2027年撤消公房承租合同二篇

2027年撤消公房承租合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方撤销公房承租合同事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同撤销背景及依据

1、甲方与乙方于____年____月____日签订《公房承租合同》，约定甲方将位于__________________的公房租赁给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、现因__________________原因，甲方决定撤销与乙方签订的《公房承租合同》，双方经友好协商，达成如下撤销协议。

二、撤销内容

1、甲方同意撤销原与乙方签订的《公房承租合同》，自本合同生效之日起，原合同终止，双方权利义务关系终止。

2、乙方同意配合甲方完成公房的腾退工作，并按照本合同约定处理相关事宜。

三、腾退事宜

1、乙方应在收到本合同后____日内，完成对承租公房的腾退工作，并将公房恢复至交付使用时的状态，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

2、腾退期间，乙方应负责处理因腾退产生的相关费用，包括但不限于垃圾清运费、拆卸费用等。

3、甲方应在乙方完成腾退工作并经甲方验收合格后，向乙方支付原合同约定的剩余租金及押金，具体支付方式如下：

（1）剩余租金金额为人民币_______元（大写：__________________），甲方应在乙方腾退公房并交付相关凭证后____日内一次性支付。

（2）原合同约定的押金人民币_______元（大写：__________________），经甲方验收公房无损坏或遗留物品后____日内一次性无息退还。

四、双方责任

（一）甲方的责任

1、甲方应提供原《公房承租合同》及相关付款凭证，并配合乙方办理腾退手续。

2、甲方应在乙方腾退公房并交付相关凭证后，按照本合同约定支付剩余租金及押金。

3、甲方有权对乙方腾退的公房进行验收，验收标准按照原《公房承租合同》约定执行。

（二）乙方的责任

1、乙方应按照本合同约定，按时完成公房的腾退工作，并确保腾退后的公房状态符合约定。

2、乙方应负责处理腾退过程中产生的所有费用，并承担因腾退不当造成的损失。

3、乙方应在腾退完成后，向甲方提供公房交付凭证，包括但不限于房屋交接清单、设施设备清单等。

4、乙方应配合甲方进行公房的验收工作，如有争议，应通过友好协商解决。

五、费用承担

1、乙方在腾退过程中产生的所有费用，包括但不限于垃圾清运费、拆卸费用等，均由乙方自行承担。

2、甲方在验收过程中发现公房有损坏或遗留物品的，有权要求乙方进行修复或赔偿，相关费用由乙方承担。

3、因甲方原因导致腾退工作延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

六、违约责任

1、若乙方未按照本合同约定按时完成腾退工作，每逾期一日，应按照原合同约定租金标准的____%向甲方支付违约金，直至腾退工作完成为止。

2、若甲方未按照本合同约定支付剩余租金及押金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、若因乙方原因导致公房在腾退后无法按原状使用，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同相关义务，直至争议解决完毕。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括原《公房承租合同》及相关付款凭证，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方因特定原因需撤销原与乙方签订的公房承租合同事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守：

一、合同撤销背景及原合同概况

1、甲方与乙方于____年____月____日签订《公房承租合同》（合同编号：__________________），约定甲方将位于__________________（具体地址：__________________，建筑面积：____平方米）的公房出租给乙方用于____目的，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期满后，乙方享有优先承租权。

2、原合同中约定的租金标准为每月人民币_______元（大写：__________________），支付方式为____（例如：按月支付、按季支付等），甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金。

3、原合同中约定的押金金额为人民币_______元（大写：__________________），自合同签订之日起支付，合同解除时，经甲方验收无误后予以退还。

4、现因____（详细说明撤销合同的具体原因，例如：甲方公房政策性调整、甲方自身经营需要变更、乙方承租用途发生变化且无法继续履行合同约定等），经双方协商一致，决定撤销原《公房承租合同》。

二、合同撤销的生效时间及法律后果

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，自本合同生效之日起，原《公房承租合同》即告终止，双方基于原合同产生的权利义务关系均予以终止。

2、撤销原合同后，乙方应立即停止对承租公房的实际占有和使用，并按照本合同约定配合甲方完成公房的腾退工作。

3、撤销原合同不影响双方在本合同履行过程中产生的新的权利义务关系，双方应按照本合同的约定履行各自的责任。

三、公房腾退事宜

1、腾退期限：乙方应在收到本合同生效通知后____日内，完成对承租公房的腾退工作。如因不可抗力或甲方原因导致腾退期限需要延长，双方应另行协商确定新的腾退期限。

2、腾退范围：乙方腾退的公房范围包括原合同约定的承租房屋本体、附属设施及设备等，腾退后的房屋应恢复至双方签订原合同时的状态，包括但不限于房屋结构、装修、内部设施设备等。

3、腾退标准：甲方有权对乙方腾退的公房进行验收，验收标准包括但不限于：

（1）房屋结构完好，无擅自改变结构的行为；

（2）装修及内部设施设备保持完好，无损坏或被盗情形；

（3）房屋内部及附属设施设备已清除乙方遗留的所有物品、垃圾及其他杂物；

（4）水、电、燃气等utilities已全部停止使用，并结清所有费用；

（5）其他双方约定的验收标准。

4、腾退费用：乙方应自行负责处理腾退过程中产生的所有费用，包括但不限于物品搬移费、垃圾清运费、拆卸装修费、设施设备维修费等。

5、遗留物品处理：腾退完成后，如甲方在公房内发现乙方遗留的物品，应立即通知乙方前来处理。乙方应在收到通知后____日内，对遗留物品进行清理搬离。如乙方逾期未处理的，甲方有权视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处置该遗留物品，处置费用由乙方承担。因甲方自行处置遗留物品造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

6、钥匙交还：乙方应在腾退完成后____日内，将所有承租公房的门钥匙、水电燃气等钥匙及其他相关钥匙全部交还给甲方，并签署《钥匙交还确认书》。

四、租金及押金结算

1、租金结算：甲方应就原合同项下乙方已实际占有使用承租公房期间的租金进行结算。具体结算方式如下：

（1）若乙方已支付至原合同约定的租赁期限届满之日，则甲方无需退还乙方已支付的租金；

（2）若乙方尚未支付至原合同约定的租赁期限届满之日，则甲方应退还乙方尚未支付的租金。尚未支付的租金计算方式为：____（详细说明计算方法，例如：按照原合同约定租金标准乘以剩余租赁月数）。

甲方应在乙方腾退公房并交付相关凭证，且甲方验收合格后____日内，将计算出的应付租金（或应退租金）支付给乙方（或从乙方原支付的押金中扣除）。

2、押金结算：甲方应在乙方腾退公房并交付相关凭证，且甲方验收合格后____日内，将原合同约定的押金人民币_______元（大写：__________________）一次性无息退还给乙方。押金退还条件为：乙方已按本合同约定完成腾退工作，房屋及设施设备状况符合本合同约定的验收标准，且双方无其他争议。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、范围和标准完成公房的腾退工作。

2、甲方有权对乙方腾退的公房进行验收，并提出验收意见。甲方验收合格后，应签署《房屋验收合格确认书》。

3、甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付应付租金（或退还应付租金），及及时退还乙方的押金。

4、甲方应配合乙方办理相关腾退手续，包括但不限于协助乙方办理房屋使用证明的注销等。

5、甲方应保证其在撤销合同原因说明中的陈述真实、准确，并承担因提供虚假信息给乙方造成损失的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其义务，包括但不限于按时退还押金、配合办理腾退手续等。

2、乙方应按照本合同约定的时间、范围和标准，自行负责完成公房的腾退工作，并承担所有腾退费用。

3、乙方应保证腾退的公房符合本合同约定的验收标准，如因乙方原因导致甲方验收不合格，乙方应负责采取补救措施直至验收合格，并承担由此产生的所有费用。

4、乙方应在收到甲方通知后，及时处理腾退过程中发现的遗留物品，并承担相关费用。

5、乙方应在腾退完成后，及时将所有钥匙交还给甲方，并签署《钥匙交还确认书》。

6、乙方应保证其在签订本合同过程中提供的所有信息真实、准确，并承担因提供虚假信息给甲方造成损失的赔偿责任。

六、违约责任

1、乙方未按照本合同约定的时间完成腾退工作的，每逾期一日，应按原合同约定月租金标准的____%向甲方支付违约金，违约金总额不超过原合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，违约责任包括但不限于支付相当于原合同总价款____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

2、乙方未按照本合同约定标准完成腾退工作，导致甲方验收不合格的，乙方应负责在____日内完成整改，并承担整改期间产生的所有费用。若乙方逾期未完成整改，或整改后仍不符合约定标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，违约责任包括但不限于支付相当于原合同总价款____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3、甲方未按照本合同约定及时支付应付租金（或退还应付租金）的，每逾期一日，应按应付金额（或应退金额）的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方未按照本合同约定及时退还乙方的押金的，每逾期一日，应按押金金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、任何一方因违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与