2027年租房更换合同二篇

2027年租房更换合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的所有权证或其他合法权属证明文件，并保证其提供的房屋权属清晰，无任何权利纠纷。

3、房屋交付状态：甲方应确保房屋在交付给乙方时符合正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如有）等设施能够正常使用。甲方应向乙方提供房屋的钥匙_______把，并协助乙方办理房屋交接手续。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租赁价格为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元人民币（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业管理费、水电费、燃气费、暖气费（如有）等费用。

2、支付方式：租金按_______支付，即_______押_______付。首期租金及押金应于____年____月____日一次性支付，后续每期租金应在每期开始前_______日内支付。

3、甲方或乙方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并按剩余租金总额的_______%支付违约金。如提前解除合同给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋租赁押金_______元人民币（大写：人民币_______元整），用于保证乙方履行合同义务。押金应在合同解除时，房屋无任何损坏、费用结清后一次性退还乙方。

2、如乙方违反本合同约定，包括但不限于擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、拖欠租金、逾期支付各项费用等，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或欠款金额，不足部分乙方应另行补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合国家规定的安全标准，能够正常使用。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。房屋交付后，甲方不再承担房屋的维修责任，但应保证房屋在交付时的状态能够正常使用。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。如乙方对房屋进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

4、甲方应协助乙方处理房屋使用过程中遇到的水、电、燃气、暖气等设施问题，并确保其能够正常使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁卫生。如因乙方使用不当造成房屋损坏或设施故障，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如拖欠费用，甲方有权要求乙方限期支付，并按每日_______%收取滞纳金。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，不得在房屋内存放危险品或进行其他危害公共安全的活动。

5、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方同意，并签订转租合同。转租期间，乙方仍需承担本合同约定的各项义务。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按以下方式承担：

（1）因自然损耗或正常使用造成的维修，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力因素造成的房屋损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。

2、如需维修房屋，乙方应提前_______日书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方拖延维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并按剩余租金总额的_______%支付违约金。如解除合同给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2、如乙方违反本合同约定，包括但不限于擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、拖欠租金、逾期支付各项费用等，甲方有权提前解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金数额为剩余租金总额的_______%。

3、如甲方违反本合同约定，包括但不限于交付的房屋不符合合同约定、无故拖延维修、擅自提高租金等，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还押金并支付违约金，违约金数额为剩余租金总额的_______%。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的所有权证或其他合法权属证明文件，并保证其提供的房屋权属清晰，无任何权利纠纷。

3、房屋交付状态：甲方应确保房屋在交付给乙方时符合正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如有）等设施能够正常使用。甲方应向乙方提供房屋的钥匙_______把，并协助乙方办理房屋交接手续。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租赁价格为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元人民币（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业管理费、水电费、燃气费、暖气费（如有）等费用。

2、支付方式：租金按_______支付，即_______押_______付。首期租金及押金应于____年____月____日一次性支付，后续每期租金应在每期开始前_______日内支付。

3、甲方或乙方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并按剩余租金总额的_______%支付违约金。如提前解除合同给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋租赁押金_______元人民币（大写：人民币_______元整），用于保证乙方履行合同义务。押金应在合同解除时，房屋无任何损坏、费用结清后一次性退还乙方。

2、如乙方违反本合同约定，包括但不限于擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、拖欠租金、逾期支付各项费用等，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或欠款金额，不足部分乙方应另行补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合国家规定的安全标准，能够正常使用。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。房屋交付后，甲方不再承担房屋的维修责任，但应保证房屋在交付时的状态能够正常使用。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。如乙方对房屋进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

4、甲方应协助乙方处理房屋使用过程中遇到的水、电、燃气、暖气等设施问题，并确保其能够正常使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁卫生。如因乙方使用不当造成房屋损坏或设施故障，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如拖欠费用，甲方有权要求乙方限期支付，并按每日_______%收取滞纳金。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，不得在房屋内存放危险品或进行其他危害公共安全的活动。

5、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方同意，并签订转租合同。转租期间，乙方仍需承担本合同约定的各项义务。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按以下方式承担：

（1）因自然损耗或正常使用造成的维修，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力因素造成的房屋损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。

2、如需维修房屋，乙方应提前_______日书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方拖延维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并按剩余租金总额的_______%支付违约金。如解除合同给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2、如乙方违反本合同约定，包括但不限于擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、拖欠租金、逾期支付各项费用等，甲方有权提前解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金数额为剩余租金总额的_______%。

3、如甲方违反本合同约定，包括但不限于交付的房屋不符合合同约定、无故拖延维修、擅自提高租金等，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还押金并支付违约金，违约金数额为剩余租金总额的_______%。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁及后续更换服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。甲方保证其对出租房屋拥有合法、完整的出租权，并保证该房屋权属清晰，无任何权利纠纷或查封、冻结等情况。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的所有权证或其他合法权属证明文件的复印件，并在本合同签订后_______日内提供原件供乙方核验。甲方应保证所提供的权属证明真实有效，如有虚假，甲方应承担全部责任。

3、房屋交付状态：甲方应确保房屋在交付给乙方时符合正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如有）、网络、电视信号（如有）等设施能够正常使用。甲方应向乙方提供房屋的钥匙_______把，并协助乙方办理房屋交接手续，填写房屋交接清单，双方签字确认。

二、租赁期限及更换条件

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

3、在租赁期间，如因甲方原因（包括但不限于房屋毁损、需要重大维修、甲方自用、房屋被征收、甲方出售等）导致乙方无法继续使用租赁房屋，甲方应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租金总额的_______%向乙方支付违约金。该违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。甲方应在本合同解除后_______日内，协助乙方寻找同等条件或更优条件的房屋进行更换，并承担因更换房屋产生的合理费用，包括但不限于新房屋的租赁押金、搬家费用、临时住宿费用（如有）等。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租赁价格为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元人民币（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业管理费、水电费、燃气费、暖气费（如有）、网络费（如有）、电视信号费（如有）等费用。上述费用中，_______费用由甲方承担，_______费用由乙方承担。

2、支付方式：租金按_______支付，即_______押_______付。首期租金及押金应于____年____月____日一次性支付，后续每期租金应在每期开始前_______日内支付。甲方应在收到乙方支付的租金后_______日内，向乙方开具正规发票。

3、甲方或乙方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并按剩余租金总额的_______%支付违约金。如提前解除合同给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋租赁押金_______元人民币（大写：人民币_______元整），用于保证乙方履行合同义务。押金应在合同解除时，房屋无任何损坏（自然损耗除外）、费用结清后一次性退还乙方。

2、如乙方违反本合同约定，包括但不限于擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、拖欠租金、逾期支付各项费用等，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或欠款金额，不足部分乙方应另行补足。如乙方有多次违约行为的，甲方有权扣除全部押金。

3、甲方应在收到乙方支付的押金后_______日内，向乙方开具正规发票。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合国家规定的安全标准，能够正常使用。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。房屋交付后，甲方不再承担房屋的维修责任，但应保证房屋在交付时的状态能够正常使用。甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋结构安全。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。如乙方对房屋进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用，并在合同解除时恢复原状或征得乙方同意后保留。

4、甲方应协助乙方处理房屋使用过程中遇到的水、电、燃气、暖气等设施问题，并确保其能够正常使用。如因甲方原因导致设施故障，维修费用由甲方承担。

5、甲方应保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间不发生权属纠纷，如发生权属纠纷，由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。

6、在租赁期间，如发生本合同第二条约定的房屋更换情况，甲方应积极协助乙方寻找新的租赁房屋，并确保新房屋的条件不低于原房屋。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁卫生。如因乙方使用不当造成房屋损坏或设施故障，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行承担房屋及其附属设施的维修费用。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如拖欠费用，甲方有权要求乙方限期支付，并按每日_______%收取滞纳金。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，不得在房屋内存放危险品或进行其他危害公共安全的活动。

5、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方同意，并签订转租合同。转租期间，乙方仍需承担本合同约定的各项义务，并对转租人的行为负责。

6、乙方应保持房屋周围环境整洁，不得在房屋周围堆放杂物或进行其他影响他人环境的行为。

7、在租赁期间，如发生本合同第二条约定的房屋更换情况，乙方应积极配合甲方寻找新的租赁房屋，并承担因更换房屋而产生的合理费用，包括但不限于搬家费用、临时住宿费用（如有）等。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按以下方式承担：

（1）因自然损耗或正常使用造成的维修，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力因素造成的房屋损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。

2、如需维修房屋，乙方应提前_______日书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方拖延维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。乙方