建设工程监理招标合同协议

建设工程监理招标合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（建设单位）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（监理单位）：全称：________________________资质等级：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系方式：____________________项目总监理工程师：___________注册号：______________________根据甲方发布的招标文件和乙方提交的投标文件，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为本项目的建设工程提供监理服务事宜，达成如下协议：第一条工程概况与范围1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模与特征：________________________（简述工程主要规模、结构类型、技术特点等）1.4监理范围：1.4.1监理阶段：本合同监理工作涵盖施工阶段。1.4.2监理内容：（1）审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案，并监督实施；（2）审查进场建筑材料、构配件、设备的质量证明文件，并参与见证取样检测；（3）检查施工单位的施工质量，对工程质量问题提出整改意见，并跟踪整改情况；（4）审查工程进度计划，检查实际进度，督促施工单位按计划施工；（5）审查施工款项支付申请，参与工程计量，协助甲方进行工程款支付审核；（6）参与处理工程变更和索赔事宜；（7）审查施工单位的安全生产措施，参与安全事故的调查处理；（8）督促施工单位整理工程资料；（9）参加工程竣工验收，并出具监理意见；（10）根据甲方委托，协助进行招标工作（如编制招标文件、参与开标评标等）；（11）甲方招标文件和投标文件中约定的其他监理内容。1.5监理依据：（1）中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例等；（2）建设工程监理规范（GB/T50319）及相关标准规范；（3）国家、地方现行的有关法律、法规、规章和标准；（4）招标文件、投标文件；（5）工程施工合同（或施工招标文件中的合同主要条款）；（6）甲乙双方确认的其他文件。第二条合同文件构成2.1本合同由下列文件组成，并具有同等法律效力：（1）本监理合同协议；（2）甲方发出的中标通知书；（3）乙方提交的监理投标函及其附录（包括监理大纲、监理机构人员配备等）；（4）甲方发布的招标文件；（5）工程施工合同；（6）监理规范及相关标准规范；（7）双方协商一致签署的补充协议、会议纪要、往来函件等。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1有权要求乙方按照合同约定和监理规范独立、公正地履行监理职责；3.1.2有权检查乙方监理工作，并提出改进意见；3.1.3按照合同约定及时向乙方提供开展监理工作所需的资料、信息、条件等；3.1.4按照合同约定向乙方支付监理报酬；3.1.5尊重乙方监理机构及其总监理工程师在授权范围内的独立性；3.1.6积极配合乙方开展监理工作；3.1.7甲方指定的代表是其在施工现场的授权代表，负责与乙方联系、协调相关工作；3.2乙方权利与义务：3.2.1依据本合同约定和监理规范，在授权范围内独立履行监理职责，维护甲方利益；3.2.2组建满足监理要求的项目监理机构，并保持相对稳定。项目监理机构人员应符合投标文件承诺，并持证上岗。总监理工程师由乙方书面指定，并报甲方确认。甲方不得随意更换总监理工程师，如确需更换，应征得乙方同意并书面确认；3.2.3总监理工程师是乙方在项目上的授权代表，在授权范围内，乙方应向总监理工程师下达指令。甲方不得直接指令监理人员；3.2.4认真、勤勉地履行监理职责，对工程的质量、进度、投资进行控制，进行合同管理、信息管理，协调有关单位关系；3.2.5审查施工单位的资质、专项施工方案、施工组织设计，并监督实施；3.2.6对进场材料、构配件、设备进行见证取样、平行检验，并审核质量证明文件；3.2.7检查施工过程中的工程质量，对发现的问题及时提出整改意见，并跟踪落实；3.2.8审查工程进度计划，检查工程实际进度，督促施工单位按计划完成施工任务；3.2.9参与工程计量，协助甲方进行工程款支付审核，并审查施工单位提交的支付申请；3.2.10参与处理工程变更和索赔事宜；3.2.11审查施工单位的安全生产措施，参与安全事故的调查处理；3.2.12督促施工单位及时整理、报送工程资料；3.2.13参加工程竣工验收，并提交监理评估报告；3.2.14根据甲方委托，负责或参与招标工作，包括编制招标文件、组织开标、评标等工作；3.2.15保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密；3.2.16妥善保管甲方提供的资料和文件；3.2.17接受甲方的监督和管理；3.2.18法律法规及合同约定的其他义务。第四条监理报酬与支付4.1本合同监理报酬采用______（□按工程概预算比例□固定总价□按阶段计费□其他）方式计取。4.2监理费总额为人民币______元（大写：________________________）。4.3支付方式：采用______（□按月支付□分阶段支付□竣工后一次性支付）方式支付。4.3.1□按月支付：乙方每月______日向甲方提交监理费支付申请，甲方在收到申请后______日内审核完毕并支付；4.3.2□分阶段支付：支付节点及比例分别为：______、______、______（根据工程进度或时间节点约定）；4.3.3□竣工后一次性支付：工程竣工验收合格后______日内支付至结算总价款的______%，剩余______%在______日内支付。4.4支付条件：乙方完成相应阶段的监理工作，并提交符合要求的监理资料及支付申请。4.5甲方应向乙方支付监理费的______%作为履约保证金，合同履行完毕后______日内无息返还。4.6乙方应在收到甲方支付款项后______日内开具等额发票。4.7监理费用的最终结算：按施工合同约定执行或由双方协商确定。第五条监理期限与工期5.1本合同有效期自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格并支付完监理费止。5.2监理期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。具体起止时间以施工合同生效或开工报告批准为准，结束时间以工程竣工验收合格为准。5.3因非乙方原因导致监理工作暂停超过______日的，监理期相应顺延。5.4暂停与恢复：发生暂停时，甲方应及时通知乙方，双方协商确定暂停时间和恢复时间。第六条双方责任与违约处理6.1甲方责任：6.1.1因甲方原因（如提供资料错误、指令不当、未能提供必要工作条件等）导致乙方无法正常履行监理职责，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。6.1.2甲方未按合同约定支付监理费的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之______的违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停监理工作或解除合同。6.2乙方责任：6.2.1乙方应按合同约定的监理范围、内容、标准和要求，勤勉尽责地履行监理职责。因乙方过失造成工程质量、安全或工期延误，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿上限不超过合同监理报酬的______%。6.2.2乙方违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。6.2.3乙方未按合同约定履行监理职责，或更换总监理工程师未经甲方同意的，甲方有权要求乙方整改，并可根据情节严重程度要求乙方支付违约金或解除合同。6.3违约处理：双方应友好协商解决违约事宜。协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第七条合同生效、变更与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。______（如需）经______批准后生效。7.2合同变更：双方协商一致，可签署书面补充协议对合同内容进行变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3合同终止：（1）监理期届满，本合同自然终止；（2）双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同；（3）一方严重违约，守约方根据合同约定或法律规定解除合同；（4）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的；（5）法律法规规定的其他终止情形。7.4合同终止或解除后，双方应做好工作交接，并按照约定进行费用结算。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）和工程相关秘密承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务不因合同的终止而失效。第九条不可抗力9.1不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______（□甲方所在地□乙方所在地□工程所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：10.2协商不成的，任何一方均有权向______（□指定仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会）按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按指定联系方式送达即视为有效送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（包括但不限于监理组织机构图、总监理工程师授权书、监理人员名单及资格证书、监理大纲等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合