2027年转租房屋租房合同二篇

2027年转租房屋租房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方转租房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租房屋基本情况

1、房屋地址：__________________。

2、房屋面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______。

3、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或合法租赁合同等证明文件，并确保其有权出租该房屋。

4、房屋现状：甲方应保证房屋在转租前的设施设备齐全，能够正常使用，并已结清所有物业管理费、水电费等费用。

二、转租期限

1、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、转租期限届满，乙方如需继续转租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签转租合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。合同期满或提前解除合同，经甲方检查房屋及其设施无损坏，押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出租房屋拥有合法权利，并确保房屋符合国家和地方的安全生产及消防安全规定。

2、甲方应按时收取租金，并对房屋进行必要的维修保养，保证房屋的正常使用。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4、甲方应在合同约定的期限内将房屋交付乙方，并配合乙方办理房屋交接手续。

5、如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏或设施丢失，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，并配合物业管理公司的管理工作。

5、乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、维修责任

1、房屋的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、因甲方原因造成的房屋主体结构或重要设施损坏，由甲方负责维修。

3、因乙方原因造成的房屋设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4、紧急维修：如遇房屋发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在____小时内到达现场进行维修，乙方应承担维修费用。

六、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，乙方应向甲方提供拟转租或分租的第三方信息，并保证第三方符合本合同约定的使用要求。

3、甲方对乙方的转租或分租行为有监督权，如发现第三方有违法或违约行为，乙方应承担相应的责任。

七、合同解除

1、合同期满，本合同自动终止。

2、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。

3、如乙方有严重违约行为，如逾期支付租金超过____个月，或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、如甲方有严重违约行为，如擅自收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的赔偿金。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同相关义务，直至争议解决完毕。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，就乙方承租甲方房屋后转租给第三方事宜，经双方充分协商，订立本合同，以资共同遵守。

一、转租房屋基本情况

1、房屋地址：__________________，该房屋为甲方合法拥有或合法租赁的财产，房屋所有权证号或租赁合同号：__________________。

2、房屋用途：原租赁合同约定用途为______，乙方转租后仍应按原租赁合同约定使用，不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，须事先征得甲方书面同意。

3、房屋面积：______平方米，房屋结构：______，房屋装修及设施情况：详见本合同附件一《房屋设施清单》。

4、甲方保证其提供的房屋符合国家关于居住房屋的质量标准和安全规定，能够满足乙方转租后的使用需求。

二、转租期限

1、本合同项下的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、转租期限届满，乙方如需继续转租，应在转租期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签转租合同。续签合同的条件和条款由双方另行协商确定。

3、如甲方在本合同期限内有合法理由需要收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并给予乙方相应的补偿（如有）。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。合同期满或提前解除合同，经甲方检查房屋及其设施无损坏，押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

2、甲方应保证房屋在转租前的设施设备能够正常使用，并已结清所有物业管理费、水电费等费用。

3、甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并在合同约定的期限内将房屋交付乙方。

4、甲方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的正常使用。

5、甲方如需对房屋进行维修，应提前通知乙方，并承担维修费用。如因维修给乙方造成不便，应给予乙方相应的补偿。

6、甲方应保证乙方对房屋的占有、使用不受任何第三方主张权利的干扰。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏或设施丢失，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，并配合物业管理公司的管理工作。

5、乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用，装修或改造后的房屋及设施应保证不影响房屋的正常使用，并在合同解除后恢复原状或经甲方同意后保留。

6、乙方应自行承担房屋内的水电费、燃气费、物业管理费等费用，并按时缴纳。

五、维修责任

1、房屋的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、因甲方原因造成的房屋主体结构或重要设施损坏，由甲方负责维修。

3、因乙方原因造成的房屋设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4、紧急维修：如遇房屋发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在____小时内到达现场进行维修，乙方应承担维修费用。

六、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，乙方应向甲方提供拟转租或分租的第三方信息，并保证第三方符合本合同约定的使用要求。

3、甲方对乙方的转租或分租行为有监督权，如发现第三方有违法或违约行为，乙方应承担相应的责任。

4、乙方应将转租或分租情况书面告知甲方，并确保转租或分租的第三方遵守本合同约定的各项义务。

七、合同解除

1、合同期满，本合同自动终止。

2、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。

3、如乙方有严重违约行为，如逾期支付租金超过____个月，或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、如甲方有严重违约行为，如擅自收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的赔偿金。

5、任何一方解除合同，均应提前书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同相关义务，直至争议解决完毕。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同项下的附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于《房屋设施清单》、《房屋权属证明复印件》等。

3、本合同一式____份，甲