2027年建筑工程清工承包合同二篇

2027年建筑工程清工承包合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑工程清工承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包内容

乙方向甲方提供建筑工程清工承包服务，具体包括但不限于以下工作内容：建筑物内部拆除工程、地面清理、墙面清理、垃圾清运、材料搬运、施工现场临时清理等。乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成合同约定的清工承包任务，确保工作质量符合国家相关标准和规范。

二、承包范围

1、承包地点：__________________。

2、承包范围：甲方提供的建筑工程项目中的清工部分，具体范围以甲方提供的施工图纸和清单为准。

3、工作区域：乙方人员应在甲方指定的施工区域内工作，不得擅自进入非工作区域，并应遵守甲方的现场管理规定。

三、工作期限

1、合同生效后，乙方应立即组织人员进场开展工作。

2、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

3、如因甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可顺延工期，但最长不得超过____天。

四、工作要求

1、乙方应配备足够的人员和设备，确保按时完成清工承包任务。

2、乙方人员应具备相应的专业技能和安全意识，遵守安全操作规程，佩戴安全防护用品，确保施工安全。

3、乙方应爱护甲方提供的设备和材料，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应保持施工现场的整洁，及时清理垃圾和杂物，不得影响甲方的正常施工。

5、乙方应积极配合甲方的现场管理，服从甲方的统一调度和安排。

五、费用及支付方式

1、清工承包费用实行固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：合同签订后，甲方支付总费用的____%作为预付款，即人民币_______元；工程进度达到____%时，甲方支付总费用的____%作为进度款，即人民币_______元；工程完工验收合格后，甲方支付剩余总费用的____%，即人民币_______元。

3、甲方应于每次付款前向乙方提供等额的正规发票，乙方应在收到甲方付款后____日内提供相应的发票。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工图纸、工程清单和相关的技术要求，并确保资料的准确性和完整性。

2、甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括施工场地、水电供应、材料堆放等。

3、甲方应监督乙方的施工过程，对不符合要求的地方有权提出整改意见，乙方应及时整改。

4、甲方应按时支付清工承包费用，如有特殊情况需延期支付，应提前与乙方协商，并支付相应的滞纳金。

5、甲方应负责协调施工现场的其他相关单位，确保乙方工作顺利进行。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质和安全生产许可证，人员应持证上岗。

2、乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工作质量符合国家相关标准和规范。

3、乙方应自行承担施工过程中的一切安全责任，如有安全事故发生，应自行承担全部责任。

4、乙方应保持施工现场的整洁，及时清理垃圾和杂物，不得影响甲方的正常施工。

5、乙方应积极配合甲方的现场管理，服从甲方的统一调度和安排。

6、乙方应保护甲方的设备和材料，如有损坏应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价的____%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价的____%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、如乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

4、如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5、如甲方未按时支付清工承包费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付滞纳金。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收合格、费用支付完毕之日终止。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑工程清工承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包内容

乙方向甲方提供建筑工程清工承包服务，具体包括但不限于以下工作内容：建筑物内部拆除工程、地面清理、墙面清理、垃圾清运、材料搬运、施工现场临时清理、门窗拆除及安装、管道拆除及清理等。乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成合同约定的清工承包任务，确保工作质量符合国家相关标准和规范，并达到甲方要求的可交付状态。

二、承包范围

1、承包地点：__________________。

2、承包范围：甲方提供的建筑工程项目中的清工部分，具体范围以甲方提供的施工图纸、工程量清单和作业指导书为准。

3、工作区域：乙方人员应在甲方指定的施工区域内工作，不得擅自进入非工作区域，并应遵守甲方的现场管理规定，服从甲方的统一调度和安排。

三、工作期限

1、合同生效后，乙方应立即组织人员进场开展工作，并按照合同约定的进度要求完成清工承包任务。

2、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

3、如因甲方原因（包括但不限于提供资料延迟、工作面移交不及时、指令错误等）导致工期延误，经双方协商一致，可顺延工期，但最长不得超过____天。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

4、乙方应在合同约定的工期内完成全部清工承包任务，并经甲方验收合格。

四、工作要求

1、乙方应配备足够的人员和设备，确保按时完成清工承包任务。乙方应向甲方提供劳动力计划和组织方案，并获得甲方认可。

2、乙方人员应具备相应的专业技能和安全意识，持有有效的特种作业操作证（如适用），并严格遵守安全操作规程，佩戴安全防护用品，确保施工安全。乙方应负责对人员进行安全教育和培训，并进行安全检查，消除安全隐患。

3、乙方应爱护甲方提供的设备和材料，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应保持施工现场的整洁，及时清理垃圾和杂物，并按照甲方或当地环保部门的要求进行分类堆放和清运，不得影响甲方的正常施工或其他单位的正常工作，并应承担相关费用。

5、乙方应积极配合甲方的现场管理，服从甲方的统一调度和安排，按时参加甲方组织的生产例会。

6、乙方应在施工过程中注意保护已完成的工程成果和成品、半成品，如有损坏应负责修复。

7、乙方应遵守国家及地方关于环境保护、文明施工、噪音控制等方面的规定，采取有效措施，减少对环境的影响。

五、费用及支付方式

1、清工承包费用实行固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。该价格已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（乙方自备材料除外）、设备费、安全费、措施费、管理费、利润、税金等。

2、支付方式：合同签订后，甲方支付总费用的____%作为预付款，即人民币_______元；工程进度达到____%时，经甲方现场代表确认，甲方支付总费用的____%作为进度款，即人民币_______元；工程完工并通过甲方验收合格后____日内，甲方支付至合同总价的____%，即人民币_______元；剩余____%作为质保金，即人民币_______元，质保期满且无遗留问题后____日内支付。

3、甲方应于每次付款前向乙方提供等额的正规发票，乙方应在收到甲方付款后____日内提供相应的发票。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付滞纳金。

4、乙方应在收到甲方支付的费用后，用于合同项下工程的施工、人员工资支付、设备租赁、安全防护等，确保工程顺利进行。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工图纸、工程量清单、作业指导书、相关技术标准和规范，并确保资料的准确性和完整性。

2、甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括施工场地、水电接口、材料堆放区域、临时设施搭建区域等，并确保乙方人员能够顺利进入工作区域。

3、甲方应委派现场代表负责与乙方沟通、协调和管理，对乙方的施工过程进行监督、检查，对不符合要求的地方有权提出整改意见，乙方应及时整改。

4、甲方应按时支付清工承包费用，如有特殊情况需延期支付，应提前与乙方协商，并支付相应的滞纳金。

5、甲方应负责协调施工现场的其他相关单位，确保乙方工作顺利进行。

6、甲方应负责办理工程所需的相关许可或批准（如涉及），并承担相关费用。

7、甲方应提供施工所需的水电，并承担费用（除非合同另有约定）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质和安全生产许可证，人员应持证上岗，并向甲方提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等副本复印件。

2、乙方应严格按照施工图纸、工程量清单、作业指导书和技术要求进行施工，确保工作质量符合国家相关标准和规范，并达到甲方要求的可交付状态。

3、乙方应自行承担施工过程中的一切安全责任，包括但不限于人员安全、财产安全、公共安全等，应建立安全管理体系，配备必要的安全防护设施和器材，并进行安全检查，消除安全隐患。如有安全事故发生，应立即采取救助措施，并承担全部责任，不得向甲方索赔。

4、乙方应保持施工现场的整洁，及时清理垃圾和杂物，并按照甲方或当地环保部门的要求进行分类堆放和清运，不得影响甲方的正常施工或其他单位的正常工作，并应承担相关费用。

5、乙方应积极配合甲方的现场管理，服从甲方的统一调度和安排，按时参加甲方组织的生产例会，并按要求报送相关报表和资料。

6、乙方应爱护甲方的设备和材料，如有损坏应负责修复或赔偿。

7、乙方应自行负责人员的工资支付、社会保险缴纳、劳动保护、教育培训等，并承担因自身原因造成的一切法律责任和费用。

8、乙方应遵守国家及地方关于环境保护、文明施工、噪音控制等方面的规定，采取有效措施，减少对环境的影响。

9、乙方应在施工过程中注意保护已完成的工程成果和成品、半成品，如有损坏应负责修复。

七、验收

1、乙方完成合同约定的清工承包任务后，应向甲方提交竣工验收申请报告和完整的竣工资料（包括但不限于施工记录、安全记录、材料检验报告等）。

2、甲方应在收到竣工验收申请报告后____日内组织相关单位进行验收。验收合格的，甲方应签署验收合格文件；验收不合格的，甲方应签署验收不合格文件，并书面说明不合格原因和整改要求。乙方应在收到整改要求后____日内完成整改，并重新提交竣工验收申请报告。

3、验收应依据合同约定的施工图纸、技术要求、国家相关标准和规范进行。

4、甲方未在规定时间内组织验收，视为验收合格。乙方在提交验收申请后，甲方应在____日内未提出异议，视为验收合格。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价的____%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价的____%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、如乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。若乙方拒不整改或整改后仍不合格，甲方有权另行委托第三方进行处理，费用由乙方承担，并从应付乙方款项中扣除。

4、如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款等。甲方有权立即解除合同，并保留向乙方追究违约责任和侵权责任的权利。

5、如甲方未按时支付清工承包费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付滞纳金；若甲方累计逾期____个月仍未支付清工承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付未付的全部款项及违约金。

6、乙方应在收到甲方支付的费用后，用于合同项下工程的施工、人员工资支付、设备租赁、安全防护等，如发现乙方挪用合同款项或未按约定支付人员工资、缴纳社会保险等，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7、因乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付合同总价____%的误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价的____%。误期赔偿金的计算方式为：误期赔偿金=合同总价×误期赔偿金比例。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。

2、任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同，并互相返还已取得的财产，已支付的款项应根据实际履行情况予以返还或扣除。

4、不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行合同或采取其他补救措施。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商