方应在10个工作日内完成补充工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产咨询业务的合法资质，并持有有效的营业执照和行业许可证。

2、乙方提供的所有咨询人员均应具备相应的专业资格，并签订正式的劳动合同，确保其合法权益得到保障。

3、乙方在提供服务过程中应严格遵守相关法律法规，保护甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露任何敏感信息。

4、乙方的咨询报告应基于客观事实，提供的数据和分析应具有科学性和可靠性，不得提供虚假或误导性信息。

5、乙方应定期向甲方汇报工作进展，确保甲方及时了解服务情况。乙方在提供服务过程中应保持与甲方的良好沟通，及时解决甲方提出的问题。

四、服务费用及支付方式

1、咨询服务费实行分阶段支付制，具体支付节点和金额如下：

-初步咨询费：人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方在签订合同时一次性支付。

-实地考察费：人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方在完成实地考察后10日内支付。

-咨询报告费：人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方在收到咨询报告后15日内支付。

2、乙方应在收到甲方款项后开具正规发票，甲方凭发票进行税前列支。

3、若甲方因特殊原因需要增加服务内容，双方应另行协商费用，并在补充协议中明确约定。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为已支付服务费用的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付咨询服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付咨询服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务内容存在重大缺陷或虚假信息，导致甲方遭受经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权