建设工程监理委托合同模板

建设工程监理委托合同模板建设工程监理委托合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托人（以下简称“甲方”）：______法定代表人或授权代表：______地址：______联系方式：______监理人（以下简称“乙方”）：______法定代表人或授权代表：______地址：______联系方式：______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方对______（工程名称）工程进行监理事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：______1.2工程地点：______1.3工程规模：______（建筑面积______平方米，结构类型______，高度______米等）1.4工程总投资：约人民币______元1.5工程计划开竣工日期：计划开工日期______年______月______日，计划竣工日期______年______月______日1.6工程特征：______第二条监理范围与内容2.1监理范围：乙方对上述工程______（全过程中/施工阶段等）实施监理。2.2监理内容：2.2.1投资控制：协助甲方进行项目投资控制，审核工程概算、预算、结算，审核工程量，参与工程变更的签证与计价，提出设计优化建议以节约投资。2.2.2进度控制：审核施工总进度计划、年、季、月度进度计划，检查实际进度，协调解决影响进度的因素，定期向甲方报告工程进度情况及分析。2.2.3质量控制：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案，特别是危险性较大的分部分项工程专项方案，检查工程材料、构配件、设备的质量证明文件及进场验收，巡视、平行检验工程实体质量，参与隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收，对发现的质量问题及时下达监理指令，并书面报告甲方。2.2.4安全控制：检查施工单位安全生产保证体系、安全防护措施、特种作业人员持证上岗情况，参与安全事故的调查处理，对危险性较大的分部分项工程专项施工方案进行审查。2.2.5合同管理：协助甲方进行合同管理工作，处理工程变更、工程索赔与反索赔事宜。2.2.6信息管理：负责收集、整理、传递和归档与工程监理相关的各类信息、文件和资料。2.2.7组织协调：协助甲方组织或参与协调建设单位、设计单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，解决工程实施过程中的各种矛盾。2.2.8乙方根据项目具体情况和甲方要求，经协商后可增加的其他监理服务。第三条合同期限3.1本合同有效期为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2合同开始时间：以工程正式动工之日或甲方书面通知乙方开始监理之日为准，以最早者为准。3.3合同终止时间：以工程竣工验收合格之日或双方协商一致终止合同之日为准，以最早者为准。3.4暂停与恢复：因重大设计变更、不可抗力或经甲乙双方协商一致，本合同可以暂停执行，暂停期限及恢复条件由双方另行书面约定。第四条监理报酬4.1监理报酬的计算方法：采用______（固定总价/固定单价/按工程概算比例/其他方式）方式计算。4.2监理报酬总额：人民币______元（大写：____________）。4.3支付方式：4.3.1预付款：合同签订后______日内，甲方支付监理报酬的______%，计人民币______元。4.3.2进度款：自合同开始履行起，按每月完成监理工作量的______%支付，于次月______日前支付；或按工程形象进度节点支付，具体节点及比例：______。4.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付至监理报酬总额的______%，计人民币______元。4.3.4尾款：剩余______%的监理报酬，计人民币______元，于工程竣工验收合格并完成结算审计后______日内支付。4.3.5甲方应将监理报酬支付至乙方以下账户：开户银行：______账户名称：______账号：______4.4调整：因工程量变化、监理范围调整、国家政策变化等原因导致监理报酬发生调整的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利：5.1.1有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，并监督乙方履行合同。5.1.2有权对乙方提交的监理报告、监理文件进行审查，并提出修改意见。5.1.3有权对乙方违反合同约定的行为进行索赔。5.1.4有权根据项目需要更换总监理工程师，但应提前______日书面通知乙方，并征得乙方同意。5.2甲方的义务：5.2.1为乙方提供必要的监理工作条件，包括提供办公场所、通讯设备、图纸资料等，并承担相关费用。5.2.2按照合同约定及时向乙方支付监理报酬。5.2.3委派______为甲方项目主要联系人，负责与乙方沟通协调，并授予其相应的权限。5.2.4及时向乙方提供与工程监理相关的文件、资料和信息。5.2.5配合乙方的工作，为乙方履行合同提供必要的协助。第六条乙方的权利与义务6.1乙方的权利：6.1.1有权按照合同约定收取监理报酬。6.1.2有权要求甲方提供必要的监理工作条件和信息。6.1.3有权拒绝执行违反国家法律法规或不符合工程利益的指令。6.1.4有权对工程重大问题提出处理意见，并书面报告甲方。6.1.5有权检查施工现场、施工资料，以及施工单位的投入等。6.1.6有权更换其委派的非总监理工程师代表及专业监理工程师，但应提前______日书面通知甲方。6.2乙方的义务：6.2.1依法独立、公正地执行监理业务，维护甲方的合法权益。6.2.2遵守国家有关法律、法规、规章和工程建设标准、规范，以及设计文件。6.2.3严格按照合同约定的监理范围和内容履行监理职责，编制详细的监理规划和实施细则，并认真执行。6.2.4建立健全项目监理机构，配备满足工程监理要求且具备相应资格的监理人员，总监理工程师姓名、职务、联系方式应在合同签订后______日内提交甲方确认。6.2.5及时、准确地完成监理工作，按时提交符合要求的监理报告、监理文件。6.2.6保守在履行合同过程中知悉的甲方的商业秘密和技术秘密。6.2.7接受甲方的监督和管理。第七条监理机构与人员7.1乙方应在工程现场设立常驻监理机构，机构名称为：______。7.2项目监理机构人员组成：总监理工程师：______，职务：______，联系方式：______总监理工程师代表：______（如有），职务：______，联系方式：______专业监理工程师：______，______，______（根据需要列出）监理员：______（根据需要列出）7.3乙方应保证监理人员具备相应的执业资格和经验，并按照监理规划和实施细则的要求履行职责。7.4乙方需更换总监理工程师时，应提前______日书面通知甲方，并提交更换人员简历及资质证明，经甲方书面同意后方可更换。其他监理人员的更换应提前______日通知甲方。第八条监理费用的支付与调整8.1甲方应按照本合同第四条的约定按时足额支付监理报酬。8.2甲方逾期支付监理报酬的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×______%×逾期天数。8.3因甲方原因导致监理工作量增加或监理范围扩大，经双方确认后，监理报酬应相应调整。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定支付监理报酬的，除应支付监理报酬外，还应支付逾期付款违约金。9.2乙方未按合同约定履行监理职责，或因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3任何一方违反保密约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.4一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。10.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条知识产权11.1乙方在履行本合同过程中所产生的监理规划、监理实施细则、监理报告、监理文件等知识产权归甲方所有。11.2乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将监理过程中积累的经验和数据用于内部总结和培训。第十二条保密12.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、工程信息等承担保密义务。12.2保密期限为本合同有效期内及合同终止后______年。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但因法律法规要求或政府部门强制要求披露的除外。12.4违反保密约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/提交______仲裁委员会仲裁）解决。13.3选择诉讼的，管辖法院为______人民法院。13.4选择仲裁的，按照______仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条合同生效、变更与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同的终止条件包括：14.3.1合同期限届满，双方不再续签。14.3.2双方协商一致同意终止合同。14.3.3因一方违约，守约方依据合同约定或法律规定解除合同。14.3.4因不可抗力导致合同无法继续履行。14.3.5工程提前竣工或中止。第十五条通知与送达15.1双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更地址、联系方式，应提前______日书面通知对方。15.2双方发送的通知、文件等均应采用书面形式，可以通过专人递送、挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。送达地址为上述载明的地址或联系方式。15.3任何一方发出的通知、文件，在采用上述送达方式后__