2027年卖房购房合同二篇

2027年卖房购房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及有关房地产交易的法律规定，就乙方向甲方出售位于__________________的房产，甲方向乙方购买该房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产地址：__________________，建筑面积：_______平方米，产权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

2、房产结构：_______（如：框架结构、砖混结构等），户型：_______室_______厅，楼层：_______层，总楼层：_______层。

3、房产用途：_______（如：住宅、商业等），附属设施包括但不限于：_______（如：车库、车位、地下室等）。

4、甲方保证该房产产权清晰，无抵押、查封、债务纠纷或其他权利限制，能够合法转让。如因该房产产生任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。

二、购房价格及支付方式

1、房产总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整），含税金额为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。

（2）尾款：甲方应于_______年_______月_______日前支付剩余尾款人民币_______元整（大写：__________________元整），支付方式为_______。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方提供收款凭证。

三、产权过户及交房

1、甲方应于_______年_______月_______日前将房产过户至甲方名下，并配合甲方办理相关手续。过户费用由甲方承担。

2、交房时间：_______年_______月_______日，甲方应保证在交房前完成房产清理、维修等事宜，并确保房屋符合交付标准。

3、交房时，甲方应向甲方提供房屋钥匙、房产证、土地使用权证等相关证件，并配合甲方办理物业交接手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付购房款项，并按时完成房产过户手续。

2、甲方应保证该房产产权清晰，如因该房产产生任何法律纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、甲方应配合乙方办理房产过户及交房手续，并提供必要的协助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定交付房产，并保证房屋符合交付标准。

2、乙方应配合甲方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

3、乙方应保证该房产无任何抵押、查封、债务纠纷或其他权利限制，如因该房产产生任何法律纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定交付房产，每逾期一日，应按照房产总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致房产过户手续无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及有关房地产交易的法律规定，就乙方向甲方出售位于__________________的房产，甲方向乙方购买该房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产地址：__________________，建筑面积：_______平方米，产权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

2、房产结构：_______（如：框架结构、砖混结构等），户型：_______室_______厅，楼层：_______层，总楼层：_______层。

3、房产用途：_______（如：住宅、商业等），附属设施包括但不限于：_______（如：车库、车位、地下室等）。

4、甲方保证该房产产权清晰，无抵押、查封、债务纠纷或其他权利限制，能够合法转让。如因该房产产生任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。

二、购房价格及支付方式

1、房产总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整），含税金额为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。

（2）尾款：甲方应于_______年_______月_______日前支付剩余尾款人民币_______元整（大写：__________________元整），支付方式为_______。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方提供收款凭证。

三、产权过户及交房

1、甲方应于_______年_______月_______日前将房产过户至甲方名下，并配合甲方办理相关手续。过户费用由甲方承担。

2、交房时间：_______年_______月_______日，甲方应保证在交房前完成房产清理、维修等事宜，并确保房屋符合交付标准。

3、交房时，甲方应向甲方提供房屋钥匙、房产证、土地使用权证等相关证件，并配合甲方办理物业交接手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付购房款项，并按时完成房产过户手续。

2、甲方应保证该房产产权清晰，如因该房产产生任何法律纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、甲方应配合乙方办理房产过户及交房手续，并提供必要的协助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定交付房产，并保证房屋符合交付标准。

2、乙方应配合甲方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

3、乙方应保证该房产无任何抵押、查封、债务纠纷或其他权利限制，如因该房产产生任何法律纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定交付房产，每逾期一日，应按照房产总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致房产过户手续无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方自愿将其合法拥有的位于__________________（以下简称“该房产”）出售给甲方，甲方自愿购买该房产事宜，双方订立本合同如下：

一、房产基本情况

1、该房产坐落于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室，建筑面积为_______平方米，产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、该房产结构为_______（如：框架结构、砖混结构、砖木结构等），户型为_______室_______厅_______卫，楼层为_______层，总楼层_______层，房屋内外装修情况为_______（可具体描述，如：精装修、简装、毛坯等），附属设施包括但不限于：_______（如：车位、车库、储藏室、花园、露台等）。

3、该房产的现有装修、家具、家电等附属物（如有）清单详见本合同附件一，该附件作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。自本合同签订之日起，该等附属物随房产一同转让给甲方，甲方应按清单内容接受并妥善保管。

4、甲方确认已充分了解该房产的现状，并自愿以本合同约定的价格购买该房产。甲方应保证其具备购买该房产的经济能力及相应的购买资格。

5、甲方保证其购买该房产的目的是为了_______（如：自住、投资等），并承诺将按照国家及当地政府相关规定合法使用该房产。

二、成交价格及支付方式

1、该房产的成交总价款为人民币（大写）__________________元整，（小写）￥_______元整。该价格已包含该房产及其附属物、现有装修、家具、家电等一切内容。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写）__________________元整，（小写）￥_______元整。甲方支付首付款后，乙方应向甲方出具收款收据。

（2）尾款：甲方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整（大写）__________________元整，（小写）￥_______元整，一次性支付给乙方。支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。甲方支付尾款后，乙方应向甲方出具全额收款收据，并配合甲方办理房屋交接手续。

3、付款地点：乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

或甲方应于_______地点向乙方当面支付款项。

三、产权过户手续

1、甲方承诺在本合同签订后_______日内，向乙方提供办理该房产过户所需的所有必要文件及证明，并保证所提供文件的真实性、合法性、有效性。

2、乙方承诺在本合同签订后_______日内，向甲方提供办理该房产过户所需的所有必要文件及证明，并保证所提供文件的真实性、合法性、有效性。

3、双方同意，该房产的产权过户手续由_______（如：甲方、乙方、双方共同或委托中介）负责办理。办理过户手续所产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等）按国家及当地政府现行规定执行，由_______（如：甲方、乙方、双方按比例）承担。具体承担方式及时间节点为：_______（详细约定）。

4、甲方应在本合同签订之日起_______日内，向房产登记机构申请办理该房产的过户登记手续。自房产登记机构完成过户登记手续并颁发新的不动产权证书之日起，该房产的产权归甲方所有。甲方应负责办理领取新不动产权证书的手续。

5、如因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，并应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写）__________________元整，（小写）￥_______元整。如因乙方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写）__________________元整，（小写）￥_______元整。

四、房屋交付

1、交房时间：_______年_______月_______日。

2、交房地点：该房产内。

3、甲方应于交房日前，将该房产腾空，清除所有个人物品，并保证房屋及附属设施处于可正常交付使用状态。甲方应负责将房屋内的水、电、燃气等费用结清，并将相关费用的结算凭证交予乙方或甲方。如因甲方原因造成费用未结清，由甲方承担相应责任并赔偿乙方损失。

4、乙方应于交房时，向甲方交付该房产的钥匙、门禁卡、不动产权证书原件（如已取得）、土地使用权证原件（如已取得）及其他相关文件。

5、甲方应于交房时，检验房屋及其附属设施的状况，并在《房屋交接确认书》（可作为本合同附件二）上签字确认。该《房屋交接确认书》作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。除非在交房时已书面注明，否则视为房屋及其附属设施在交房时均处于良好可用状态。

6、甲方应负责结清交房前发生的所有物业费、供暖费（如适用）、网络费、有线电视费等费用，并将相关费用的结算凭证交予乙方或甲方。如因甲方原因造成费用未结清，由甲方承担相应责任并赔偿乙方损失。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其是该房产的合法所有权人，该房产权属清晰，无任何抵押、查封、查控、债务纠纷或其他权利限制，能够合法转让。如因该房产存在任何权利瑕疵或负担，导致甲方无法履行本合同约定的义务或给乙方造成损失的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2、甲方应按照本合同约定按时足额支付购房款项。

3、甲方应配合乙方或相关机构办理该房产的产权过户登记手续，并提供必要的协助。

4、甲方应负责将该房产腾空，并按约定时间交付给乙方。

5、甲方应保证其提供的所有文件、资料的真实性、合法性、有效性，并承担因文件、资料虚假或无效给乙方造成的一切损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方保证其是该房产的合法所有权人，该房产权属清晰，无任何抵押、查封、查控、债务纠纷或其他权利限制，能够合法转让。如因该房产存在任何权利瑕疵或负担，导致乙方无法履行本合同约定的义务或给甲方造成损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

2、乙方应按照本合同约定按时足额收取购房款项。

3、乙方应配合甲方或相关机构办理该房产的产权过户登记手续，并提供必要的协助。

4、乙方应按照约定时间将该房产交付给甲方，并保证交付时房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5、乙方应保证其提供的所有文件、资料的真实性、合法性、有效性，并承担因文件、资料虚假或无效给甲方造成的一切损失。

6、乙方应向甲方提供办理该房产过户登记手续所需的所有必要文件及证明的原件。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部购房款项及违约金。甲方还应承担因逾期付款给乙方造成的一切损失。

2、若乙方未按本合同约定支付购房款项（如本合同中约定了乙方有付款义务），每逾期一日，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部购房款项及违约金。乙方还应承担因逾期收款给甲方造成的一切损失。

3、若甲方未按本合同约定按时办理该房产的产权过户登记手续，每逾期一日，应按照该房产总价款的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部购房款项及违约金。甲方还应承担因逾期办理过户给乙方造成的一切损失。

4、若乙方未按本合同约定按时办理该房产的产权过户登记手续，每逾期一日，应按照该房产总价款的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_____