2027年农行贷款买房合同二篇

2027年农行贷款买房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：中国农业银行股份有限公司__________________分行

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3、贷款利率：本合同项下贷款利率采用浮动利率，以中国人民银行同期贷款基准利率为基准，上浮____%。具体利率以乙方实际发放贷款时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

4、贷款用途：本合同项下贷款仅可用于购买位于____省____市____区（县）____路____号____小区____栋____单元____室的房产，不得挪作他用。甲方保证贷款用途的合法性，如发现挪用贷款，乙方有权立即收回全部贷款本息，并追究甲方的违约责任。

5、贷款还款方式：本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为____月____日，首期还款日为____年____月____日。

二、贷款担保方式

1、本合同项下贷款采用____方式担保。即甲方以所购房产作为抵押，乙方作为抵押权人。甲方应在本合同签订之日起____日内，将所购房产的房屋所有权证原件交由乙方保管。

2、抵押物价值评估：甲方所购房产的价值由双方共同认可的评估机构评估确定，评估价值为人民币_______元整。如评估价值低于贷款金额的____%，乙方有权拒绝贷款或要求甲方增加其他担保措施。

3、抵押登记：甲方应在本合同签订之日起____日内，持本合同、购房合同、评估报告等相关文件到房产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件原件交由乙方保管。如甲方未按期办理抵押登记，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元的违约金，直至办理完毕为止。

4、抵押物处置：若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。抵押物处置所得价款，在扣除抵押物处置费用及贷款本息后，剩余部分应退还给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证向乙方提供的所有资料真实、合法、有效，并对因提供虚假资料所造成的一切后果承担全部责任。

2、甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，如需提前还款，应提前____日书面通知乙方，并按贷款金额的____%支付违约金。

3、甲方应配合乙方进行贷款调查、审查和发放工作，并按照乙方要求提供相关资料。

4、甲方应保证所购房产的权属清晰、无权利限制，如因甲方原因导致抵押物权利受限，乙方有权要求甲方排除妨害或提供其他担保。

5、甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法行为，如因甲方违法行为导致贷款无法收回，乙方有权要求甲方承担全部责任。

6、甲方应接受乙方的贷款监督，并按照乙方要求提供财务报表等相关资料。

7、甲方应保证抵押物的完好，如因甲方原因导致抵押物损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

8、甲方如需变更贷款用途，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。

9、甲方应配合乙方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

10、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付贷款金额的____%作为手续费，手续费一次性支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定发放贷款，并有权对甲方的资信状况进行调查和审查。

2、乙方有权按照本合同约定确定贷款利率、还款方式等贷款条件。

3、乙方有权要求甲方提供相关资料，并有权对甲方提供的资料进行核实。

4、乙方有权按照本合同约定进行贷款本息的划转。

5、乙方应按照本合同约定按时足额发放贷款，并保证贷款资金的安全。

6、乙方应按照中国人民银行相关规定进行贷款利率的调整，并及时通知甲方。

7、乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并保证抵押登记手续的顺利进行。

8、乙方应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息。

9、乙方应按照本合同约定履行贷款监督职责，并定期对甲方的财务状况进行检查。

10、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供贷款合同文本。

四、违约责任

1、若甲方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照逾期本息的____%支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方在____日内一次性还清全部贷款本息及违约金；

（2）调整贷款利率，将利率上浮____%；

（3）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金；

（4）依法处置抵押物，并从处置所得价款中优先偿还贷款本息及违约金；

（5）向人民法院提起诉讼，要求甲方承担全部违约责任。

2、若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担全部责任，包括但不限于支付贷款本息及违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

3、若甲方未按本合同约定履行还款义务，导致乙方采取法律手段追偿，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。

4、若甲方未按本合同约定履行还款义务，导致乙方处置抵押物，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于评估费、拍卖费、过户费等。

5、若甲方未按本合同约定履行还款义务，导致乙方采取其他措施追偿，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于催收费、差旅费等。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：中国农业银行股份有限公司__________________分行

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3、贷款利率：本合同项下贷款利率采用固定利率，以中国人民银行同期贷款基准利率为基准，上浮____%。具体利率以乙方实际发放贷款时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

4、贷款用途：本合同项下贷款仅可用于购买位于____省____市____区（县）____路____号____小区____栋____单元____室的房产，不得挪作他用。甲方保证贷款用途的合法性，如发现挪用贷款，乙方有权立即收回全部贷款本息，并追究甲方的违约责任。

5、贷款还款方式：本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为____月____日，首期还款日为____年____月____日。

二、贷款担保方式

1、本合同项下贷款采用____方式担保。即甲方以所购房产作为抵押，乙方作为抵押权人。甲方应在本合同签订之日起____日内，将所购房产的房屋所有权证原件交由乙方保管。

2、抵押物价值评估：甲方所购房产的价值由双方共同认可的评估机构评估确定，评估价值为人民币_______元整。如评估价值低于贷款金额的____%，乙方有权拒绝贷款或要求甲方增加其他担保措施。

3、抵押登记：甲方应在本合同签订之日起____日内，持本合同、购房合同、评估报告等相关文件到房产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件原件交由乙方保管。如甲方未按期办理抵押登记，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元的违约金，直至办理完毕为止。

4、抵押物处置：若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。抵押物处置所得价款，在扣除抵押物处置费用及贷款本息后，剩余部分应退还给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证向乙方提供的所有资料真实、合法、有效，并对因提供虚假资料所造成的一切后果承担全部责任。

2、甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，如需提前还款，应提前____日书面通知乙方，并按贷款金额的____%支付违约金。

3、甲方应配合乙方进行贷款调查、审查和发放工作，并按照乙方要求提供相关资料。

4、甲方应保证所购房产的权属清晰、无权利限制，如因甲方原因导致抵押物权利受限，乙方有权要求甲方排除妨害或提供其他担保。

5、甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法行为，如因甲方违法行为导致贷款无法收回，乙方有权要求甲方承担全部责任。

6、甲方应接受乙方的贷款监督，并按照乙方要求提供财务报表等相关资料。

7、甲方应保证抵押物的完好，如因甲方原因导致抵押物损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

8、甲方如需变更贷款用途，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。

9、甲方应配合乙方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

10、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付贷款金额的____%作为手续费，手续费一次性支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定发放贷款，并有权对甲方的资信状况进行调查和审查。

2、乙方有权按照本合同约定确定贷款利率、还款方式等贷款条件。

3、乙方有权要求甲方提供相关资料，并有权对甲方提供的资料进行核实。

4、乙方有权按照本合同约定进行贷款本息的划转。

5、乙方应按照本合同约定按时足额发放贷款，并保证贷款资金的安全。

6、乙方应按照中国人民银行相关规定进行贷款利率的调整，并及时通知甲方。

7、乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并保证抵押登记手续的顺利进行。

8、乙方应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息。

9、乙方应按照本合同约定履行贷款监督职责，并定期对甲方的财务状况进行检查。

10、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供贷款合同文本。

四、违约责任

1、若甲方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照逾期本息的____%支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方在____日内一次性还清全部贷款本息及违约金；

（2）调整贷款利率，将利率上浮____%；

（3）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金；

（4）依法处置抵押物，并从处置所得价款中优先偿还贷款本息及违约金；

（5）向人民法院提起诉讼，要求甲方承担全部违约责任。

2、若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担全部责任，包括但不限于支付贷款本息及违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

3、若甲方未按本合同约定履行还款义务，导致乙方采取法律手段追偿，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。

4、若甲方未按本合同约定履行还款义务，导致乙方处置抵押物，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于评估费、拍卖费、过户费等。

5、若甲方未按本合同约定履行还款义务，导致乙方采取其他措施追偿，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于催收费、差旅费等。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：中国农业银行股份有限公司__________________分行

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3、贷款利率：本合同项下贷款利率采用固定利率，以中国人民银行同期贷款基准利率为基准，上浮____%。具体利率以乙方实际发放贷款时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

4、贷款用途：本合同项下贷款仅可用于购买位于____省____市____区（县）____路____号____小区____栋____单元____室的房产，不得挪作他用。甲方保证贷款用途的合法性，如发现挪用贷款，乙方有权立即收回全部贷款本息，并追究甲方的违约责任。

5、贷款还款方式：本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为____月____日，首期还款日为____年____月____日。

二、贷款担保方式

1、本合同项下贷款采用抵押担保方式。即甲方以所购房产作为抵押，乙方作为抵押权人。甲方应在本合同签订之日起____日内，将所购房产的房屋所有权证原件交由乙方保管。

2、抵押物价值评估：甲方所购房产的价值由双方共同认可的评估机构评估确定，评估价值为人民币_______元整。如评估价值低于贷款金额的____%，乙方有权拒绝贷款或要求甲方增加其他担保措施。

3、抵押登记：甲方应在本合同签订之日起____日内，持本合同、购房合同、评估报告等相关文件到房产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件原件交由乙方保管。如甲方未按期办理抵押登记，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元的违约金，直至办理完毕为止。

4、抵押物处置：若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。抵押物处置所得价款，在扣除抵押物处置费用及贷款本息后，剩余部分应退还给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证向乙方提供的所有资料真实、合法、有效，并对因提供虚假资料所造成的一切后果承担全部责任。

2、甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，如需提前还款，应提前____日书面通知乙方，并按贷款金额的____%支付违约金。

3、甲方应配合乙方进行贷款调查、审查和发放工作，并按照乙方要求提供相关资料。

4、甲方应保证所购房产的权属清晰、无权利限制，如因甲方原因导致抵押物权利受限，乙方有权要求甲方排除妨害或提供其他担保。

5、甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法行为，如因甲方违法行为导致贷款无法收回，乙方有权要求甲方承担全部责任。

6、甲方应接受乙方的贷款监督，并按照乙方要求提供财务报表等相关资料。

7、甲方应保证抵押物的完好，如因甲方原因导致抵押物损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

8、甲方如需变更贷款用途，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。

9、甲方应配合乙方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

10、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付贷款金额的____%作为手续费，手续费一次性支付。

11、甲方应妥善保管所购房产，并按时缴纳房产相关税费。

12、甲方应保证抵押物的保险期间连续有效，保险范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等风险，保险金额不得低于抵押物价值的____%。

13、甲方应配合乙方进行贷款本息的偿还，并确保还款资金的充足。

14、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

15、甲方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

16、甲方应配合乙方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

17、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

18、甲方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

19、甲方应配合乙方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

20、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

21、甲方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

22、甲方应配合乙方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

23、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

24、甲方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

25、甲方应配合乙方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

26、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

27、甲方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

28、甲方应配合乙方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

29、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

30、甲方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

31、甲方应配合乙方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

32、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

33、甲方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

34、甲方应配合乙方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

35、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

36、甲方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

37、甲方应配合乙方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

38、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

39、甲方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

40、甲方应配合乙方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定发放贷款，并有权对甲方的资信状况进行调查和审查。

2、乙方有权按照本合同约定确定贷款利率、还款方式等贷款条件。

3、乙方有权要求甲方提供相关资料，并有权对甲方提供的资料进行核实。

4、乙方有权按照本合同约定进行贷款本息的划转。

5、乙方应按照本合同约定按时足额发放贷款，并保证贷款资金的安全。

6、乙方应按照中国人民银行相关规定进行贷款利率的调整，并及时通知甲方。

7、乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并保证抵押登记手续的顺利进行。

8、乙方应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息。

9、乙方应按照本合同约定履行贷款监督职责，并定期对甲方的财务状况进行检查。

10、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供贷款合同文本。

11、乙方应确保贷款资金的合法用途，如发现甲方挪用贷款，有权立即收回全部贷款本息，并追究甲方的违约责任。

12、乙方应配合甲方进行贷款本息的偿还，并确保还款资金的充足。

13、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

14、乙方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

15、乙方应配合甲方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

16、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

17、乙方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

18、乙方应配合甲方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

19、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

20、乙方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

21、乙方应配合甲方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

22、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

23、乙方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

24、乙方应配合甲方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

25、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

26、乙方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

27、乙方应配合甲方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

28、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供所购房产的详细资料，包括房产证、土地使用证、规划许可证等。

29、乙方应保证所购房产的用途符合本合同约定，不得擅自改变房产用途。

30、乙方应配合甲方进行贷款本息的划转，并确保划转账户的资金充足。

四、贷款本息的偿还

1、甲方应按照本合同约定的还款方式和还款时间足额偿还贷款本息。

2、甲方应按时足额将贷款本息支付至乙方指定的账户，乙方有权要求甲方提供还款资金的证明。

3、甲方如需提前还款，应提前____日书面通知乙方，并按贷款金额的____%支付违约金。

4、甲方如需延期还款，应提