2027年小产权房的合同二篇

2027年小产权房的合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小产权房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方自愿将其合法拥有或有权处分的小产权房出租给乙方使用，该房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2、甲方保证其提供的房屋产权清晰，未设立任何抵押、查封等权利限制，并保证其有权将该房屋出租给乙方。

3、乙方在签订本合同前已对房屋进行了充分了解和查验，确认房屋现状符合其使用需求，并已签署《房屋查验确认书》。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行______（月付/季付/年付）方式，每期租金为人民币______元（大写：__________________元整）。

2、首期租金应于____年____月____日支付，后续每期租金应于每期开始前______日内支付。

3、租金支付方式为______（现金/银行转账/其他），乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________元整）。

2、押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1、乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、房屋日常维护由______方负责，如房屋需要维修，应及时通知对方，对方应在接到通知后______日内进行维修。

4、乙方使用水、电、燃气等utilities应按实际用量支付费用，费用结算方式为______（每月结算/其他）。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋需要办理登记等手续，甲方应提供必要协助。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和各项费用，并按时支付。

2、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担赔偿责任。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行任何违法活动。

七、合同解除

1、租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

2、如一方违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除合同，并要求对方承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小产权房买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋买卖概况

1、甲方自愿将其合法拥有或有权处分的小产权房出售给乙方，该房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2、甲方保证其提供的房屋产权清晰，未设立任何抵押、查封等权利限制，并保证其有权将该房屋出售给乙方。

3、乙方在签订本合同前已对房屋进行了充分了解和查验，确认房屋现状符合其购买需求，并已签署《房屋查验确认书》。

二、买卖价格

1、本合同房屋买卖总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式为______（一次性付款/分期付款），具体付款计划如下：

第一期付款：人民币______元（大写：__________________元整），于____年____月____日支付；

第二期付款：人民币______元（大写：__________________元整），于____年____月____日支付；

后续付款：__________________。

三、定金

1、乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。

2、定金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方无正当理由拒绝履行本合同，甲方有权没收定金；如甲方无正当理由拒绝履行本合同，应双倍返还定金。

四、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方使用，交付时房屋应具备正常使用条件。

2、房屋交付时，甲乙双方应共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》。

五、过户手续

1、甲乙双方应共同配合办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由______方承担。

2、如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时能够正常使用。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋需要办理登记等手续，甲方应提供必要协助。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款和各项费用，并按时支付。

2、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担赔偿责任。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行任何违法活动。

七、合同解除

1、买卖期间，如因不可抗力导致房屋无法使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

2、如一方违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除合同，并要求对方承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小产权房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方自愿将其合法拥有或有权处分的小产权房出租给乙方使用，该房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2、甲方保证其提供的房屋产权清晰，未设立任何抵押、查封等权利限制，并保证其有权将该房屋出租给乙方。

3、乙方在签订本合同前已对房屋进行了充分了解和查验，确认房屋现状符合其使用需求，并已签署《房屋查验确认书》。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行______（月付/季付/年付）方式，每期租金为人民币______元（大写：__________________元整）。

2、首期租金应于____年____月____日支付，后续每期租金应于每期开始前______日内支付。

3、租金支付方式为______（现金/银行转账/其他），乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________元整）。

2、押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1、乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、房屋日常维护由______方负责，如房屋需要维修，应及时通知对方，对方应在接到通知后______日内进行维修。

4、乙方使用水、电、燃气等utilities应按实际用量支付费用，费用结算方式为______（每月结算/其他）。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋需要办理登记等手续，甲方应提供必要协助。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和各项费用，并按时支付。

2、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担赔偿责任。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行任何违法活动。

七、合同解除

1、租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

2、如一方违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除合同，并要求对方承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人