(新)个人租房合同范本(2026版)

(新)个人租房合同范本(2026版)出租方（以下简称甲方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[]，联系地址：[]，联系电话：[]，电子邮箱：[]。承租方（以下简称乙方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[]，联系地址：[]，联系电话：[]，电子邮箱：[]。1.租赁房屋基本情况：甲方将其合法享有出租权的位于[XX省XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，房屋建筑面积为[XX]平方米，不动产权属证书编号为[XXXXXX]，房屋规划用途为[住宅/非住宅]，该房屋附属设施设备包括[空调1台、冰箱1台、洗衣机1台、燃气灶1台、抽油烟机1台等，可根据实际情况填写]，附属设施设备与房屋一并交付乙方使用。2.租赁期限：租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。租赁期限在六个月以上的，本合同采用书面形式订立，双方均应严格遵守。租赁期限届满前[30]日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同；乙方未提交续租申请且租赁期限届满后继续使用该房屋的，视为不定期租赁，双方均可提前[30]日书面通知对方解除合同。租赁期限届满，乙方未续租的，应于租赁期限届满当日将该房屋恢复原状并返还甲方。3.租金标准及支付方式：该房屋月租金为人民币[XXX]元（大写：[人民币XX圆整]），该租金不含物业费、水费、电费、燃气费、网络费等任何因乙方使用产生的额外费用。租金按[月/季/年]支付，乙方应于每[月/季/年]度起始前[7]日内向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：开户银行[XX银行XX支行]，账户名称[XX]，账号[XXXXXX]。甲方收到租金后应于[3]日内向乙方开具合法有效的收款凭证。4.租赁押金：乙方应于本合同签订当日向甲方支付租赁押金人民币[XXX]元（大写：[人民币XX圆整]），押金金额不超过该房屋三个月租金总额。租赁期限届满，乙方结清全部应付费用、返还该房屋且无违约情形的，甲方应于乙方搬离后[15]日内将押金全额无息退还乙方。如乙方存在欠付租金、违约金、损坏房屋或附属设施设备等情形，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足抵扣部分乙方应于[7]日内补足。5.房屋使用与维护：乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋主体结构、规划用途，不得在房屋内从事违法违规活动，不得堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方负责日常使用中的小型维修及易损件更换，如灯具、水龙头、电池等；甲方负责房屋主体结构、供水供电主管道、供暖设备等重大设施设备的维修，应于乙方提出书面维修请求后[3]日内安排专业人员上门维修，逾期未维修的，乙方可自行委托第三方维修，产生的合理维修费用由甲方承担，甲方应于收到乙方提供的费用凭证后[7]日内支付。乙方发现房屋或附属设施存在安全隐患的，应立即通知甲方并采取必要的防护措施。乙方如需饲养宠物或安装智能家居设备，应提前书面征得甲方同意，并遵守小区物业管理规定，因宠物或智能家居设备造成的他人损害、房屋损坏或物业纠纷由乙方承担全部责任。6.转租约定：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借、出租给第三方。如乙方经甲方书面同意转租的，应与次承租人签订合法有效的转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案，乙方与次承租人的权利义务不得超出本合同约定，乙方仍需对该房屋的使用及次承租人的行为承担连带责任。7.合同变更与解除：7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同：（1）逾期交付该房屋超过[15]日的；（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身财产安全的；（3）未履行法定维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋超过[30]日的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金超过[15]日的；（2）擅自改变房屋主体结构、规划用途或从事违法违规活动的；（3）擅自转租、转借该房屋的；（4）损坏房屋或附属设施设备拒不赔偿的；（5）违反小区物业管理规定给甲方造成损失的。8.违约责任：8.1甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日应按照当期租金的[0.5%]向乙方支付违约金；逾期超过[30]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于[1]个月租金的违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按照逾期金额的[0.5%]向甲方支付违约金；逾期超过[15]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[1]个月租金的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3任何一方擅自提前解除本合同的，应向对方支付相当于[2]个月租金的违约金；如违约金不足以弥补对方实际损失的，还应赔偿不足部分的差额。8.4乙方因使用不当造成房屋或附属设施设备损坏的，应负责修复或按照市场价值予以赔偿。9.费用承担：租赁期间，乙方承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费、垃圾处理费等一切因乙方使用产生的费用；甲方承担该房屋的房产税、土地使用税等法定税费。乙方应于每月[XX]日前或相关缴费单位通知的缴费期限内缴纳当期费用，并保留缴费凭证备查，甲方有权随时核查乙方的缴费记录。10.不可抗力：因不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、政府征收、疫情防控措施等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在[15]日内提供相关证明文件，双方可根据不可抗力的影响程度协商变更或解除本合同，互不承担违约责任，但应及时采取措施减少对方的损失。11.争议解决：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他约定：12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章、合法有效的电子签名）之日起生效。12.3双方的联系地址、电话、电子邮箱等联系方式发生变更的，应提前[7]日书面通知对方，否则因通知不到位导致的相关损失由未履行通知义务的一方承担。12.4本合同项下的所