2027年合同续展次数二篇

2027年合同续展次数二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供保安服务并续展合同次数事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同续展次数及条件

1、本合同初始期限自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。

2、本合同续展次数为____次，每次续展期限为____年，自上次合同到期次日起计算。

3、合同续展需满足以下条件：

（1）甲方需提前____个月书面通知乙方是否续展合同；

（2）续展期间甲方需保证支付保安服务费的持续性和及时性；

（3）乙方提供的保安服务质量经甲方评估后达到合格标准；

（4）双方未发生任何违约行为；

（5）续展费用根据市场行情及服务范围调整，具体标准详见本合同第五条。

二、服务内容

乙方向甲方提供专业保安服务，严格按照双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，并承担相应的保安服务责任。乙方确保具备提供专业保安服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事保安服务人员的身份证复印件。

三、服务方式

1、乙方向甲方提供保安服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）公司安全保卫，包括门禁管理、区域巡逻、监控中心值守等；

（2）车辆停放指挥，包括车辆引导、停车场秩序维护等；

（3）各类紧急情况控制，包括突发事件处置、人员疏散引导等；

（4）客户引导，包括访客接待、重要客户陪同等；

（5）其他双方协商一致的服务内容。

3、保安人数：_______人，具体岗位分配为：门岗____人、巡逻岗____人、监控岗____人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的保安服务，并确保每天安排2名保安人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，每次续展后新的合同期限自上次合同到期次日起计算。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重保安人员的服务工作，对保安人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方保安人员提供必要的服务工作条件，包括但不限于更衣室、休息室、办公用品等。

3、乙方对保安人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应配合乙方进行保安人员的培训和考核，确保保安人员的服务质量。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施保安业务的合法资质，包括但不限于《保安服务许可证》、《企业法人营业执照》等。

2、乙方提供的所有保安人员均应是其合法正式的员工，并与保安人员签订正式的劳动合同，负责办理保安人员的意外伤害保险，并按月向保安人员支付报酬。

3、乙方保安人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，包括但不限于保安基础知识、应急处置能力、法律法规等。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的保安工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防卫械具，包括但不限于对讲机、手电筒、警示牌等。

6、乙方的保安工作人员应爱护甲方的财产，不得私自使用或损坏甲方的物品。

7、乙方如发现保安服务范围内存在安全或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

五、保安服务费及支付方式

1、保安服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、保安服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如需增加或减少保安人数，双方应另行协商服务费调整事宜。

4、如需增加或变更服务内容，双方应另行协商服务费调整事宜。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保安服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付保安服务费，乙方有权解除合同。

3、因保安人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未按时提供保安服务或服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业服务并涉及合同续展次数事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的与服务内容

1、乙方根据甲方委托，为甲方拥有的位于__________________（地址）的物业提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、公共设施设备的日常维护、秩序维护、车辆停放管理等。

2、具体服务范围包括：

（1）公共区域清洁：包括大堂、走廊、电梯间、楼梯间、公共卫生间等区域的日常清扫、垃圾清运、定期消毒等；

（2）绿化养护：包括绿化区域的修剪、浇灌、施肥、病虫害防治等；

（3）公共设施设备维护：包括电梯、供水设备、照明设备、消防设施等的日常检查、保养及简单维修；

（4）秩序维护：包括门岗执勤、访客登记、车辆引导、安全巡逻、突发事件处理等；

（5）车辆停放管理：包括停车场（库）的秩序维护、车辆引导、停车收费管理等；

（6）其他双方协商一致的服务内容。

3、乙方应保证所提供的服务符合国家及地方相关法律法规、行业规范及物业服务标准，并满足甲方的基本需求。

4、乙方应配备专业的服务团队，确保服务质量，并定期接受甲方及相关部门的监督检查。

二、服务方式与标准

1、服务期限：本合同初始服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、服务时间：乙方应按照以下时间安排提供服务：

（1）清洁服务：每日____:____至____:____，每周____天；

（2）绿化养护：每日____:____至____:____，每周____天；

（3）公共设施设备维护：根据设备运行情况及甲方需求安排；

（4）秩序维护：门岗24小时执勤，巡逻每日____次，时间为____:____至____:____；

（5）车辆停放管理：停车场（库）全天候管理。

3、服务质量标准：

（1）清洁卫生：公共区域清洁无明显污渍、垃圾及时清运、卫生间定期消毒；

（2）绿化养护：植物生长茂盛、无枯枝烂叶、病虫害得到有效控制；

（3）公共设施设备维护：设备运行正常、无安全隐患、定期保养记录完整；

（4）秩序维护：访客登记规范、车辆停放有序、巡逻及时发现并处置安全隐患；

（5）车辆停放管理：停车场（库）内车辆停放整齐、无乱停乱放现象、收费规范。

三、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查，并提出改进意见。

2、甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费，并配合乙方开展相关工作。

3、甲方应提供必要的场地及设施，用于乙方的服务开展，包括但不限于清洁工具存放区、绿化养护操作区、维修材料存放区等。

4、甲方应教育引导使用人遵守物业服务规定，共同维护物业环境。

5、甲方发现乙方服务存在不足或问题时，有权要求乙方限期整改；乙方应在接到通知后____日内完成整改，并书面反馈整改情况。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应具备相应的物业服务企业资质，并按照合同约定提供服务。

2、乙方应组建专业的服务团队，包括但不限于项目经理、客服人员、保洁人员、绿化养护人员、维修人员、秩序维护人员等，并确保人员持证上岗。

3、乙方应建立健全服务管理制度，包括但不限于服务质量检查制度、安全生产管理制度、应急处理预案等，并确保制度有效执行。

4、乙方应配备必要的服务工具、设备、材料，确保服务质量和安全，并定期进行维护保养。

5、乙方应保持服务人员良好的职业道德和服务态度，着装统一、佩戴工牌、文明执勤。

6、乙方应建立服务记录制度，包括但不限于清洁记录、绿化养护记录、设施设备维护记录、秩序维护记录等，并定期向甲方汇报服务情况。

7、乙方应妥善保管甲方提供的物品及资料，未经甲方同意不得擅自使用或泄露。

8、乙方应积极配合甲方及相关部门开展物业管理工作，共同维护物业环境。

四、物业服务费及支付方式

1、物业服务费采用包干制或酬金制，具体方式由双方协商确定。

（1）包干制：乙方承担全部物业服务成本及合理利润，物业服务费总额为每月____元（大写：人民币____元整），全年合计为____元（大写：人民币____元整）。

（2）酬金制：物业服务费为物业服务资金，按照建筑面积每月每平方米____元（大写：人民币____元整）计算，全年合计为____元（大写：人民币____元整），不足部分由甲方承担，超出部分由甲方所有。

2、支付方式：物业服务费按月支付，甲方应在每月____日前向乙方支付上月物业服务费。

3、支付账户：乙方应向甲方提供银行账户信息，甲方将物业服务费直接汇入乙方指定账户。

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

五、合同续展与终止

1、合同续展：

（1）本合同初始期限届满前____月，甲乙双方应就续展事宜进行协商，并签订续展协议。

（2）续展协议应明确续展期限、物业服务内容、服务质量标准、物业服务费等条款。

（3）若双方未能就续展事宜达成一致，本合同到期后自动终止。

2、合同终止：

（1）甲方提前____月书面通知乙方终止本合同，并结清所有物业服务费。

（2）乙方提前____月书面通知甲方终止本合同，并完成所有服务工作的交接。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

（4）一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1、甲方未按约定支付物业服务费的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清欠款及违约金。

2、乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权要求乙方降低物业服务费，或解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因造成甲方或第三方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方服务人员违反职业道德或服务规范的，甲方有权要求乙方进行赔偿，并可根据情节轻重要求乙方对相关人员进行处理。

七、争议解决

1、本合同履行过程中发生的争议，双方