2027年链家的合同二篇

2027年链家的合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁经纪服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房屋租赁经纪服务，包括但不限于房源信息搜集、租赁咨询、房屋带看、租客资格审核、租赁合同签订、租赁手续办理、租金及押金代收代付、房屋维修协调等。乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业规范，并保障甲方的合法权益。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件，并配备具备相应资质的经纪人员为甲方提供专业服务。

二、服务方式

1、服务范围：乙方向甲方提供的房屋租赁经纪服务范围包括甲方名下位于__________________的房产，具体地址为__________________。

2、服务期限：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3、服务费用：乙方为甲方提供本合同约定的房屋租赁经纪服务，甲方需向乙方支付服务费。服务费标准为：

（1）房屋租赁成功后，甲方需向乙方支付服务费，服务费金额为月租金的____%，最低不少于人民币____元，最高不超过人民币____元。

（2）如租赁合同在签订后____日内被租客单方解除，甲方无需支付服务费。

4、服务流程：

（1）乙方在签订本合同后____日内，向甲方提供详细的租赁市场分析报告及租赁方案建议。

（2）乙方负责定期更新房源信息，并根据甲方要求进行房屋带看，每次带看前需提前____小时通知甲方。

（3）乙方负责审核租客资格，包括但不限于身份证明、收入证明、信用记录等，确保租客具备良好的租赁信用。

（4）租赁合同签订前，乙方需向甲方提供完整的租赁合同文本供甲方审核，并协助甲方完成租赁合同的签订。

（5）乙方负责代收代付租金及押金，每月____日前向甲方提供租金及押金结算清单，并确保资金安全。

（6）租赁期间，如房屋出现维修需求，乙方应及时协调维修，并承担维修费用（超出人民币____元的部分除外）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息及租赁需求，并配合乙方完成相关手续的办理。

2、甲方应按时向乙方支付服务费，如逾期支付，每逾期一日，应按照应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改。

4、甲方在租赁合同签订前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房屋租赁经纪资质，并按照国家法律法规及行业规范提供专业服务。

2、乙方应配备具备相应资质的经纪人员为甲方提供专业服务，并确保经纪人员的言行符合职业道德规范。

3、乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露甲方提供的房屋信息及租赁需求。

4、乙方在提供服务过程中，应积极维护甲方的合法权益，如因乙方过错导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、乙方应定期向甲方提供服务报告，内容包括但不限于房源信息搜集情况、租赁市场动态、租赁合同签订情况等。

四、租赁合同及违约责任

1、租赁合同的签订：乙方负责协助甲方与租客签订租赁合同，合同签订前，乙方需向甲方提供完整的合同文本供甲方审核。租赁合同签订后，乙方应负责将合同文本及押金收据等文件交付甲方。

2、违约责任：

（1）如甲方无故单方解除合同，导致租赁合同无法继续履行，甲方需向乙方支付已支付服务费的两倍作为违约金。

（2）如乙方在提供服务过程中存在重大过失，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应不低于人民币____元。

（3）如因乙方原因导致租赁合同被租客解除，乙方需退还甲方已支付的服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产经纪服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产经纪服务，包括但不限于房源信息搜集、市场分析、租赁或出售咨询、房屋带看、租客或买家资格审核、租赁合同或购房合同签订协助、交易手续办理、资金监管、房屋交接等。乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业规范，并保障甲方的合法权益。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件，并配备具备相应资质的经纪人员为甲方提供专业服务。

二、服务方式

1、服务范围：乙方向甲方提供的房产经纪服务范围包括甲方名下位于__________________的房产，具体地址为__________________。服务内容包括但不限于房屋租赁或出售。

2、服务期限：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。若服务期限内未完成交易，本合同自动续期____个月，续期次数不限。

3、服务费用：乙方为甲方提供本合同约定的房产经纪服务，甲方需向乙方支付服务费。服务费标准为：

（1）房屋租赁成功后，甲方需向乙方支付服务费，服务费金额为月租金的____%，最低不少于人民币____元，最高不超过人民币____元。

（2）房屋出售成功后，甲方需向乙方支付服务费，服务费金额为房屋成交价的____%，最低不少于人民币____元，最高不超过人民币____元。

（3）如租赁合同在签订后____日内被租客单方解除，甲方无需支付服务费。

（4）如房屋出售合同在签订后____日内被买家单方解除，甲方无需支付服务费。

4、服务流程：

（1）乙方在签订本合同后____日内，向甲方提供详细的租赁或出售市场分析报告及租赁或出售方案建议。

（2）乙方负责定期更新房源信息，并根据甲方要求进行房屋带看，每次带看前需提前____小时通知甲方。

（3）乙方负责审核租客或买家资格，包括但不限于身份证明、收入证明、信用记录等，确保租客或买家具备良好的租赁或购买信用。

（4）租赁合同或购房合同签订前，乙方需向甲方提供完整的合同文本供甲方审核，并协助甲方完成合同的签订。

（5）租赁或出售过程中，乙方负责代收代付租金或房款，每月____日前向甲方提供租金或房款结算清单，并确保资金安全。

（6）租赁期间，如房屋出现维修需求，乙方应及时协调维修，并承担维修费用（超出人民币____元的部分除外）。

（7）租赁或出售完成后，乙方负责协调房屋交接手续，确保甲方权益得到保障。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及租赁或出售需求，并配合乙方完成相关手续的办理。

2、甲方应按时向乙方支付服务费，如逾期支付，每逾期一日，应按照应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改。

4、甲方在租赁合同或购房合同签订前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

5、甲方应配合乙方完成相关手续的办理，包括但不限于提供房产证、身份证等文件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产经纪资质，并按照国家法律法规及行业规范提供专业服务。

2、乙方应配备具备相应资质的经纪人员为甲方提供专业服务，并确保经纪人员的言行符合职业道德规范。

3、乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露甲方提供的房产信息及租赁或出售需求。

4、乙方在提供服务过程中，应积极维护甲方的合法权益，如因乙方过错导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、乙方应定期向甲方提供服务报告，内容包括但不限于房源信息搜集情况、租赁或出售市场动态、租赁合同或购房合同签订情况等。

6、乙方应负责租赁或出售过程中的风险控制，包括但不限于租客或买家的信用风险、房屋安全风险等。

四、租赁合同或购房合同及违约责任

1、租赁合同的签订：乙方负责协助甲方与租客签订租赁合同，合同签订前，乙方需向甲方提供完整的合同文本供甲方审核。租赁合同签订后，乙方应负责将合同文本及押金收据等文件交付甲方。

2、购房合同的签订：乙方负责协助甲方与买家签订购房合同，合同签订前，乙方需向甲方提供完整的合同文本供甲方审核。购房合同签订后，乙方应负责将合同文本及相关文件交付甲方。

3、违约责任：

（1）如甲方无故单方解除合同，导致租赁合同或购房合同无法继续履行，甲方需向乙方支付已支付服务费的两倍作为违约金。

（2）如乙方在提供服务过程中存在重大过失，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应不低于人民币____元。

（3）如因乙方原因导致租赁合同或购房合同被租客或买家解除，乙方需退还甲方已支付的服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方