2027年餐馆合租合同二篇

2027年餐馆合租合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供餐馆合租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合租内容

乙方向甲方提供位于__________________的餐馆场所进行合租经营，具体场所面积约为_______平方米，包括但不限于前厅、后厨、仓库等区域。甲方负责提供餐馆的日常经营所需资金投入，乙方负责提供餐馆的场地使用权、基础装修维护、设备设施以及协助办理相关证照等。双方共同协商制定餐馆的经营模式、菜单设置、服务标准等，并共同享有经营收益。

二、合租期限

本合同合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。合同期满后，如双方均有续租意愿，应在合同期满前_______个月书面协商续租事宜。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定向乙方支付合租场地使用费，并负责提供餐馆经营所需的流动资金。

2、甲方应参与餐馆的经营决策，包括但不限于菜单制定、价格调整、促销活动等，并有权监督乙方对餐馆场地的使用情况。

3、甲方应按时足额支付乙方各项费用，包括场地使用费、设备维护费等，不得无故拖欠。

4、甲方应对餐馆的经营风险承担主要责任，包括但不限于市场风险、经营风险等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供餐馆场地使用权，并保证场地的正常使用状态。

2、乙方负责餐馆的基础装修维护，包括但不限于地面、墙面、天花板等的日常维护和定期检修。

3、乙方负责提供餐馆经营所需的设备设施，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、收银系统等，并承担设备的日常维护和维修责任。

4、乙方协助甲方办理餐馆所需的各项证照，包括营业执照、食品经营许可证等，并确保证照的有效性。

5、乙方应确保餐馆的卫生和安全，符合相关法律法规的要求，并对因乙方原因导致的卫生安全事故承担全部责任。

四、费用及支付方式

1、场地使用费实行月付制，每月_______元（大写：人民币_______元整），甲方应在每月_______日前向乙方支付当月场地使用费。

2、设备维护费由乙方承担，如因设备老化或人为损坏导致的维修费用，由甲方承担。

3、餐馆经营所得收益，按照甲方占股_______%、乙方占股_______%的比例进行分配，每月结算一次，结算日后_______日内支付当月收益。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的场地使用费。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的场地使用费。

3、如甲方未按时足额支付场地使用费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付场地使用费，乙方有权解除合同。

4、如乙方未按时提供合格的餐馆场地或设备设施，导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供餐馆合租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合租内容

乙方向甲方提供位于__________________的餐馆场所进行合租经营，具体场所面积约为_______平方米，包括但不限于前厅、后厨、仓库等区域。甲方负责提供餐馆的日常经营所需资金投入，乙方负责提供餐馆的场地使用权、基础装修维护、设备设施以及协助办理相关证照等。双方共同协商制定餐馆的经营模式、菜单设置、服务标准等，并共同享有经营收益。

二、合租期限

本合同合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。合同期满后，如双方均有续租意愿，应在合同期满前_______个月书面协商续租事宜。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定向乙方支付合租场地使用费，并负责提供餐馆经营所需的流动资金。

2、甲方应参与餐馆的经营决策，包括但不限于菜单制定、价格调整、促销活动等，并有权监督乙方对餐馆场地的使用情况。

3、甲方应按时足额支付乙方各项费用，包括场地使用费、设备维护费等，不得无故拖欠。

4、甲方应对餐馆的经营风险承担主要责任，包括但不限于市场风险、经营风险等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供餐馆场地使用权，并保证场地的正常使用状态。

2、乙方负责餐馆的基础装修维护，包括但不限于地面、墙面、天花板等的日常维护和定期检修。

3、乙方负责提供餐馆经营所需的设备设施，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、收银系统等，并承担设备的日常维护和维修责任。

4、乙方协助甲方办理餐馆所需的各项证照，包括营业执照、食品经营许可证等，并确保证照的有效性。

5、乙方应确保餐馆的卫生和安全，符合相关法律法规的要求，并对因乙方原因导致的卫生安全事故承担全部责任。

四、费用及支付方式

1、场地使用费实行月付制，每月_______元（大写：人民币_______元整），甲方应在每月_______日前向乙方支付当月场地使用费。

2、设备维护费由乙方承担，如因设备老化或人为损坏导致的维修费用，由甲方承担。

3、餐馆经营所得收益，按照甲方占股_______%、乙方占股_______%的比例进行分配，每月结算一次，结算日后_______日内支付当月收益。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的场地使用费。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的场地使用费。

3、如甲方未按时足额支付场地使用费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付场地使用费，乙方有权解除合同。

4、如乙方未按时提供合格的餐馆场地或设备设施，导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供餐馆合租经营事宜协商一致，订立合同如下：

一、合租内容

乙方向甲方提供位于__________________的餐馆场所进行合租经营，具体场所地址为__________________，建筑面积约为_______平方米，包括但不限于前厅区域、后厨区域、仓储区域、卫生间等。该餐馆场所目前具备合法的经营资质，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。甲方负责提供餐馆经营所需的资金投入，并参与餐馆的日常经营管理；乙方负责提供餐馆场地的使用权，并承担场地的基础维护、设施设备维护及更新，以及协助办理和延续相关经营证照等责任。双方共同享有合租期间的餐馆经营收益，并共同承担经营风险。合租经营的具体模式可由双方另行协商确定，但应以合法合规为前提。

二、合租期限

本合同合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。合同期满前_______个月，如双方均有续租意愿，应另行协商签订新的合租合同。若合同期满未续签，本合同自动终止，双方应按照约定进行场地及资产交还。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定向乙方支付合租场地使用费，并负责筹措和投入餐馆经营所需的流动资金，包括但不限于食材采购、员工工资、水电费、营销费用等。

2、甲方有权参与餐馆的经营决策，包括但不限于菜单设计、价格制定、人员招聘、营销策略等，甲方应至少每月参与一次经营会议，与乙方共同讨论经营状况和未来发展计划。

3、甲方应负责餐馆的日常经营管理，包括但不限于员工管理、顾客服务、日常清洁等，确保餐馆的正常运营和良好声誉。

4、甲方应按时足额支付乙方各项费用，包括场地使用费、设备维护费等，不得无故拖欠。甲方应保证其投入的流动资金能够支撑餐馆的正常运营，如因甲方资金问题导致餐馆经营困难，乙方有权要求甲方在_______日内补充资金，否则乙方有权单方解除合同。

5、甲方应对餐馆的经营风险承担主要责任，包括但不限于市场风险、经营风险、管理风险等。甲方应确保餐馆的经营活动符合国家相关法律法规的要求，如因甲方原因导致餐馆受到行政处罚或法律诉讼，由甲方自行承担全部责任和费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供餐馆场所的使用权，并保证场地的正常使用状态，包括但不限于房屋结构安全、水电供应正常等。乙方应定期对场地进行安全检查，如发现安全隐患，应立即进行维修或采取其他补救措施。

2、乙方负责餐馆场地的基础装修维护，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗等的日常维护和定期检修。乙方应保证场地装修符合国家相关卫生和安全标准。

3、乙方负责提供餐馆经营所需的设备设施，包括但不限于厨房设备（如炉灶、烤箱、冰箱、冰柜等）、餐桌椅、收银系统、空调、照明设备等。乙方应保证设备设施的正常运行，并承担设备的日常维护和维修责任。如因设备老化或自然损耗导致的维修费用，由乙方承担；如因甲方使用不当导致的设备损坏，由甲方承担维修费用。

4、乙方负责协助甲方办理或延续餐馆所需的各项证照，包括营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等，并确保证照在合租期间始终有效。如因乙方原因导致证照失效，由乙方承担全部责任和费用。

5、乙方应确保餐馆的卫生和安全，符合相关法律法规的要求，包括但不限于食品安全、消防安全、治安安全等。乙方应定期对场地和设备进行卫生检查，并配备必要的卫生设施和设备。如因乙方原因导致餐馆发生卫生安全事故或消防安全事故，由乙方承担全部责任和费用。

四、费用及支付方式

1、场地使用费实行月付制，每月_______元（大写：人民币_______元整），甲方应在每月_______日前向乙方支付当月场地使用费。支付方式为银行转账，甲方应将款项转入乙方指定的银行账户，账号为__________________，开户行为__________________。

2、设备维护费由乙方承担，如因设备老化或自然损耗导致的维修费用，由乙方承担；如因甲方使用不当导致的设备损坏，由甲方承担维修费用。维修费用超过_______元的，应由造成损坏的一方承担。

3、餐馆经营所得收益，在扣除甲方投入的流动资金、员工工资、水电费、营销费用等运营成本后，按照甲方占股_______%、乙方占股_______%的比例进行分配。每月结算一次，结算日后_______日内支付当月收益分配。收益分配方式为银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户，账号为__________________，开户行为__________________。

4、甲方应承担餐馆的日常运营成本，包括但不限于食材采购、员工工资、水电费、营销费用等。甲方应每月向乙方提供详细的运营成本清单，并接受乙方的监督。如甲方提供的运营成本清单不符合实际，乙方有权要求甲方进行调整。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为剩余合同期限内场地使用费总额的_______%。同时，甲方应负责将餐馆场地恢复至合租前的状态，或与乙方协商确定合理的补偿方案。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为剩余合同期限内场地使用费总额的_______%。同时，乙方应负责将甲方投入的流动资金全额退还给甲方，并承担因此给甲方造成的其他损失。

3、如甲方未按时足额支付场地使用费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付场地使用费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付剩余的场地使用费及违约金。

4、如乙方未按时提供合格的餐馆场地或设备设施，导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应的赔偿责任。赔