2027年买卖合同购房合同二篇

2027年买卖合同购房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于__________________（省/市）__________________（区/县）__________________（街道/路）__________________（小区/楼号）的房屋出售给乙方。

2、房屋建筑面积为____________平方米，其中主卧面积____________平方米，次卧面积____________平方米，客厅面积____________平方米，厨卫面积____________平方米，其他面积____________平方米。

3、房屋结构类型为____________（如：框架结构、砖混结构等），房屋性质为____________（如：商品房、经济适用房等），土地使用权性质为____________（如：出让、划拨等），土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、房屋现有装修及设施包括：____________（如：地板、门窗、橱柜、卫浴、空调、洗衣机等），甲方保证上述装修及设施符合正常使用标准，无隐蔽瑕疵。

5、房屋附属设施包括：____________（如：车位、地下室、花园等），是否随房转移由双方约定。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款为人民币____________元（大写：____________元整），该价格包含房屋本身及附属设施。

2、付款方式约定如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____________元（大写：____________元整），甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

（2）尾款：乙方应于____年____月____日前，支付剩余尾款人民币____________元（大写：____________元整），甲方收款后应向乙方交付房屋。

3、甲方承诺将房屋相关款项全部收清后，再将房屋交付给乙方。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方使用，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清。

2、乙方应于房屋交付之日起____日内，办理房屋交接手续，双方签署房屋交接确认书。

3、房屋交付后，乙方应自行承担房屋的物业管理费、水电燃气费等所有费用，甲方不再承担。

四、户口迁出

1、甲方承诺在本合同签订之日起____日内，将房屋内所有户口迁出，确保乙方取得房屋完全使用权。

2、如甲方未按约定迁出户口，乙方有权要求甲方限期迁出，逾期未迁出的，乙方有权解除合同，甲方需退还已支付的全部款项，并支付违约金人民币____________元（大写：____________元整）。

五、房屋权属转移

1、甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁、纠纷等情况，否则由此产生的所有责任由甲方承担。

2、双方同意自本合同签订之日起____日内，共同办理房屋过户手续，所有过户费用由____________方承担。

3、如因政府政策原因导致无法办理过户，双方应协商解决，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

六、违约责任

1、若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方需退还已支付的全部款项，并支付违约金。

2、若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额万分之一的违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3、因甲方原因导致房屋权属出现纠纷的，甲方需承担全部责任，并赔偿乙方损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规规定，就甲方向乙方购买位于__________________（省/市）__________________（区/县）__________________（街道/路）__________________（小区/楼号）房屋事宜经协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将上述房屋出售给乙方。该房屋不动产权证书号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。房屋建筑面积为____________平方米，结构类型为____________（如：框架、砖混等），房屋用途为____________（如：住宅、商业等），房屋现状为____________（如：毛坯、简装、精装等）。

2、房屋附属设施及设备包括但不限于：____________（详细列明如：空调、地暖、热水器、家具、电器等），甲方保证上述设施设备运行正常，符合使用要求。

3、房屋内现有户口情况：____________。甲方承诺在本合同生效后____日内，将房屋内全部户口迁出，不得设置任何障碍。如因甲方原因导致乙方无法迁出户口，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并按房屋总价款的____%支付违约金。

二、房屋价格及支付方式

1、本合同项下房屋总价款为人民币____________元（大写：____________元整），该价款为房屋本身及附属设施、设备的总价款。

2、付款方式约定如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____________元（大写：____________元整），甲方收款后应向乙方出具收款收据。

（2）分期付款：乙方应于____年____月____日前，支付第二期款人民币____________元（大写：____________元整）；应于____年____月____日前，支付尾款人民币____________元（大写：____________元整）。

（3）尾款支付条件：甲方应于乙方付清所有款项后____日内，将房屋及相关权证文件交付给乙方。

3、甲方保证收取的款项将全部用于偿还该房屋的贷款或其他债务。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前，将房屋腾空、清理干净，并交付给乙方。交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、物业等费用结清。

2、甲方应向乙方提供房屋的钥匙____把，包括但不限于：门钥匙、水电燃气表箱钥匙等。

3、房屋交付后，乙方应自行承担房屋的物业费、水电燃气费、供暖费、网络费等所有费用，甲方不再承担。

4、甲方应配合乙方办理房屋交接手续，双方签署房屋交接确认书。

四、房屋权属转移

1、甲方保证该房屋产权清晰、合法，无任何抵押、查封、冻结、诉讼、租赁、共有权纠纷等情况。如因甲方原因导致房屋权属转移受限或产生纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、双方同意自本合同签订之日起____日内，共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。所有办理过户所需税费及中介费（如有）由____________方承担。

3、如因政府政策调整、规划变更或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户登记，双方应协商解决。逾期未办理过户的，自本合同签订之日起计算，每逾期一日，甲方应按房屋总价款的万分之____向乙方支付违约金，但累计违约金不超过房屋总价款的____%。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并按房屋总价款的____%支付违约金。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之____向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并按房屋总价款的____%支付违约金。

（2）甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方修复或减少价款，甲方应在合理期限内完成修复。逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并按房屋总价款的____%支付违约金。

（3）甲方未按约定迁出户口的，按本合同第一条约定的违约责任处理。

（4）甲方保证的房屋权属状况与事实不符，导致乙方无法办理过户或产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2、乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，应按未付款项的万分之____向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方未按约定履行配合过户义务，导致过户延迟的，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之____向甲方支付违约金，但累计违约金不超过房屋总价款的____%。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执