物业人员劳动合同(范本)

物业人员劳动合同(范本)甲方（用人单位）：统一社会信用代码_________，法定代表人/主要负责人_________，住所地_________，联系电话_________。乙方（劳动者）：姓名_________，居民身份证号码_________，户籍所在地地址_________，现居住地址_________，联系电话_________。1.劳动合同期限本合同采用□固定期限□无固定期限□以完成一定工作任务为期限的劳动合同：（1）固定期限合同：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中试用期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，试用期工资不低于本合同约定试用期满后工资的80%且不低于当地最低工资标准，为_________元/月，试用期满后月工资为_________元/月。（2）无固定期限合同：自_________年_________月_________日起，其中试用期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，试用期工资不低于本合同约定试用期满后工资的80%且不低于当地最低工资标准，为_________元/月，试用期满后月工资为_________元/月。（3）以完成一定工作任务为期限的合同：自_________年_________月_________日起至_________工作任务完成时即行终止，其中试用期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，试用期工资不低于本合同约定试用期满后工资的80%且不低于当地最低工资标准，为_________元/月，试用期满后工资按_________标准执行。2.工作内容与工作地点乙方同意根据甲方物业服务经营需要，担任_________岗位（工种）工作，具体岗位职责包括：负责园区公共区域巡逻值守、公共设施设备日常维保、公共区域清洁消杀、业主报修接待跟进或其他甲方安排的物业服务工作，具体工作标准按甲方依法制定的《物业服务岗位规范》执行。乙方工作地点为甲方所服务的_________物业项目区域内，甲方因物业服务布局调整需要变更工作地点的，应提前30日书面通知乙方，双方协商一致可变更本合同相关内容。3.工作时间与休息休假甲方实行经劳动行政部门审批的□标准工时制□综合计算工时制□不定时工作制，乙方每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时。因物业项目应急保障、业主集中服务需求、公共区域突发状况处置等安排乙方加班的，甲方应按《中华人民共和国劳动法》规定支付加班工资或安排同等时间补休。甲方保证乙方每周至少休息1日，法定节假日因物业服务需要不能安排休息的，按不低于乙方正常工作时间工资的300%支付工资报酬。4.劳动报酬乙方试用期月工资为_________元（已符合本条第1款约定标准），试用期满后月基本工资为_________元，绩效奖金根据乙方月度物业服务考核结果发放，考核标准按甲方《员工绩效考核办法》执行。甲方于每月_________日以银行转账形式支付乙方上月工资，遇节假日或休息日则提前至最近的工作日支付。加班工资计发基数以乙方正常工作时间的基本工资为准。5.社会保险与福利待遇甲方应按照国家及地方人民政府有关规定，为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，乙方个人应缴纳的社会保险费用由甲方从乙方工资中依法代扣代缴。乙方患病或非因工负伤的医疗待遇、带薪年休假、婚假、产假、丧假等福利待遇，按国家及地方相关法律法规及甲方依法制定的规章制度执行。6.劳动保护、劳动条件与职业防护甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，配备符合物业岗位需求的工作装备（如秩序维护岗的安防器材、保洁岗的清洁工具、工程岗的维修设备等）。甲方应对乙方进行必要的安全生产、物业服务规范及岗位技能培训，对从事有职业危害作业的乙方定期组织健康检查。乙方在工作过程中应严格遵守安全操作规程，正确使用劳动防护用品和工作装备，不得擅自挪用、损坏公共财物及甲方配发的工作装备。7.双方权利与义务7.1甲方权利：有权根据物业服务需求调整乙方工作岗位，有权对乙方的工作进行日常考核、监督检查，有权依据规章制度对乙方的违规行为进行警告、罚款、解除合同等处理；7.2甲方义务：按时足额支付乙方劳动报酬，依法为乙方缴纳社会保险，提供符合国家规定的劳动保护条件，保障乙方的休息休假权利，定期组织乙方开展岗位培训；7.3乙方权利：有权按时足额获得劳动报酬、享受社会保险及法定福利待遇，有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业；7.4乙方义务：严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，认真履行岗位职责，按时完成工作任务，爱护甲方及业主的公共财产，保守甲方及业主的商业秘密、个人信息等保密信息。8.劳动合同的变更、解除与终止本合同的变更、解除、终止均按照《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规执行。乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本合同且无需支付经济补偿：（1）在试用期内被证明不符合录用条件的；（2）严重违反甲方规章制度或物业服务规范的；（3）严重失职、营私舞弊，给甲方造成直接经济损失达_________元以上的；（4）同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本岗位工作任务造成严重影响，或经甲方书面提出后拒不改正的；（5）以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使甲方在违背真实意愿的情况下订立或变更本合同的；（6）被依法追究刑事责任的。9.劳动争议处理因履行本合同发生的劳动争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地劳动争议调解委员会申请调解；调解无果的，可依法向甲方所在地劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可向人民法院提起诉讼。10.其他事项本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及甲方依法制定的规章制度执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或