2027年卖房时租赁合同二篇

2027年卖房时租赁合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路名）__________________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），室内设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等，具体清单详见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》。

3、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或不动产权证书复印件，并保证其提供的权属证明真实有效，无抵押、查封等权利限制情形。

二、租赁用途

1、乙方承诺租赁该房屋仅用于_______（如：居住、办公、商业经营等）。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构，不得利用房屋进行违法活动。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（如：现金、银行转账、支付宝、微信支付等）。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按月支付。

4、租金包含内容：租金包含房屋本身的使用权，但不包含物业费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等，上述费用由_______（甲方/乙方）承担。

五、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间产生的房屋修缮费用、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等欠费及违约金。

3、租赁期满，如乙方无违约行为，且结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方；如有违约行为或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应在租赁关系终止后_______日内退还乙方。

六、房屋修缮责任

1、租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施设备的自然损耗由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担。

3、乙方需要增设或改变房屋结构的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的维修费用。

4、甲方应在收到乙方维修请求后_______日内进行维修，如甲方拖延维修影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出租房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合居住或使用要求。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常使用条件。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，并协助乙方解决租赁期间遇到的实际困难。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活或经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应由乙方承担的费用。

2、乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

4、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时向甲方报告并承担赔偿责任。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查，但甲方进行检查时应提前通知乙方。

八、转租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

2、如乙方确需转租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并保证转租人不违反本合同约定，转租收益归乙方所有，甲方对转租关系不承担任何责任。

九、合同解除

1、租赁期间，任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：房屋主体结构出现安全隐患、房屋被征收或征用、房屋被查封或抵押等。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按时支付租金超过_______日、擅自改变房屋用途或结构、利用房屋从事违法活动、损坏房屋及设施设备拒不赔偿等。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

身份证号码：身份证号码：

联系方式：联系方式：

地址：地址：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路名）__________________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，房屋类型为_______（如：住宅、商铺、写字楼等），房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），室内装修及设施设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》。

3、甲方应向乙方提供房屋权属证明文件复印件，并保证其提供的权属证明真实有效，房屋租赁前不存在产权纠纷、抵押、查封等限制权利情形。

二、租赁用途约定

1、乙方承诺租赁该房屋仅用于_______（如：个人居住、公司办公、商业零售等）。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原始结构和用途，不得利用房屋进行任何违法活动。

三、租赁期限及起止日期

1、本合同租赁期限为_______年_______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应在本合同期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行协商签订续租合同。

四、租金标准及支付方式

1、本合同租赁期间，房屋租金为每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户或现金支付，支付方式为_______（如：银行转账、支付宝、微信支付等）。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金按月支付。

4、租金包含内容：本合同约定的租金包含房屋本身的使用权，但不包括物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等，上述费用由_______（甲方/乙方）承担。

五、押金收取及退还

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋及设施设备的保管等。

3、租赁期满，乙方结清所有应付费用且无任何违约行为时，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方；如乙方存在违约行为或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

六、房屋维修责任划分

1、租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施设备的自然损耗维修责任由甲方承担。

2、因乙方使用不当或人为原因造成的房屋及设施设备的损坏，维修责任及费用由乙方承担。

3、乙方如需对房屋进行改造或增设设施设备，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

4、甲方应在收到乙方提出的维修请求后_______日内进行维修，如甲方未按时维修影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其拥有出租房屋的合法权利，并确保房屋在交付时符合居住或使用的安全要求。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常使用条件。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，并在租赁期间提供必要的协助。

4、甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应由乙方承担的费用。

2、乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行任何违法活动。

4、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查，但甲方进行检查时应提前通知乙方。

八、转租及分租限制

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

2、如乙方确需转租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并保证转租人不违反本合同约定，转租收益归乙方所有，甲方对转租关系不承担任何责任。

九、合同解除条件

1、租赁期间，任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：房屋主体结构出现安全隐患、房屋被征收或征用、房屋被查封或抵押等。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按时支付租金超过_______日、擅自改变房屋用途或结构、利用房屋从事违法活动、损坏房屋及设施设备拒不赔偿等。

十、争议解决机制

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他补充事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

身份证号码：身份证号码：

联系方式：联系方式：

地址：地址：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路名）__________________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，房屋类型为_______（如：住宅、商铺、写字楼等），房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），室内装修及设施设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》。

3、甲方应向乙方提供房屋权属证明文件复印件，并保证其提供的权属证明真实有效，房屋租赁前不存在产权纠纷、抵押、查封等限制权利情形。

二、租赁用途约定

1、乙方承诺租赁该房屋仅用于_______（如：个人居住、公司办公、商业零售等）。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原始结构和用途，不得利用房屋进行任何违法活动。

三、租赁期限及起止日期

1、本合同租赁期限为_______年_______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应在本合同期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行协商签订续租合同。

四、租金标准及支付方式

1、本合同租赁期间，房屋租金为每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户或现金支付，支付方式为_______（如：银行转账、支付宝、微信支付等）。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金按月支付。

4、租金包含内容：本合同约定的租金包含房屋本身的使用权，但不包括物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等，上述费用由_______（甲方/乙方）承担。

五、押金收取及退还

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋及设施设备的保管等。

3、租赁期满，乙方结清所有应付费用且无任何违约行为时，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方；如乙方存在违约行为或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

六、房屋维修责任划分

1、租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施设备的自然损耗维修责任由甲方承担。

2、因乙方使用不当或人为原因造成的房屋及设施设备的损坏，维修责任及费用由乙方承担。

3、乙方如需对房屋进行改造或增设设施设备，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

4、甲方应在收到乙方提出的维修请求后_______日内进行维修，如甲方未按时维修影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其拥有出租房屋的合法权利，并确保房屋在交付时符合居住或使用的安全要求。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常使用条件。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，并在租赁期间提供必要的协助。

4、甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应由乙方承担的费用。

2、乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行任何违法活动。

4、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承